Aktuelles & Marktnews – Immobilienentwicklungen in Rhein-Neckar und Frankfurt
Immobilienmarktbericht
MRN-Marktbericht
Der Immobilienmarkt schläft nie. Tagein, tagaus erleben wir neue Entwicklungen, frische Trends und vor allem: eine agile Branche, die sich an den Anforderungen ihrer Akteure orientiert, daran wächst und sich verändert. Hier fasst die MRN GmbH die wichtigsten Markgegebenheiten und die aktuellsten Preistrends für Sie zusammen. Übersichtlich und auf den Punkt gebracht.
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Herr Balck wurde im Rahmen einer Lizenzübernahme des Commercial Büros in Karlsruhe Geschäftsführender Gesellschafter der EV Baden Immobilien GmbH. Nach Austritt und einer Auszeit erfolgte die Gründung der BALCK e.K. im Kontext der Unternehmensberatung, Immobilienvermittlung, Beratung sowie im Bereich der Vermittlung und dem An- und Verkauf von Kunst.
26.06.2026
Rhein-Neckar/Mannheim: 160-Mio.-Kredit für Galeria sichert Finanzierung bis 2029
Die angeschlagene Warenhauskette Galeria erhält einen Kredit von bis zu 160 Mio. Euro vom US-Investor Gordon Brothers. Damit sei die Finanzierung bis 2029 gesichert, teilt Galeria mit. Der Konzern will sein Geschäftsmodell in den kommenden Jahren grundlegend neu ausrichten. Das beinhaltet auch die Schließung weiterer Filialen. Bis zu 30 Filialen gelten laut einem im Vorfeld erstellten Gutachten von Alix Partners als Wackelkandidaten. Mit der neuen Strategie sollen schon ab dem Geschäftsjahr 2026/2027 wieder schwarze Zahlen geschrieben werden. Im Zentrum der Neuausrichtung steht die Konzentration auf profitable Warenhäuser. Jede einzelne Filiale soll wirtschaftlich tragfähig sein. Dazu sucht Galeria das Gespräch mit den Vermietern. In den Gesprächen wird es um standortspezifische Mietkonditionen und Flächenverkleinerungen gehen, die "für beide Vertragsparteien belastbar und auskömmlich sind", so Galeria. Beträchtliche Teile des neuen Kredits fließen zunächst aber in die Ablösung bestehender Finanzierungen. Miteigentümer Bernd Beetz hat betont, dass der kurzfristige Fortbestand gesichert sei, die Lage aber angespannt bleibe. Die Sanierungspläne sehen vor, dass jedes einzelne Haus in Zukunft wirtschaftlich tragfähig sein muss.
26.06.2026
Frankfurt: Limehome geht in die Innenstadt zu Aroundtown
Limehome wird die 86 Serviced Apartments betreiben, die Aroundtown im 19-geschossigen Büroturm an der Bleichstraße 64-66 schafft.
26.06.2026
Frankfurt: CA Immo platziert 300-Mio.-Anleihe mit 3,5 % Zinsen
CA Immo hat eine nicht nachrangige unbesicherte Anleihe über 300 Millionen Euro platziert. Bei einer Laufzeit von drei Jahren beträgt der Zinssatz 3,5 %. Der Nettoerlös dient insbesondere zur Refinanzierung einer im Februar 2027 fälligen Anleihe. Außerdem will sich CA Immo damit den nötigen Handlungsspielraum verschaffen zur Finanzierung oder Refinanzierung eines Portfolios geeigneter Projekte. Erst kürzlich kündigte die österreichische AG an, vor allem in Berlin und München zukaufen zu wollen. Die Emission war nach Unternehmensangaben mehr als fünffach überzeichnet, etwa 70 Investoren hatten sich beteiligt. Moody's bewertet die als Green Bond konzipierte Schuldverschreibung mit einem Rating von Baa3.
26.06.2026
Rhein-Neckar/Edingen-Neckarhausen: Stiftung Schönau plant 67 Wohnungen
Auf dem Amselweg in Edingen plant die Stiftung Schönau drei Punkthäuser mit 67 neuen Wohnungen. Die Wohnungen verbleiben langfristig im Bestand der Stiftung Schönau und sollen vermietet werden. Vorgesehen sind unterschiedliche Größen für Singles, Paare, Familien und ältere Menschen. Sämtliche Wohnungen werden barrierefrei gebaut und das Vorhaben entsteht in KfW-Effizienzhaus-40-Standard. Das Projekt erfolgt in Holz-Hybridbauweise mit begrünten Dächern und Photovoltaik. Das Investitionsvolumen wird mit 22 Millionen beziffert.
26.06.2026
Stuttgart: Bima mietet 1.500 m² im Bülow Tower
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (Bima) hat rund 1.500 m² Büro- und Lagerfläche im Bülow Tower an der Heilbronner Straße 190 in Stuttgart-Nord angemietet. CBRE war im Rahmen eines Vermietungsmanagementmandats für den Eigentümer vermittelnd tätig. Das 1991 erbaute 15-geschossige Gebäudeensemble bietet knapp 14.000 m² Fläche, davon 400 m² für Gastronomie. 2015 erwarb die Deutsche Asset & Wealth Management die Immobilie von einer Objektgesellschaft von Conren Land für den offenen Fonds Grundbesitz Fokus Deutschland.
25.06.2026
Weinheim/Rhein-Neckar: Familienheim will asiatisches Kapital anzapfen
Die Familienheim Rhein-Neckar eG hat mit der chinesischen Marvel Thought Group ein Joint Venture gebildet, um asiatische Kapitalgeber für den deutschen Immobilienmarkt zu gewinnen. Im Fokus steht die strukturierte Entwicklung von Wohn- und Immobilienprojekten in Deutschland, wie die Partner mitteilen. Die Rolle der Familienheim Rhein-Neckar reicht von der Beratung bei Investitionsentscheidungen über die Auswahl geeigneter Grundstücke und der Planung der Gebäude bis hin zur späteren Verwaltung der fertiggestellten Objekte. Tommie Ding, Geschäftsführer der Marvel Thought Group, betonte, man sehe in Deutschland einen äußerst attraktiven und stabilen Markt. Für die Umsetzung haben die Partner Mitte April eine Absichtserklärung unterzeichnet. Die Umsetzung liegt bei der neu gegründeten Gesellschaft Familienheim Skylark Investment Holding GmbH mit den Geschäftsführern Jürgen Becker und Thomas Glatte. Becker ist Geschäftsführer der UCIC GmbH, Weinheim, die deutsche Start-ups mit deutsch-chinesischen Industriepartnern zusammenbringt. Glatte ist Vorstandsvorsitzender der Familienheim Rhein-Neckar eG.
25.06.2026
Frankfurt/Wiesbaden: Quantum kauft Wohn- und Geschäftshaus
Quantum Immobilien hat das Wohn- und Geschäftshaus Wilhelmstraße 44-46 in der Wiesbadener Innenstadt für einen institutionellen Investor erworben, BNP Paribas Real Estate beriet auf Verkäuferseite.
24.06.2026
Frankfurt: FU.Life und GDI planen 3.000 Studentenwohnungen
Eine Entwicklungspipeline von 15 bis 20 Projekten mit mehr als 3.000 Studentenwohnungen haben der Betreiber FU.Life und die GDI German Development Investors identifiziert.
23.06.2026
Frankfurt/Wiesbaden: Stuttgarter Family-Office sichert sich Fachmarktzentrum
Ein von Putsch Immobilien vertretenes Family-Office hat das von Sonar Real Estate gemanagte etwa 8.600 m² große Fachmarktzentrum "Multi-Service-Center" in Wiesbaden erworben. Es berieten Rike Real Estate und Immoraum Real Estate Advisors
23.06.2026
Frankfurt: Vonovia plant Wandelanleihen für 750 Mio. Euro
Vonovia will Ende Juni Wandelanleihen für 750 Mio. Euro platzieren. Der Nettoerlös dient für allgemeine Unternehmenszwecke einschließlich der Refinanzierung von Schulden. Die Anleihen laufen bis 2031 und werden zu 100 % ihres Nennbetrags ausgegeben. Die Wandlungsprämie liegt zwischen 35 und 40 % über dem Referenzaktienkurs, periodische Zinszahlungen gibt es nicht. Anleihen, die bis zum Ende gehalten werden, werden zu einem aufgezinsten Rückzahlungsbetrag zwischen 108,43 % und 111,15 % des Nennbetrags der Anleihen zurückgezahlt, was einer Rendite zwischen 1,625 % und 2,125 % p. a. entspricht. Der Wohnungskonzern hatte erst vor Kurzem Fremdwährungsanleihen in Großbritannien und Australien für umgerechnet 800 Mio. Euro begeben. Die letzte Wandelanleihe platzierte er vor einem Jahr.
19.06.2026
Rhein-Neckar/Edingen-Neckarhausen: Reihenhaus AG baut 17 Reihenhäuser
Die deutsche Reihenhaus AG baut auf einem 7.700 Quadratmeter großen ehemaligen. Gewerbegrundstück das Quartier „In der Sandbütt“ mit 17 Reihenhäuser in Edingen-Neckarhausen. Davon 10 Häuser mit jeweils 120 m² und sieben Häuser mit jeweils 145 m². Das seit Jahren brach liegende Grundstück in der Ahornstraße liegt in einem bereits gewachsenen Wohngebiet. Mit der Umwandlung dieses Gewerbeareals schafft man Wohnraum, ohne zusätzliche Flächen zu versiegeln und schafft neues Leben in dem Stadtteil. Das Quartier wird auf Basis eines vollständig regenerativen Energiekonzepts realisiert, dass Wärmepumpentechnologie und Photovoltaikanlagen kombiniert.
19.06.2026
Frankfurt/Wiesbaden: City 1 Group darf 75 Wohnungen bauen
Die City 1 Group hat die Baugenehmigung für ein Wohnprojekt auf dem Gelände eines ehemaligen NH-Hotels an der Aukammallee/Kirchbachstraße erhalten. Noch in diesem Jahr soll der Bau starten. Vorgesehen sind rd. 75 Wohnungen mit etwa 6.700 m² Wohnfläche in vier gestaffelt angeordneten Punkthäusern. Eine Tiefgarage wird in das Hanggelände integriert. Das Quartier soll nach dem Standard KfW-40 QNG errichtet werden. Vorgesehen sind zudem Begrünungen an Dächern und Fassaden sowie die Pflanzung von 60 Bäumen. Die Planung erfolgte durch das Architekturbüro Huthwelker Stoehr und Partner. Die City 1 Group hatte das Projekt 2022 von der Wohnkompanie übernommen, Ende Mai hat die Stadtverordnetenversammlung Wiesbaden den Bebauungsplan als Satzung beschlossen.
18.06.2026
Frankfurt: Fraport belegt 6.000 m² Bürofläche im "Squaire"
Fraport hat im "Squaire" am Frankfurter Flughafen die Ebenen 8 und 9 mit etwa 6.000 m² Bürofläche angemietet für Mitarbeitende des Bereichs ZIM Zentrales Infrastrukturmanagement, der ab Sommer von dort aus die Großprojekte, die technische Gebäudeausrüstung und den baulichen Unterhalt am Flughafen Frankfurt steuern wird. Damit hat der Assetmanager Sonar die erste Großvermietung für die Landmark-Immobilie gesichert seit dem angekündigten Auszug des Bürohauptmieters KPMG. Die Wirtschaftsprüfer belegen mit mehr als 46.000 m² etwa ein Drittel der Bürofläche im "Squaire", werden jedoch 2028 in die Frankfurter Innenstadt gehen. Erst Anfang Januar haben die Gläubiger einer Refinanzierung des rd. 513 Mio. Euro schweren CMBS zugestimmt, der mit der Liegenschaft am Flughafen besichert ist. Das "Squaire" ist nach eigenen Angaben Deutschlands größte gemischt genutzte Gewerbeimmobilie und bietet 140.000 m² Mietfläche.
18.06.2026
Rhein-Neckar/Philippsburg: Wirth plant Mega-Rechenzentrum
Auf dem ehemaligen Goodyear- und Hebel-Gelände im Industriepark Philippsburg soll ein Hyperscaler-Rechenzentrum entstehen. Umgesetzt wird das Vorhaben von der Wirth Gruppe aus Waghäusl. Die hatte im vergangenen Jahr einen 17 ha großen Teilbereich des Areals erworben. Der Philippsburger Gemeinderat gab nun grünes Licht für das Vorhaben. Die Rechenleistung soll künftig vor allem für Cloud-Dienste, Anbieter von Künstlicher Intelligenz, Streaming oder Online-Banking genutzt werden. Für das Rechenzentrumsprojekt "Engrida" plant Wirth vier Gesellschaften, die sich jeweils um Rechenleistung, Stromerzeugung, das Umspannwerk und die Trassen und die Wärmegewinnung für Stadt und Region kümmern. Das ehemalige Kraftwerk biete einen leistungsstarken Stromanschluß für das künftige Rechenzentrum, so Wirth. Für die Umsetzung des Milliardenprojekts würden sich mehrere Investoren interessieren.
17.06.2026
Frankfurt: Radisson eröffnet statt Revo Hotel im "T2“
Die Radisson Hotel Group hat mit Groß & Partner einen langfristigen Pachtvertrag für ein Hotel im Hochhausquartier "Four Frankfurt" abgeschlossen. Die Eröffnung mit 189 Zimmern ist im dritten Quartal 2027 geplant. JLL hat beraten
12.06.2026
Frankfurt: Bonava zieht sich aus Babenhäuser "Kaisergärten" zurück
Bonava wird keinen Wohnraum im Konversionsprojekt "Kaisergärten" bei Frankfurt schaffen und hat entschieden, seine Grundstücke zu verkaufen.
12.06.2026
Frankfurt: Musikschule Frankfurt wird Ankermieter in "Bonwit & Bär"
Das Revitalisierungsprojekt "Bonwit & Bär" in der Frankfurter Innenstadt hat mit der Musikschule Frankfurt einen Ankermieter für gut 3.500 m² gefunden, Blackolive war von dem Züricher Investmentmanager CLL mit der Vermietung mandatiert.
11.06.2026
Frankfurt: AEW modernisiert "Baseler Palais"
Für die Revitalisierung des historischen "Baseler Palais" an der Baseler Straße 27 hat AEW die Baugenehmigung erhalten
10.06.2026
Frankfurt: Longpoint nimmt Logistik in Deutschland ins Visier
Longpoint Partners expandiert nach Deutschland und in die Niederlande und will in den Märkten etwa 400 Millionen Euro in Logistik investieren. Das US-Investmentunternehmen zielt auf hochwertige Logistik- und Light-Industrial-Assets in Ballungsgebieten und wichtigen Korridoren. Zum Deutschlandleiter hat Longpoint Benedict Stichel berufen, der zum 1. Juli 2026 von Eastdil Secured wechselt, wo er fünf Jahre lang tätig war und Transaktionen im Wert von 3,6 Mrd. Euro bei 16 Projekten begleitete. Stichel wird von dem neuen Büro in Frankfurt aus das Geschäft beaufsichtigen. Die Expansion in den Niederlanden wird Gijs Vissers verantworten, der von Stoneweg kommt. Longpoint will sich zunächst auf Objekte fokussieren, die sich für eine Umnutzung, eine bauliche Neupositionierung und Entwicklungsstrategien eignen. Erste Ankäufe sollen in den kommenden Monaten erfolgen.
10.06.2026
Frankfurt/Hanau: Dietz verkauft 12.000 m² großes Areal
Die südhessische Dietz AG hat ein 12.000 m² großes Grundstück im Hanauer Gewerbegebiet an die WIKA Alexander Wiegand Beteiligungs- und Verwaltungs SE & Co KG veräußert. Das international tätige Familienunternehmen aus Klingenberg ist spezialisiert auf Druck- und Temperaturmesstechnik und beabsichtigt, das unbebaute Grundstück an der Clara-Immerwahr-Straße 7 selbst zu bebauen und für verschiedene Tochtergesellschaften zu Produktions- und Verwaltungszwecke zu nutzen. Vermittelt hat für beide Seiten die MH-Gewerbe-Immobilien.
09.06.2026
Frankfurt: Großaktionäre planen Verkauf von Demire
Die Immobiliengesellschaft Demire soll an einen neuen Investor verkauft werden. Die Hauptaktionäre, ein von Apollo Global Management verwalteter Fonds und Wecken & Cie., haben einen strukturierten Verkaufsprozess ihrer Anteile gestartet. Zusammen halten die beiden Hauptaktionäre rd. 90 % der Anteile. Davon gehören 58,6 % dem Apollo-Fonds AEPF III Sàrl und 32,1 % der Wecken-Gruppe. Der geplante Verkauf erfolge in Abstimmung mit dem Unternehmen, wie Demire mitteilte. Rothschild & Co. berät die Verkäuferseite. Ziel des Verkaufsverfahrens ist es, einen neuen Ankerinvestor mit finanzieller Stärke zu finden, so Demire weiter. Das Unternehmen hatte sein Portfolio zuletzt durch mehrere Immobilienverkäufe verkleinert. 2024 war zudem eine Anleihe im Volumen von rd. 500 Mio. Euro bis Ende 2027 verlängert worden. Ende März umfasste das Portfolio noch 42 Immobilien mit rd. 512.000 m² Mietfläche und einem Marktwert von etwa 0,9 Mrd. Euro.
09.06.2026
Frankfurt/Hanau: CTP entwickelt 160.000 m² großes ABB-Areal
CTP Deutschland will auf einem 160.000 m² großen Brownfield an der Brown-Boveri-Straße 30 in Hanau einen CTPark mit Industrie-, Gewerbe und produktionsnaher Nutzung schaffen.
09.06.2026
Frankfurt: Arcona Capital und Reino gründen Logistik-JV
Der Investmentmanager Arcona Capital und die polnische Reino Capital wollen ab Ende September eine europaweite Investmentplattform aufbauen. Für ihr Joint Venture haben sich die Partner jetzt auf die Eckpunkte geeinigt. Ziel sei es, institutionellen Investoren eine Plattform für großvolumige und geografisch diversifizierte Immobilieninvestments zu bieten. Zunächst fokussiere man sich auf den Logistiksektor in Deutschland, den Niederlanden und Polen. Auch eine strategische Übernahme von Asset-Management-Gesellschaften sei denkbar. Ziel des Joint Ventures sei es, "das verwaltete Vermögen europaweit zügig auszubauen". Arcona Capital verwaltet ein Portfolio von mehr als 400 Mio. Euro in fünf Ländern, Reinos polnisches Portfolio umfasst rd. 600 Mio. Euro. In den Niederlanden übernimmt Arcona die operative Führung, Reino in Polen. Den deutschen Markt werden die Partner über das neue Joint Venture gemeinsam betreuen. Zurzeit bereiten die Partner die Auflegung eines Luxemburger Reserved Alternative Investment Fund (RAIF) vor, das der Plattform als zentrales Investment- oder Co-Investment-Vehikel dienen wird.
08.06.2026
Frankfurt: Gif erwartet nur noch in drei Top-Märkten hohe Mietdynamik
Die deutschen Top-5-Büromärkte entwickeln sich im Jahr 2026 zunehmend unterschiedlich. Laut der gif/CRES-Consensus-Büromarktprognose I/2026 gewinnen Frankfurt, Hamburg und München wieder an Schwung; Berlin und Düsseldorf bleiben hinter diesen Märkten zurück. Für 2026 erwarten die Teilnehmer vor allem in Frankfurt mit einem Plus von 4,0 %, in München mit 3,5 % und in Hamburg mit 3,0 % ein deutliches Wachstum der Spitzenmieten. In Berlin dürfte das Mietwachstum mit 1,3 % moderat ausfallen, während für Düsseldorf eine Stagnation prognostiziert wird. 2027 wird in allen fünf Märkten nur noch ein Mietanstieg von unter 2 % erwartet. Für Frankfurt, Hamburg und München rechnen die Analysten 2026 mit weitgehend stabilen Leerstandsquoten. In Berlin und Düsseldorf werden dagegen weitere Anstiege erwartet. Für 2027 gehen die Prognosen überwiegend von stabilen Leerständen aus, mit Ausnahme Berlins, wo nochmals ein leichter Zuwachs möglich ist. Die Spitzenrenditen auf den Investmentmärkten sollen an allen fünf Standorten unverändert bleiben, was im Core-Segment auf eine Seitwärtsbewegung hindeutet.
05.06.2026
Rhein-Neckar: BayernLB finanziert vier Logistikobjekte mit 100 Mio. Euro
BayernLB finanziert vier Logistikimmobilien im Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Raum mit einem langfristigen Darlehen über 100 Millionen Euro. Die nahezu vollvermieteten Objekte in Bürstadt, Biblis, Schifferstadt und Raunheim wurden von der südhessischen Dietz Gruppe in den vergangenen zehn Jahren errichtet und werden von ihr als Assetmanager betreut. Die Dietz Gruppe war auch an der Strukturierung der Finanzierung beteiligt.
05.06.2026
Frankfurt: Suche nach Strom treibt Rechenzentren aus den Metropolen
Der deutsche Rechenzentrumsmarkt ist mit einer IT-Kapazität von 1,3 Gigawatt (GW) der größte Europas und soll bis 2030 auf bis zu 4,85 GW wachsen - und zwar zunehmend außerhalb der etablierten Standorte, an denen Strom oft auf viele Jahre nicht verfügbar ist. Auch europaweit bringen sich andere Länder in Position für die boomende Assetklasse, so ein Report von JLL.
05.06.2026
Frankfurt: Patrimonium sichert sich Zugriff aus 785 Mio. € Immobilienvolumen
Der Schweizer Assetmanager Patrimonium übernimmt den Mitbewerber Sustainable Real Estate. Damit bekommt Patrimonum auch Zugriff auf drei von Quadoro aufgelegte offene Immobilienfonds im Volumen von 785 Mio. Euro.
05.06.2026
Frankfurt: Formel-1-Fahrer Hamilton eröffnet am Roßmarkt
Das neugegründete Retailkonzept Card Culture by Lewis Hamilton eröffnet seinen ersten Standort am Roßmarkt 15 in der Frankfurter Innenstadt. Hinter der Marke stehen der Formel-1-Weltmeister Lewis Hamilton und der US-amerikanische Trading-Card-Spezialist Dave & Adam’s Card World. Im Erdgeschoss des historischen Hauses soll der rd. 160 m² große Store noch im Juni 2026 starten. Neben dem Verkauf von Sammelkarten und anderen Sammelobjekten auch Raum für Events, Tauschformate und eine Sammler-Community vorgesehen. Eigentümer der Immobilie ist die Junior’sche Liegenschaftsverwaltung, vermittelt hat die Master Immobiliengesellschaft mbH.
03.06.2026
Frankfurt: Revo Hospitality Group wird zerschlagen
Die insolvente Revo Hospitality Group wird zerschlagen. Den Großteil des Portfolios teilen sich fünf internationale Hotelgruppen auf. Sie übernehmen rund 120 Hotels, 45 Hotels wurden bereits verkauft. Dies teilen die seit dem Insolvenzverfahren als Geschäftsführer fungierenden Rechtsanwälte Benedikt de Bruyn und Gordon Geiser von GT Restructuring mit. Für weitere zehn Hotels suche man noch eine Lösung. Der weit überwiegende Teil der rund 5.450 Arbeitsplätze in den Hotels bleibe erhalten, während die 450 Mitarbeiter in der Zentrale entlassen werden. Nur in wenigen Fällen seien Pachtverträge gekündigt worden. Die Namen der fünf Investoren, die jeweils Einzelportfolien mit Hotels in Deutschland, den Niederlanden und Österreich übernehmen, sollen in Kürze bekanntgegeben werden. Bis Mitte des Monats sollen Investmentvereinbarungen unterschrieben werden. Unterdessen gibt Motel One bekannt, zum 1. Juni zwei Revo-Hotels in Kiel übernommen zu haben. Die Häuser der Marken ibis Styles und Adagio Access befinden sich in der Holstenbrücke 26–28
02.06.2026
MRN:/Stuttgart Bülow will Porsche Design Tower verkaufen
Die Bülow AG hat den Verkaufsprozess für den Porsche Design Tower Stuttgart gestartet. Colliers ist exklusiv mit der Vermarktung beauftragt. Mit rund 90 m Höhe und 25 oberirdischen Geschossen zählt der 2023 fertiggestellte Büro- und Hotelturm an der Leitzstraße/Siemensstraße am Pragsattel in Feuerbach zu den höchsten Bauwerken Stuttgarts. Die Gesamtmietfläche beläuft sich auf rund 16.500 m², zu den Ankermietern zählen ein Radisson-Hotel auf 9.500 m² mit 168 Zimmern im Upper Upscale Bereich und die Unternehmensberatung und Porsche-Tochtergesellschaft Porsche Consulting auf 5.500 m². Auch Engel & Völkers ist hier Mieter.
01.06.2026
Frankfurt: Breevast kauft Portfolio mit 1.920 Wohnungen
Der niederländische Entwickler und Investor Breevast hat ein Portfolio mit 2.430 Wohn- und Gewerbeeinheiten erworben, darunter 1.920 Wohnungen mit insgesamt gut 115.000 m² Wohnfläche in mittelgroßen Städten. CBRE war u.a. für die Bewertung zuständig. Die Objekte böten großes Optimierungspotential, Breevast beabsichtige u.a., die Energieeffizienzklassen der Wohnungen in Kooperation mit Paul Tech von durchschnittlich G/H auf A/B/C zu heben. Außerdem soll in die Instandsetzung investiert werden, um einen Teil des Portfolios neu zu positionieren. "Das Portfolio bietet nicht nur sofortige Skaleneffekte und stabile Cashflows, sondern auch erhebliches Potenzial für Wertsteigerungen", so Breevast-CEO Henk Brouwer, der weitere Käufe ankündigt. Breevast gehört zu der von Frank Zweegers gegründeten ZBG Group und ist seit 1963 auf dem europäischen und US-amerikanischen Immobilienmarkt aktiv. In Deutschland hat man u.a. die Quartiersentwicklung "Franky" mit 1.200 Wohnungen in Frankfurt verkauft, die 2019 an einen Immobilienspezialfonds der BVK ging.
01.06.2026
Karlsruhe/Offenbach: Swiss Life plant 20.000 m²
Swiss Life Asset Managers erwirbt ein baureifes, rund 30.000 m² großes Grundstück im Gewerbegebiet "Im Niedersand" in Offenbach an der Queich nahe Landau in der südlichen Metropolregion Rhein-Neckar. Hier plant der Investor und Entwickler das Projekt "Karlsruhe Northwest" mit einer mehr als 20.000 m² Mietfläche bietenden Logistikimmobilie. Sie wird über zwei Gebäudeeinheiten verfügen, die sowohl an einen Einzelnutzer als auch an mehrere Nutzer vermietet werden können. Die Mietfläche verteilt sich auf rund 18.000 m² Lagerfläche, etwa 600 m² Büro- und Sozialflächen, 1.500 m² Mezzaninfläche sowie 50 Parkplätze. Der Start der Projektentwicklung mit Anbindung an die B9 und die A65 ist noch 2026 geplant.
29.05.2026
Schriesheim: Baden-Württemberg kauft Schlossberg
Das Land Baden-Württemberg kauft 2,7 Hektar rund um die Strahlenburg von Schriesheim und sichert sich damit eine der exklusivsten Hanglagen innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar. Auf den Obst- und Weinbergen nisten derzeit ca. 500 Brutpaare. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
29.05.2026
Mannheim: Bundeswehr modernisiert für 300 Millionen
Der „rote Platz“ in der Seckenheimer Landstraße soll laut Jochen Bitter, Oberst der Panzerdivision von der Bundeswehr, im Kontext „Fight Tonight“ für ca. 300 Millionen als operative Drehscheibe alliierter Truppenbewegungen sowie als rückwärtiger Operationsraum in Schulungs- und Trainingsfragen militärisch und technologisch hochgerüstet werden. Als Zeitraum nennt Bitter 2035 bis 2037.
29.05.2026
Mannheim:Bezirksbeirat billigt Neubauquartier
Auf der Otto-Bauder-Anlage in Mannheim-Seckenheim sollen bis 2030 insgesamt 270 Wohneinheiten in unterschiedlichster Bauweise entstehen. Von 180 Mietwohnungen sollen 108 frei finanziert und 72 öffentlich gefördert werden. Hinzu kommen 30 Eigentumswohnungen, so Karl-Heinz Frings von der GBG zum MM. Weitere 25 Wohnungen sollen durch die Baugenossenschaft Seckenheim entstehen, außerdem sind Reihenhäuser geplant. Die Erschließung erfolgt laut Achim Judt von der städtischen Gesellschaft MWSP im ersten Halbjahr 2027.
29.05.2026
Mannheim: Amtsgerichtzieht in die Augustaanlage
Das Amtsgericht zieht im Frühjahr 2027 mit 370 Menschen für fünf Jahre in die Augustaanlage 33 ein. Eigentümerin der Trophy-Immobilie ist die Landmarken AG aus Aachen. Mehrere Stockwerke sollen bis dahin für den Gerichtsbetrieb ausgebaut werden. Insgesamt sollen 13 Gerichtssäle untergebracht werden. Die veranschlagten Kosten für die Sanierung der aktuellen Bestandsflächen im bisherigen Westflügel des Mannheimer Schlosses belaufen sich auf 46 Millionen,so MM.
29.05.2026
Frankfurt: Refinanzierungenwerden herausfordernd
Mit Beginn des neuen Nahost-Konflikts haben Finanzierungskosten sprunghaft an Bedeutung gewonnen. Nach der jüngsten Umfrage von EY-Parthenon unter 58 immobilienfinanzierenden Kreditinstituten in Deutschland und 26 Kanzleien mit Fokus auf immobilienwirtschaftliche Restrukturierungen sehen über 90 % der Teilnehmer steigende Finanzierungskosten und damit Anschlussfinanzierungen als Herausforderung für den Immobilienmarkt. In der Vorjahresbefragung hatte sich nur knapp die Hälfte entsprechend geäußert. Bei der Hälfte der Institute liegt der Anteil von Krediten, die zur Refinanzierung anstehen, bei über 40 %. „Nach der Corona-Pandemie, dem Ukrainekrieg und der Zinswende hatte sich das Immobilienfinanzierungsumfeld nur scheinbar stabilisiert“, kommentiert Jean-Pierre Rudel, Partner bei EY Real Estate. Gleichwohl geben auch jetzt 80 % der Befragten „Amend & Extend“, also die Verlängerung und Anpassung bestehender Finanzierungen, als die häufigste Strategie für Problemkredite an. Rettungserwerbe und Plattformlösungen unter aktiver Beteiligung derKreditinstitute sowie NPL-Transaktionen werden aber zunehmend wahrgenommen. Etwa 60 % der Institute erwarten eine Wende zum Besseren am Immobilienmarkt erst ab 2029.
29.05.2026
Frankfurt: Affinius und Equalbase planen Logistikhalle
Ein neues Joint-Venture des US-Investors Affinius Capital und des singapurischen Logistikentwicklers Equalbase hat ein 20.500 m² großes Baugrundstück in Butzbach bei Frankfurt erworben. Geplant ist an der Otto-Hahn-Straße eine Logistikhalle mit 11.700 m². Equalbase hat ein deutsche Tochtergesellschaft mit Sitz in Nürnberg, Affinius steuert sein Europageschäft von Büros in London und Amsterdam aus.
28.05.2026
Frankfurt: Empira startet 350-Mio.-Euro-Wohnfonds mit UBS als Ankerinvestor
Die Empira Group legt einen neuen Wohnimmobilienfonds für Deutschland mit einem Zielvolumen von 350 Mio. Euro auf, Ankerinvestor UBS hat 158 Mio. Euro zugesagt.
28.05.2026
Frankfurt: MAG und i Live starten Umwandlung von Bürohochhaus
Die Mainzer Aufbaugesellschaft mbH (MAG) und die Aalener i Live Group haben die Bauarbeiten für ihr gemeinsames Revitalisierungsprojekt "We Live Tower" in Niederrad gestartet.
27.05.2026
Frankfurt: Frasers-Reit kauft Logistikportfolio für 295 Mio. Euro
Der an der Singapurer Börse notierte Frasers Logistics & Commercial Trust (FLCT) erwirbt ein Paket aus vier Logistikimmobilien in Deutschland und den Niederlanden Zu den Verkäufern gehört einerseits Frasers Property Limited(FPL), aber auch ein unabhängiger Dritter. Der Großteil der Summe fällt mit 273 Mio. Euro für die beiden deutschen Objekte an.
27.05.2026
Frankfurt: Mercurius plant 580 Serviced Apartments
Mercurius Real Estate hat sein Projekt an der Camberger Brücke neu aufgesetzt. Auf einem rd. 11.000 m² großen Grundstück ist nun statt eines siebengeschossigen Bürohauses ein multifunktionales Gebäude mit 577 Serviced Apartments vorgesehen. Etwa 3.000 m² sind für Gewerbe vorgesehen mit einer Kita im Erdgeschoss, einem Fitnessstudio im ersten Obergeschoss und einem Gastronomiebetrieb im siebten Geschoss. Auf der begrünten Dachterrasse entsteht ein Loungebereich mit Sportanlagen, unter anderem für Paddle-Tennis. Die Umsetzung soll in modularer Bauweise erfolgen. Für den ursprünglich geplanten Bürokomplex hatte Mercurius Real Estate bereits 2023 einen positiven Bauvorbescheid, entschied sich aber "angesichts der anhaltenden Schwäche des Frankfurter Büromarkts" für die Umplanung. Den Bauvorbescheid für das „Green Cam“ erwartet der Frankfurter Immobilienentwickler bis spätestens Ende Juni.
27.05.2026
Frankfurt: Asuco legt über neue Gesellschaft Zweitmarkt-Spezialfonds auf
Der Zweitmarktspezialist Asuco legt über die neu gegründete azm Investment künftig geschlossene Spezialfonds auf. Wie die bisherigen Anlageprodukte von Asuco stetzen auch die nach dem KAGB regulierten Fonds auf Anteile an geschlossenen Immobilienfonds, die über den Zweitmarkt erworben werden.
27.05.2026
Frankfurt/Offenbach: Berenberg erwirbt 73 Mietwohnungen
Berenberg Real Estate Asset Management hat die Wohnanlage Goethestraße 110 in Offenbach erworden. Die Anlage befindet sich im Stadtteil Nordend. Sie wurde 2017 errichtet und bietet 73 Mietwohnungen auf einer Gesamtmietfläche von etwa 3.600 m². Der Kauf erfolgte für ein Individualmandat, teilte Berenberg mit. Die voll vermietete Immobilie in zentraler Lage hat einen Fernwärmeanschluss und hohe Objekt- und Ausstattungsqualität. Weitere Angaben wurden nicht gemacht.
22.05.2026
Ladenburg: Wohnkonzept für ABB-Gelände steht
Der Siegerentwurf für das neue Quartier auf dem ehemaligen ABB-Areal in Ladenburg steht fest. Mit zwölf zu eins entschied sich der Beirat der Stadtentwicklungsgesellschaft Ladenburg (Steg.) für das Konzept von Schneider + Schumacher aus Frankfurt. Das nur 350 Meter vom Bahnhof entfernte Quartier soll als geschwungene „Perlenkette“ in einem Mix aus 60 zu 30 mit 550 Wohneinheiten bebaut werden. Geplant sind Punkthäuser im Inneren und Reihenhäuser am Rand. 30 Prozent sind für störungsfreies Gewerbe vorgesehen. Gerechnet wird mit rund 1.200 Bewohnern. Die Steg. soll auch zukünftig Eigentümerin des Areals bleiben.
22.05.2026
Frankfurt: Weg aus Wohnungskrise gesucht
Im Jahr 2025 wurden laut Statistischem Bundesamt in Deutschland 206.600 Wohnungen fertiggestellt, 18 % bzw. 45.400 weniger als im Vorjahr. Damit hat sich der im vorletzten Jahr begonnene Rückgang beschleunigt (2024: -14,4 %). Niedriger war die Zahl der Fertigstellungen zuletzt im Jahr 2012. Im reinen Neubau, also ohne Bestandsumbau, wurden 172.600 Wohnungen fertig (-20 %), davon 109.900 in Mehrfamilienhäusern (-18,9 %). In Ostdeutschland sank die Zahl um 34,3 % auf 26.900 und damit doppelt so stark wie im Westen (-16,7 % auf 145.700). Nach Bauherrengruppen betrachtet entfielen 89.500 Neubauwohnungen auf Unternehmen (-17,8 %), 72.300 auf Privatpersonen (-23,7 %) und 7.900 (-15,6 %) auf die öffentliche Hand. Obwohl die Zahl der Baugenehmigungen mit 238.500 inzwischen höher ist als die der Fertigstellungen, blieb der Bauüberhang mit 760.700 Wohnungen auf Vorjahresniveau, u.a. weil die Zahl der erloschenen Genehmigungen auf 35.700 stieg. Der Zentralverband Deutsches Baugewerbe rechnet damit, dass im laufenden Jahr 210.000 bis 220.000 Wohnungen fertiggestellt werden.
22.05.2026
Frankfurt: Büros in Randlagen können funktionieren
Bürogebäude außerhalb der Toplagen haben in Frankfurt einen schweren Stand wie die teils zweistelligen Leerstandsquoten in Nebenlagen zeigen, größere Neuentwicklungen werden kaum noch in Angriff genommen. Doch ein Blick auf positive Gegenbeispiele zeigt, dass es für passende Produkte auch an diesen Standorten Nachfrage gibt – was nicht zuletzt größere Investments der letzten Monate zeigen.
22.05.2026
Frankfurt: AEW lanciert Club-Fonds
AEW hat einen Club-Fonds aufgelegt, der auf ein diversifiziertes Portfolio mit Mietwohnobjekten in etablierten, liquiden deutschen Märkten zielt. Das Eigenkapital stammt nach Angaben des Investment-Managers von "zwei etablierten deutschen Institutionellen". Als Seed-Investment gehen mehr als 300 Wohnungen in Berlin, Düsseldorf, Dresden und Potsdam mit rd. 30.000 m² vermietbarer Fläche in den Fonds ein, die AEW bereits erworben hat; dabei handelt es sich um Patrizia-Wohnungen, deren Erwerb AEW Anfang des Monats abgeschlossen hatte. Das neue Vehikel konzentriert sich auf Core- und Core-Plus-Objekte in etablierten Lagen mit guter Verkehrsanbindung und sozialer Infrastruktur. Eine umfangreiche Pipeline weiterer Akquisitionsmöglichkeiten habe man bereits identifiziert, in Kürze sollen weitere Core-Bestandsobjekte erworben werden, so AEW, ggf. arrondiert um Neubauten und gefördertes Wohnen.
22.05.2026
Darmstadt: Investor macht Gewerbereal zu Business-Campus
Der Investor Christian Kirk repositioniert einen kürzlich erworbenen ehemaligen Firmensitz in Darmstadt-Eberstadt als "The Valley Business Campus" für Tech-Unternehmen
22.05.2026
Pforzheim: Modehaus Zinser mietet 6.000 m²
Das Tübinger Modehaus Zinser hat einen Mietvertrag für das ehemalige C&A-Gebäude in bester Innenstadtlage von Pforzheim unterschrieben
21.05.2026
Frankfurt: Schwaiger wohl aus dem Rennen um "Opernturm"
Erich Schwaiger scheint nicht mehr die Exklusivität für das Frankfurter Bürohochhaus "Opernturm" zu haben. Wie die "Financial Times" erfahren haben will, gelang es dem Münchner Investor nicht, die 850 Mio. Euro schwere Finanzierung zu stemmen
21.05.2026
Frankfurt: Schwaiger wohl aus dem Rennen um "Opernturm"
Erich Schwaiger scheint nicht mehr die Exklusivität für das Frankfurter Bürohochhaus "Opernturm" zu haben. Wie die "Financial Times" erfahren haben will, gelang es dem Münchner Investor nicht, die 850 Mio. Euro schwere Finanzierung zu stemmen
20.05.2026
Frankfurt: EH-55-Förderung wird verlängert
Bundesbauministerin Verena Hubertz (SPD) hat auf dem "Tag der Immobilienwirtschaft" des ZIA eine Verlängerung der Effizienzhaus (EH) 55-Plus-Förderung über den 30. Juni hinaus in Aussicht gestellt. Sie solle so lange gelten, bis die Fördermittel ausgeschöpft sind, sagte Hubertz. Für die Förderung baureifer Projekte mit bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit über zinsverbilligte KfW-Kredite standen 800 Mio. Euro zur Verfügung, aktuell verbleiben laut einer Sprecherin noch 485 Mio. Euro, 27.800 Wohnungen seien gefördert worden. Getrübt wird die Freude über das Neubaustimulans durch die von Hubertz' Partei angeschobene Debatte über "regionale Mietendeckel oder einzelne Elemente davon". Länderöffnungsklauseln im Mietrecht sollen dies nach den Vorstellungen der Genossen möglich machen. SPD-Generalsekretär Tim Klüssendorf will darüber Gespräche mit der Union aufnehmen. Die stehe zu den sozialen Leitplanken im Mietrecht, sagte der baupolitische Sprecher der Unionsfraktion Jan-Marco Luczak. Ein Mietendeckel aber "wäre der Todesstoß für den Wohnungsbau, der sich ohnehin in einer schweren Krise befindet".
20.05.2026
Freiburg: Propetti findet Nachfolge für Revo-Betrieb
Die Propetti Investment Holding hat das Apart-Hotel an der Eugen-Martin-Straße 1 im Freiburger Güterbahnhofsareal mit 153 Zimmern an Adagio Deutschland GmbH vermietet.
19.05.2026
Frankfurt: Franklin Templeton kauft Flüchtlingsunterkunft
Der US-Vermögensverwalter Franklin Templeton hat in Frankfurt-Niederrad das ehemalige Dorint Hotel erworben, das nach einer Renovierung im vergangenen Jahr als Unterkunft für Geflüchtete genutzt wird.
19.05.2026
Frankfurt: Verschlechterte Kreditbedingungen und verhaltene Investorennachfrage
Die Kreditkonditionen haben sich laut dem Stimmungsindikator des Branchenverbands RICS weltweit verschlechtert. In Deutschland blieb zudem die Investorennachfrage in allen Assetklassen im negativen Bereich, und bei den Kapitalwerterwartungen bleiben die befragten Experten vorsichtig.
19.05.2026
Frankfurt/Offenbach: Sonar Real Estate managt Offenbacher "Unite Offices"
Sonar Real Estate ist der neue Assetmanager für den Bürokomplex "Unite Offices" in Offenbach-Kaiserlei. Wie das Unternehmen mitteilt, wurde es von einem von Hansainvest als Service-KVG administrierten Mehranlegerfonds mandatiert. Der dreiteilige Komplex an der Berliner Straße 300 und 330b mit rd. 14.000 m² Mietfläche ist vollständig an den Versicherungskonzern Axa und den Anbieter für flexible Arbeitsplatzlösungen IWG (Regus) vermietet. Das 2020 fertiggestellte Objekt ging im vergangenen Jahr von Branicks Group an die Investmentplattform Select Alternative Investments.
19.05.2026
Karlsruhe: Panattoni plant Logistikpark an der A5
Panattoni plant im Industriegebiet "Schleifweg III" in Muggensturm nahe Karlsruhe eine 33.200 m² große Industrie- und Logistikanlage.
19.05.2026
Frankfurt/Groß-Gerau: Logistiker mietet 6.900 m² bei Frankfurt für Großbäcker
Das Logistikunternehmen Bakelog mietet etwa 6.900 m² in einer Logistikimmobilie von M7 in Ginsheim-Gustavsburg (Groß-Gerau). Davon entfallen etwa 5.950 m² auf Hallen- und rd. 950 m² auf Büroflächen. Bakelog übernimmt am Standort im Weiherfeld 11–15 exklusiv die Logistik für die Lieken-Gruppe, insbesondere Lagerung und Umschlag u.a. von Backwaren. Die Immobilie umfasst insgesamt rd. 7.800 m² Hallenfläche mit zwölf Rampen sowie drei ebenerdigen Toren. Zu Jahresbeginn bezog Sovereign Network GmbH rd. 2.200 m² Nutzfläche in der Immobilie. Vermittelt hat Realogis, die exklusiv vom Eigentümer mandatiert waren.
18.05.2026
Frankfurt: Fast 15 % mehr Baugenehmigungen im 1. Quartal
Im März wurde in Deutschland der Bau von 21.800 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, waren das 11,5 % mehr als vor einem Jahr. Nach einem noch stärkeren Anstieg im Februar ergibt sich damit für das erste Quartal ein Zuwachs von 14,6 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum auf 63.500 genehmigte Wohnungen. Davon entfallen 51.700 auf den reinen Neubau. In Mehrfamilienhäusern waren es 33.100 Neubauwohnungen, 14,9 % mehr als im Vorjahreszeitraum. Die Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser stiegen um 13,7 % auf 12.100; bei den Zweifamilienhäusern nahm die Zahl genehmigter Wohnungen um 23,2 % auf 3.600 zu. Die Zahl der genehmigten Einheiten in Wohnheimen sank dagegen um 3,1 % auf 2.800.
18.05.2026
Frankfurt: Next Generation beteiligt sich an Delom-Projekten
Der Investmentmanger Next Generation beteiligt sich an Wohnprojekten von Delom in Frankfurt im Volumen von 120 Mio. Euro.
15.05.2026
Frankfurt: C&W mietet Büros in Top-Lagen
Das Beratungsunternehmen Cushman & Wakefield verlegt seine Standorte in Frankfurt und Berlin. Dafür wurden jeweils Flächen im Frankfurter Büroturm T1 und im Upper West in Berlin gemietet
15.05.2026
Frankfurt: BNPP AM sammelt 3 Mrd. Euro für Kreditfonds ein
BNP Paribas Asset Management Alts (BNPP AM Alts) hat 3 Milliarden Euro Kapitalzusagen für seinen Immobilienkreditfonds erhalten. Der sogenannte "Enhanced Commercial Real Estate (CRE) Debt-Fonds" ist Teil der paneuropäischen Enhanced-CRE-Debt-Strategie, die den Aufbau eines Portfolios aus Krediten im Umfang von 50 bis 500 Mio. Euro vorsieht. Im Fokus steht die Vergabe vorrangiger Kredite mit einem höheren Verschuldungsgrad als von Banken üblicherweise angeboten. Zudem werden Entwicklungs- und Überbrückungsfinanzierungen für Bau- oder Sanierungsprojekte ausgereicht. Selektiv setzt die Strategie auch auf nachrangige Kredite. Die Immobilien, mit denen die Kredite besichert sind, sollen jeweils institutionelle Qualität aufweisen. Regional zielt der Fonds hauptsächlich auf Deutschland, Großbritannien und Frankreich.
13.05.2026
Mannheim: Fokus Wohnen Deutschland verkauft knapp 200 Wohnungen
Der offene Publikums-Fonds "Fokus Wohnen Deutschland" verkauft ein Portfolio mit 197 Wohnungen in Rheinland-Pfalz an ein Family Office aus Mannheim und an den Wohnungsprivatisierer Titus Wohnen, ebenfalls Mannheim. Vermittelt wurde der Deal exklusiv von Engel & Völkers Investment Consulting
13.05.2026
Frankfurt: Service-Wohnentwickler Wohnvoll AG ist insolvent
Das Amtsgericht Frankfurt hat für die Wohnvoll AG sowie die Tochtergesellschaften Wohnvoll Development Service und Wohnvoll Hospitality Service die vorläufige Insolvenzverwaltung angeordnet.
12.05.2026
Frankfurt: Patrizia macht trotz Flaute am Transaktionmarkt deutlich mehr Gewinn
Patrizia hat den Gewinn im ersten Quartal deutlich gesteigert. Am Transaktionsmarkt spürt der Investmentmanager aber eine Zurückhaltung bei den Investoren. Das operative Ergebnis (Ebitda) kletterte im ersten Quartal im Vergleich zum Vorjahr um 41,3 % auf 23,7 Mio. Euro. Hierzu führten leicht höhere Gebühreneinnahmen und Einsparungen. Das operative Ergebnis hat sich mit 12,2 Mio. Euro nahezu verdoppelt (Q1 2025: 5,1 Mio. Euro). Das verwaltete Vermögen (AuM) lag mit 55,8 Mrd. Euro leicht unter dem Wert von Ende Dezember 2025 (56,2 Mrd. Euro). Die Transaktionsaktvität für Kunden war im ersten Quartal laut Patrizia verhalten. Durch die geopolitischen Spannungen würden Investoren generell abwarten. Die Ankäufe fielen mit 0,2 Mrd. Euro deutlich niedriger aus als im Vorjahr (0,9 Mrd. Euro). Die Prognosen für das laufende Jahr hat der Vorstand bestätigt.
11.05.2026
Frankfurt: Immobilienpreise steigen zu Beginn des Jahres um 2,2 %
Die Immobilienpreise starten mit moderatem Rückenwind ins Jahr - und die Banken mit einer Index-Überraschung. Der vdp-Index legt im 1. Quartal um 2,2 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum zu, wobei Wohnimmobilien mit +2,3 % einen stärkeren Preisanstieg als Büro- und Einzelhandelsimmobilien (+1,9 bzw. +1,5 %) verzeichneten. Ermittelt wurden die Werte erstmals gemeinsam mit der Bundesbank: sie umfassen neben den echten Transaktionen der gut 700 vdp-Banken auch Zahlen der Zentralen Immobilienmarktdatenbank der Sparkassen. Die neuen Gewerbeimmobilienpreisindizes aggregieren die Entwicklung für Mehrfamilienhäuser, Büro und Einzelhandel zu einem Deutschland-Index: Dieser weist für das 1. Quartal einen Anstieg um 2,1 % gegenüber dem Vorjahr aus. Mehrfamilienhäuser verteuerten sich laut vdp-Index um 2,2 %, schwächer als in den Vorquartalen. Die Mieten stiegen demgegenüber um 3,0 %, sodass die Renditen im Mietwohnungsbau auf Jahressicht um 0,8 % zulegten. Auch die Büro-Neuvertragsmieten stiegen mit +2,8 % deutlicher als die von Handelsimmobilien mit +1,5 %.
11.05.2026
Frankfurt: Imaxxam peilt Käufe für bis zu 250 Mio. Euro an
Der Assetmanager Imaxxam hat auch nach dem Ausbruch der Nahostkrise einen größeren Kauf beurkundet und strebt in diesem Jahr ein gleichbleibendes Ankaufvolumen von 200 bis 250 Mio. Euro an.
08.05.2026
Mannheim: Concept Family mietet ca. 1.000 m² in Q6/Q7
Concept Family investiert mit Projektpartnern ca. 1,3 Mio. Euro in ein
Wirtshaus mit ca. 1.000 m² Gastrofläche im Shoppingcenter Q6/Q7 in
Mannheim. Das Multi-Franchise Unternehmen das mit Marken wie Aposto,
Dean & David, Wilma Wunder oder der 1328 gegründeten Augustiner-
Brauerei bekannt ist bietet Gästen zukünftig auf 230 Innen- und
Außensitzplätzen Küche in bayrisch- und kurpfälzischem Charakter an. Der
halbe Liter Bier der hauseigenen Brauerei soll für 4,60 € ausgeschenkt
werden. Die Eröffnung ist für den 19 Juni geplant.
Wirtshaus mit ca. 1.000 m² Gastrofläche im Shoppingcenter Q6/Q7 in
Mannheim. Das Multi-Franchise Unternehmen das mit Marken wie Aposto,
Dean & David, Wilma Wunder oder der 1328 gegründeten Augustiner-
Brauerei bekannt ist bietet Gästen zukünftig auf 230 Innen- und
Außensitzplätzen Küche in bayrisch- und kurpfälzischem Charakter an. Der
halbe Liter Bier der hauseigenen Brauerei soll für 4,60 € ausgeschenkt
werden. Die Eröffnung ist für den 19 Juni geplant.
08.05.2026
Schriesheim: Gemeinde stellt die Weichen für ein Neubaugebiet
Der Gemeinderat das Weinstadt Schriesheim hat mit einer
Dreimittelmehrheit die Weichen für das 18 Hektar große Areal „Südwest“
gestellt. Das Areal hat eine direkte Anbindung an die bestehende
Bebauung, den Einzelhandel und die ÖPNV.
Dreimittelmehrheit die Weichen für das 18 Hektar große Areal „Südwest“
gestellt. Das Areal hat eine direkte Anbindung an die bestehende
Bebauung, den Einzelhandel und die ÖPNV.
08.05.2026
Landau: HIH kauft von Schroder Handels- und Wohnobjekt
HIH Invest erwirbt das Handels- und Wohnobjekt in der Maximilianstraße
32-34 in Landau von Schroder Real Estate. Der Verkäufer wurde dabei von
BNP Paribas Real Estate beraten.
32-34 in Landau von Schroder Real Estate. Der Verkäufer wurde dabei von
BNP Paribas Real Estate beraten.
07.05.2026
Frankfurt: J.P. Morgan investiert mit I Live in Studentenwohnen
J.P. Morgan Asset Management und der Aalener Mikroapartmentanbieter I
Live haben ein Joint Venture für den Aufbau eines Portfolios mit
Studentenwohnungen (PBSA) im Wert von 1,5 Mrd. Euro gegründet.
Live haben ein Joint Venture für den Aufbau eines Portfolios mit
Studentenwohnungen (PBSA) im Wert von 1,5 Mrd. Euro gegründet.
07.05.2026
Frankfurt: Alstria hält Umsatz stabil und plant weitere Verkäufe
Der Büroinvestor Alstria setzt den Verkauf von Immobilien in geografischen
Randlagen fort. Zum Ende des ersten Quartals wurden Deals im Volumen
von 90 Mio. Euro vereinbart oder sind in exklusiven Verhandlungen.
Randlagen fort. Zum Ende des ersten Quartals wurden Deals im Volumen
von 90 Mio. Euro vereinbart oder sind in exklusiven Verhandlungen.
07.05.2026
Frankfurt: Vonovia wächst plant Grundstücksverkäufe
Vonovia meldet für das 1. Quartal etwa gleichbleibende Mieterlöse (1,2
Mrd. Euro), aber ein mehr als halbiertes Periodenergebnis von 250 Mio.
Euro. Der Konzern verweist u.a. auf einen Sondereffekt durch einen großen
Grundstücksverkauf vor einem Jahr sowie höhere Finanzierungskosten. Die
bereinigten operativen Kennzahlen weisen indes Steigerungen auf: So
wuchs das bereinigte Ebitda trotz eines um 4.000 Wohnungen verkleinerten
Portfolios um 6,3 % auf 629,7 Mio. Euro. Beim Geschäft mit wohnungsnahen
Dienstleistungen stieg es um mehr als 30 % auf 50,1 Mio. Euro. Haupttreiber
sind ein höherer Beitrag der Handwerkerorganisation (VTS) sowie das
Wachstum im Energiegeschäft. Der Einzelvertrieb von Wohnungen war mit
350 Einheiten geringer als vor einem Jahr, bis Jahresende will man den
Verkauf aber auf 3.000 bis 3.500 Einheiten steigern. In der
Projektentwicklung erwartet Vonovia weiterhin ein starkes
Gewinnwachstum durch Projektverkäufe, den Hochlauf des Neubaus und
durch "opportunistische Grundstücksverkäufe". Außerdem rechnet man
damit, dass die Immobilienbewertung weiter zunimmt.
Mrd. Euro), aber ein mehr als halbiertes Periodenergebnis von 250 Mio.
Euro. Der Konzern verweist u.a. auf einen Sondereffekt durch einen großen
Grundstücksverkauf vor einem Jahr sowie höhere Finanzierungskosten. Die
bereinigten operativen Kennzahlen weisen indes Steigerungen auf: So
wuchs das bereinigte Ebitda trotz eines um 4.000 Wohnungen verkleinerten
Portfolios um 6,3 % auf 629,7 Mio. Euro. Beim Geschäft mit wohnungsnahen
Dienstleistungen stieg es um mehr als 30 % auf 50,1 Mio. Euro. Haupttreiber
sind ein höherer Beitrag der Handwerkerorganisation (VTS) sowie das
Wachstum im Energiegeschäft. Der Einzelvertrieb von Wohnungen war mit
350 Einheiten geringer als vor einem Jahr, bis Jahresende will man den
Verkauf aber auf 3.000 bis 3.500 Einheiten steigern. In der
Projektentwicklung erwartet Vonovia weiterhin ein starkes
Gewinnwachstum durch Projektverkäufe, den Hochlauf des Neubaus und
durch "opportunistische Grundstücksverkäufe". Außerdem rechnet man
damit, dass die Immobilienbewertung weiter zunimmt.
06.05.2026
Frankfurt: MHP pachtet in Bürokonversion von Rock Capital
MHP Hotel hat einen Pachtvertrag für seine Marke Mooons mit Rock
Capital in Frankfurt am Main unterzeichnet. Das neue Hotel mit über 200
Zimmern entsteht in der Stiftstraße 30 und soll 2029 eröffnen
Capital in Frankfurt am Main unterzeichnet. Das neue Hotel mit über 200
Zimmern entsteht in der Stiftstraße 30 und soll 2029 eröffnen
05.05.2026
Frankfurt: Tikehau kauft mit Forte Wohnportfolio von Meag
Tikehau Capital hat den Kauf eines Wohnportfolios von der Meag bestätigt.
Gemeinsam mit Forte wurden fünf Wohnimmobilien mit etwa 300
Wohnungen in Frankfurt, Düsseldorf, Köln und Bonn erworben, wie in TD
Premium bereits berichtet. JLL beriet auf Seiten des Verkäufers. Tikehau
und Forte wollen die Objekte energieeffizient modernisieren. Der Ankauf
erfolgt über einen Artikel-9-Fonds, mit dem die Partner in Wohnimmobilien
in A- und B-Städten investieren wollen; es handelt sich um die sechste
Fondstransaktion in Deutschland und zugleich die zweite Zusammenarbeit
im Rahmen des Joint Ventures für Mehrfamilienhäuser mit Forte als
operativem Partner in Deutschland. Dank der nun abgeschlossenen
Verschmelzung seines Vermögensverwalters Tikehau Investment
Management mit der SCPI-Fondstochter Sofidy beabsichtigt der
französische Asset-Manager, eine "neue Wachstumsdynamik" seiner
Immobilienaktivitäten in Europa und darüber hinaus zu starten.
Gemeinsam mit Forte wurden fünf Wohnimmobilien mit etwa 300
Wohnungen in Frankfurt, Düsseldorf, Köln und Bonn erworben, wie in TD
Premium bereits berichtet. JLL beriet auf Seiten des Verkäufers. Tikehau
und Forte wollen die Objekte energieeffizient modernisieren. Der Ankauf
erfolgt über einen Artikel-9-Fonds, mit dem die Partner in Wohnimmobilien
in A- und B-Städten investieren wollen; es handelt sich um die sechste
Fondstransaktion in Deutschland und zugleich die zweite Zusammenarbeit
im Rahmen des Joint Ventures für Mehrfamilienhäuser mit Forte als
operativem Partner in Deutschland. Dank der nun abgeschlossenen
Verschmelzung seines Vermögensverwalters Tikehau Investment
Management mit der SCPI-Fondstochter Sofidy beabsichtigt der
französische Asset-Manager, eine "neue Wachstumsdynamik" seiner
Immobilienaktivitäten in Europa und darüber hinaus zu starten.
04.05.2026
Frankfurt: AEW kauft Wohnportfolio von Patrizia
AEW hat nach TD-Informationen den Kauf eines Wohn-Portfolios in
dreistelliger Millionenhöhe von Patrizia abgeschlossen. Die Objekte
stammen aus dem 2019 aufgelegten Wohnimmobilienfonds Living Cities
Residential.
dreistelliger Millionenhöhe von Patrizia abgeschlossen. Die Objekte
stammen aus dem 2019 aufgelegten Wohnimmobilienfonds Living Cities
Residential.
04.05.2026
Frankfurt/Essen: P3 übernimmt Panattoni-Parks
P3 hat zwei Logistikanlagen mit insgesamt etwa 43.700 m² Mietfläche von
Panattoni erworben. Zum eine geht es um den Panattoni Park Essen an der
Lüschershofstraße 68-70 mit 20.200 m² Logistik-, 1.470 m² Büro- und 1.450
m² Mezzaninfläche. Seit 2021 nutzt der Onlineanbieter Euziel die Immobilie
auf dem 42.900 m² großen Grundstück vor allem für die Lagerung und den
Umschlag von Büro- und Haushaltsmöbeln. Zweites Objekt ist der
Panattoni Park Frankfurt Süd im Gewerbegebiet Businesspark Wörrstadt.
Die Anlage befindet sich auf einem 37.700 m² großen Grundstück an der
Sophie-Opel-Straße 10 und umfasst 18.160 m² Logistik-, 1.060 m² Büro- und
1.390 m² Mezzaninfläche. Hier ist Hellmann Worldwide Logistics
Alleinmieter. CBRE begleitete die Transaktion als Vermarkter, rechtlich
wurde P3 beraten von White & Case, TA Europe und TRC unterstützten bei
der technischen Due Diligence.
Panattoni erworben. Zum eine geht es um den Panattoni Park Essen an der
Lüschershofstraße 68-70 mit 20.200 m² Logistik-, 1.470 m² Büro- und 1.450
m² Mezzaninfläche. Seit 2021 nutzt der Onlineanbieter Euziel die Immobilie
auf dem 42.900 m² großen Grundstück vor allem für die Lagerung und den
Umschlag von Büro- und Haushaltsmöbeln. Zweites Objekt ist der
Panattoni Park Frankfurt Süd im Gewerbegebiet Businesspark Wörrstadt.
Die Anlage befindet sich auf einem 37.700 m² großen Grundstück an der
Sophie-Opel-Straße 10 und umfasst 18.160 m² Logistik-, 1.060 m² Büro- und
1.390 m² Mezzaninfläche. Hier ist Hellmann Worldwide Logistics
Alleinmieter. CBRE begleitete die Transaktion als Vermarkter, rechtlich
wurde P3 beraten von White & Case, TA Europe und TRC unterstützten bei
der technischen Due Diligence.
04.05.2026
Frankfurt: Beos entwickelt Gewerbeimmobilie
Beos hat ein Grundstück in Langen (Offenbach) erworben und beabsichtigt,
dort eine Multi-Use-Halle mit etwa 7.400 m² Mietfläche zu realisieren. Bei
der Transaktion beriet JLL.
dort eine Multi-Use-Halle mit etwa 7.400 m² Mietfläche zu realisieren. Bei
der Transaktion beriet JLL.
24.04.2026
Mannheim: D&S übergibt „New7“ an die W&W Unternehmensgruppe
Das Mannheimer Familienunternehmen D&S hat das Großprojekt „New7“ an den neuen Eigentümer übergeben. Dabei handelt es sich um die W&W Unternehmensgruppe. Das innovative in Holz-Hybridbauweise gebaute Multi-Use-Projekt verfügt über 76 moderne Mietwohnungen, 105 voll digitalisierte Design-Apartments des Betreibers „limehome“ sowie flexible Gewerbeflächen für zukunftsorientierte Unternehmen. Entworfen wurde die Immobilie vom Architekturbüro blocher partners und kennzeichnet sich durch begrünte Fassaden, Innenhöfe und Dachflächen.
24.04.2026
Kassel: Cureus setzt Spaten am Industriedenkmal Salzmann
Mit Spatenstich und Grundsteinlegung hat Cureus, Teil der Lindhorst Gruppe, die Bauarbeiten auf dem 36.500 m² großen Areal Industriedenkmal Salzmann in Kassel-Bettenhausen offiziell begonnen. Hier soll ein Wohnquartier mit Seniorenresidenz und Gewerbeflächen entstehen
23.04.2026
Offenbach: Investor gibt Manroland endgültig auf
Das Offenbacher Traditionsunternehmen Manroland Sheetfed wird im Sommer geschlossen. Unklar ist, wie es mit dem innerstädtischen Werksgelände weitergeht.
23.04.2026
Stuttgart: Art-Invest plant bis zu 400 Wohnungen
Auf dem ehemaligen Kodak-Areal an der Hedelfinger Straße 52-80 in Stuttgart-Wangen plant Art-Invest ein neues Stadtquartier. Der nun gekürte Siegerentwurf sieht bis zu 400 Wohnungen vor.
22.04.2026
Frankfurt: VBL packt Milliarden-Wohnportfolio in Spezialfonds
Die Pensionskasse VBL bringt ihren direkt gehaltenen Wohnungsbestand im Wert von etwa 2 Mrd. Euro in einen neuen Spezialfonds. Gesteuert wird der Fonds von Union Investment als KVG und Swiss Life als Portfolio- und Asset-Manager
22.04.2026
Frankfurt: CA Immo trennt sich von "Campanile"-Grundstück
CA Immo gibt das Hochhausprojekt "Campanile" am Frankfurter Hauptbahnhof endgültig auf und hat das Grundstück, das mit einem Parkhaus bebaut ist, sowie den benachbarten Fernbusbahnhof veräußert.
22.04.2026
Worms: Fiege erweitert Standort auf 91.000 m²
Der Kontraktlogistiker Fiege erweitert seinen Logistikstandort im rheinland-pfälzischen Worms um einen etwa 36.000 m² großen Neubau.
17.04.2026
Heidelberg: Actris kauft ehemaliges Kaufhof-Gebäude
Das Immobilienunternehmen Actris von Daniel Hopp hat das leerstehende Gebäude von Galeria Kaufhof am Heidelberger Bismarckplatz gekauft. Die markante Immobilie am Bismarckplatz verfügt über ca. 12.500 Quadratmeter Nutzfläche auf sechs Etagen. Der Kauf gilt als wichtiger Schritt zur Wiederbelebung des Heidelberger Stadtzentrums, nachdem die Immobilie über zwei Jahre ungenutzt blieb. Daniel Hopp ist Sohn des Mäzens Dietmar Hopp, dem Mitbegründer des Walldorfer Softwarekonzerns SAP und Gesellschafter der TSG Hoffenheim.
17.04.2026
Frankfurt: Solider Jahresauftakt auf dem Logistikflächenmarkt
Auf dem deutschen Industrie- und Logistikflächenmarkt wurden nach Zahlen von Colliers und BNP Paribas Real Estate im ersten Quartal 1,5 Mio. m² umgesetzt. Das entspricht je nach Berechnung der Makler einem Plus von 19 bzw. 30 %. Der Zehnjahresschnitt wurde geringfügig übertroffen, der Fünfjahresdurchschnitt, in dem die Boomjahre 2021/22 stärker ins Gewicht fallen, unterschritten. CBRE kommt auf ein Umsatzergebnis von 1,3 Mrd. m² (-2 %). Die Nachfrage wurde getragen durch eine steigende Zahl an Abschlüssen und mehr Großdeals, von denen es sechs jenseits der 50.000 m² gab (gegenüber zwei im Vorjahreszeitraum). Expansiver werden die Online-Händler bzw. deren Logistikdienstleister. Die Nachfrage aus China hat sich auf Regionen außerhalb von Nordrhein-Westfalen ausgeweitet, im ersten Quartal entfällt auf sie 13 % des Umsatzes, so CBRE. Ein Defense-bedingter Boom am Logistikvermietungsmarkt zeichne sich bisher nicht ab, da viele Unternehmen als Eigennutzer agieren. Colliers verweist auf eine geplante Lagerhalle mit 65.300 m² im münsterländischen Wettringen für das Bekleidungsmanagement der Bundeswehr. Trotz der wirtschaftlichen und geopolitischen Unsicherheiten stellen die Makler verhalten positive Jahresprognosen. BNPPRE glaubt, dass der Vorjahreswert von 6,1 Mio. m² übertroffen werden kann.
16.04.2026
Mannheim: Industria kauft Wohn- und Geschäftshaus
Industria hat von Alstria das Wohn- und Geschäftshaus "Carl Living" am Carl-Reiß-Platz 2-4 in Mannheim für einen offenen Immobilienspezialfonds erworben, Colliers hat vermittelt.
15.04.2026
Weiterstadt: HIH sichert sich Logistikzentrum
HIH Invest hat eine 8.630 m² große und vollvermietete Logistikhalle im südhessischen Weiterstadt von einem Joint Venture aus MB Park und Isarkies Wohn- und Gewerbegrund übernommen.
14.04.2026
Frankfurt: Landmarken steigt beim Seniorenwohnbetreiber Lively ein
Der Entwickler Landmarken steigt als Investor bei Liveley, einem Betreiber von Seniorenwohnungen, ein. Landmarken hat sich im Rahmen einer neuen Finanzierungsrunde beteiligt und erwirbt knapp ein Drittel der Anteile. Größter Investor bleibt Neworld, zudem hält das Management von Lively um die Mit-Gründerin Christina Kainz einen maßgeblichen Anteil. Frühere Investoren seien teilweise ausgeschieden, heißt es in einer Mitteilung. Mit dem eingesammelten Kapital im unteren einstelligen Millionenbereich will Lively weiter wachsen. Landmarken plant in den kommenden Jahren etwa 3.700 Wohnungen in mehreren Quartieren vorrangig in NRW. Daraus ergibt sich eine Pipeline für Lively-Wohnungen von rund 600 Wohnungen an sieben Standorten. Derzeit betreibt Lively Standorte in Gronau (über 120 Apartments) und seit Mai 2025 in Duisburg (44 Einheiten). Zudem befindet sich ein Standort in Mülheim an der Ruhr in der Entwicklung.
14.04.2026
Frankfurt: Kleine Deals prägen Hotelinvestmentmarkt
Auf dem deutschen Hotelinvestmentmarkt ging es im ersten Quartal kleinteilig zu. Größter Abschluss war der Verkauf des Excelsior-Hotels in München für schätzungsweise 60 Mio. Euro, Portfoliodeals fanden nicht statt. Die Maklerstatistiken gehen weit auseinander: BNP Paribas Real Estate und CBRE registrieren einen Transaktionsumsatz von 318 Mio. Euro, was je nach Vorjahresergebnis ein Zuwachs um ein Drittel oder ein Minus von 12 % bedeutet. Colliers und C&W nennen zweistellige Rückgänge auf 234 bzw. 221 Mio. Euro. Savills kommt auf nur 163 Mio. Euro, allerdings ausdrücklich ohne Hotels in Mischquartieren. Für Colliers erklärt sich der niedrige Umsatz mit auseinanderliegenden Kaufpreiserwartungen und wachsender Komplexität der Assets, insbesondere was die Betreiberkonzepte, die aktuell der zentrale Werttreiber im Markt sind, angeht. Steigende Energie- und Personalkosten erhöhen den Druck auf die Betreiber und tragen zu der gestiegenen Unsicherheit am Hotelmarkt bei, konstatiert Savills. Erstmals seit 2019 erfuhr der Hotelinvestmentmarkt wieder eine Kompression der Spitzenrenditen auf zuletzt 5,1 %, berichtet CBRE. C&W verortet die Spitzenrenditen indessen unverändert bei 5,50 %.
10.04.2026
Heidelberg: GalCap Europe kauft im Technologiepark
Der Wiener Investmentmanager GalCap Europe hat drei Life-Science-Immobilien im Technologiepark Im Neuenheimer Feld in Heidelberg erworben. Verkäufer ist die Sparkasse Heidelberg.
10.04.2026
Frankfurter Investmentmarkt zieht wieder an
Auf dem Frankfurter Investmentmarkt wurde das beste Jahresauftaktergebnis seit Jahren erzielt. Darin sind sich die Beraterhäuser BNP Paribas Real Estate (BNPPRE), CBRE, JLL und Savills einig, die Werte sind etwa doppelt so hoch wie im Vorjahreszeitraum. Da die Makler den Frankfurter Markt unterschiedlich zuschneiden, weichen die Zahlen stark ab, die Spanne reicht von 190 bis 354 Mio. Euro. JLL zufolge machten internationale Investoren nur 10 % der Käufer aus, allerdings 82 % der Verkäufer. Wie üblich trugen Büros den größten Teil bei, laut JLL 144 Mio. Euro. Obwohl noch keiner der seit längerem erwarteten Großdeals über 100 Mio. Euro über die Ziellinie gebracht wurde, kam es zu zwei größeren Transaktionen, und die Zahl der Deals und die Pitchaktivität haben deutlich zugenommen. Die Nettospitzenrendite liegt laut BNPPRE für Top-Büroobjekte in Bestlage und Logistik unverändert bei 4,50 %, für innerstädtische Geschäftshäuser im Premiumsegment gleichfalls unverändert bei 3,75 %. Die Häuser rechnen mit Investments vor allem im Value-add-Bereich.
09.04.2026
Frankfurt: Kingstone übernimmt fast 100 Wohnungen im Gallus
Der Investmentmanager Kingstone Real Estate hat für einen Spezialfonds ein Projekt mit geförderten Wohnungen und einer Kita im Frankfurter Gallusviertel von Swiss Life Asset Managers gekauft, vermittelt hat Colliers.
09.04.2026
Freiburg: Medizintechniker plant Standort im Green Industry Park
Das Freiburger Medizintechnikunternehmen Marquardt axomed hat im neuen Areal Nord des Green Industry Park ein rd. 3.000 m² großes Grundstück erworben und plant dort einen Neubau. Die Tochtergesellschaft der Dieter Marquardt Medizintechnik produziert Implantatsysteme und hat ihren Sitz an der Heinrich-von-Stephan-Straße 5C. Verkäuferin des Grundstücks ist die Freiburg-S-Wirtschaftsimmobilien GmbH (FWI), die den Green Industry Park auf einem 21 ha großen Areal entwickelt. Den Großteil des Geländes an der Hermann-Mitsch-Straße erwarb sie 2020 vom Chemieunternehmen Cerdia. Das Fraunhofer-Institut sicherte sich vor kurzem ein 28.000 m² großes Teilstück, auf dem mit Mitteln des Bundesverteidigungsministeriums ein Forschungszentrum gebaut werden soll.
08.04.2026
Frankfurt: Büroflächenumsatz laut gif in B-Städten eingebrochen
Laut der aktuellen gif-Büromarkterhebung gingen die Flächenumsätze in den meisten A- und B-Städten 2025 zurück, lediglich Frankfurt und Köln konnten Zuwächse verzeichnen.
07.04.2026
Stuttgart: Currily kauft Mixed-Use-Quartier in Botnang
Die Currily AG hat das Nanz-Quartier im Stuttgarter Stadtteil Botnang von der Nanz Gruppe erworben. E&G Immobilien hat die Transaktion auf der Verkäuferseite begleitet. Das Mischnutzungs-Quartier liegt zwischen Regerstraße, Griegstraße und Franz-Schubert-Straße und umfasst insgesamt zehn Gebäude mit einer Gesamtmietfläche von rund 12.000 m². Es hat Nahversorgungsfunktion und bietet neben einem Supermarkt unter anderem medizinische Versorgungsangebote, eine Kindertagesstätte, Wohnflächen, Ladenflächen sowie Büroeinheiten. Currily will das Quartier unter Stärkung medizinischer Nutzungen und der Schaffung zusätzlichen Wohnraums nachhaltig weiterentwickeln. Für 2026 plant der Immobilieninvestor weitere Ankäufe im wohnwirtschaftlichen sowie gewerblichen Segment.
07.04.2026
Mannheim: Mixed-Use Projekt geht an den Start
In Mannheim Neuostheim direkt gegenüber von der Dualen Hochschule Baden-Württemberg (DHBW) entsteht in einer Immobilie ein neuer Aldi-Markt, eine Bäckerei (Görtz) und rund 200 Studentenappartements in modularer Holzbauweise. Die Eröffnung für das Student Wohnheim ist für 2027 geplant während Aldi bereits Ende 2026 mit seinem Geschäft startet.
02.04.2026
Frankfurt: Investmentmarkt in den Top-7 vor unsicheren Zeiten
In den deutschen Top-7-Märkten wurden im ersten Quartal laut Zahlen von GPP rund 2,12 Mrd. Euro in gewerbliche Immobilien investiert. Das liegt in etwa auf dem Vorjahresniveau (-1 %). In Düsseldorf sorgte der Verkauf der "Deiker Höfe" für rd. 250 Mio. Euro an HIH Invest für ein Umsatzplus von über 500 % auf 465 Mio. Euro und Frankfurt erreichte durch die Büroverkäufe des "Overture" und "Fifty Avon" einen Anstieg um über 100 % auf 246 Mio. Euro. Für die anderen Top-Märkte berechnete GPP ein Minus: In Berlin -20 % auf 700 Mio. Euro, in München -40 % auf 280 Mio. Euro, in Hamburg -30 % auf 310 Mio. Euro, in Köln -33 % auf 100 Mio. Euro und in Stuttgart -50 % auf 20 Mio. Euro. Die Aktivitäten konzentrieren sich auf das kleine bis mittlere Segment, große Abschlüsse und Portfoliodeals bleiben die Ausnahme, fasst GPP zusammen
02.04.2026
Frankfurt: Gateway verschafft sich mit Schuldenschnitt Luft
Gateway Real Estate hat nun seinen verspäteten Geschäftsbericht für 2024 und für das erste Halbjahr 2025 veröffentlicht. Demnach verbucht der Entwickler einen Sondergewinn ("Modifkationsergebnis") von 142,7 Mio. Euro, indem er für das Großprojekt in Köln-Deutz einen Forderungsverzicht und Laufzeitverlängerungen aushandelte. Ende Dezember wurde ein Teil des Projekts an einen Anleihegläubiger verkauft. Für 2025 erwartet der Konzern nach dreistelligen Millionenverlusten in den Vorjahren einen Vorsteuergewinn von 110 bis 120 Mio. Euro
02.04.2026
Frankfurt: Accor will Essendi an Blackstone und Colony verkaufen
Der Hotelkonzern Accor will seine 30,6-prozentige Beteiligung an Essendi (ehemals AccorInvest) an Blackstone und Colony IM für 975 Mio. Euro verkaufen. Ein entsprechende Absichtserklärung wurde jetzt unterzeichnet.
02.04.2026
Schifferstadt: Marq vermietet 27.000 m²
Marq Logistics hat die letzten verfügbaren Flächen am Standort Schifferstadt bei Ludwigshafen an die V&V Dabelstein Group vermietet. Es geht um 27.000 m². Colliers vermittelte den Abschluss.
01.04.2026
Frankfurt: Quantum bestätigt Portfoliokauf mit 532 Wohnungen
Quantum Immobilien meldet Vollzug beim Kauf des sogenannten "Super Seven"-Wohnportfolios von Axa IM. Die 532 Wohnungen befinden sich in Berlin, Hamburg, Düsseldorf, Köln, Frankfurt und Bad Homburg. Vermittelt haben BNPPRE und JLL
31.03.2026
Stuttgart: 15 % weniger Büroumsatz – größte Abschlüsse mit Softwarefirmen
Auf dem Stuttgarter Büromarkt wurden nach Berechnungen von E & G Real Estate seit Jahresbeginn 34.000 m² umgesetzt, etwa 15 % weniger als im ersten Quartal des Vorjahres, das bereits im Vergleich zu 2024 deutlich rückläufig war. Während sich das Segment bis 1.000 m² stabil zeigte, fehlte es an Vertragsabschlüssen im mittelflächigen Segment. Größter Abschluss war die von Colliers vermittelte Anmietung von 6.936 m² durch Cariad, dem Software-Unternehmen des Volkswagen-Konzerns, im "W 11 Wissenscampus". Danach folgen das Softwareunternehmen Cenit an seinem bisherigen Standort in Möhringen (5.900 m²) und die DSV Gruppe, die sich für ein Tochterunternehmen um 4.500 m² im "W2 Campus" vergrößert. Die Leerstandsquote erhöhte sich um 16 % gegenüber dem Vorjahresvergleichswert auf 6,8 %. Vor allem die Gewerbegebiete kämpfen mit großflächigen Leerständen in Bestandsgebäuden, aber auch in der Innenstadt hat das Flächenangebot in den vergangenen zwei Jahren deutlich zugenommen, so E & G.
31.03.2026
Karlsruhe: CG will Mammutprojekt Greenville mit frischem Geld angehen
Die CGRE AG will das Bauprojekt Greenville auf dem Karlsruher Areal C in der Nordstadt zeitnah umsetzen. Mehr zu dem Vorhaben, für das bisher CG Elementum zuständig war.
31.03.2026
Mannheim: Hauck Aufhäuser erwirbt Gesundheitszentrum
HAL Reim, der Immobilienarm der Privatbank Hauck Aufhäuser Lampe, hat das Gesundheitszentrum "Am Sonnengarten" in Mannheim-Feudenheim für den Immobilien-Spezialfonds "HAL Soziale Infrastruktur Deutschland II" erworben.
31.03.2026
Frankfurt: Projekt-Investor Readcrest beschafft sich 50 Mio. Euro
Die von Rolf Elgeti geführte Investmentgesellschaft Readcrest Capital verkauft ihren Pflegeheimbetreiber in Großbritannien für umgerechnet 50,6 Mio. Euro. Den Erlös wolle man verwenden, um Schulden abzubauen, kleinere Betreiber in Großbritannien zu erwerben und in deutsche Immobilien zu investieren, teilt das Unternehmen mit, das hierzulande auf notleidende Projektentwicklungen zielt und Bauvorhaben der insolventen AOC-Gruppe übernommen hat. Elgeti war vergangenes Jahr bei Readcrest eingestiegen, indem er dort die Towerview Healthcare Group einbrachte, die jetzt also verkauft wird.
30.03.2026
Frankfurt: Büroausbaukosten steigen nur noch moderat
Der Anstieg der Büroausbaukosten in Europa hat sich verlangsamt. Die durchschnittlichen Ausbaukosten legten demnach um 3,8 % zu und stiegen damit weniger stark als in den Vorjahren. Dies geht aus der "Fit Out Cost Guide EMEA Office 2026"-Studie hervor, für die Cushman & Wakefield 53 Märkte untersucht hat. Die vier deutschen Städte Berlin, Frankfurt, München und Hamburg gehören laut Analyse weiterhin zu den teuersten Märkten Europas. Für eine mittlere Büroausstattung nennt Cushman & Wakefield Kosten zwischen 2.333 und 2.512 Euro/m², wobei Berlin am unteren und Hamburg am oberen Ende des Korridors liegt. Auch die Rückbaukosten bleiben mit einheitlich 208 Euro/m² hoch. Bei Basisstandards beträgt der Kostenanstieg laut Guide 0,5 %, bei mittleren Standards 3,8 % und bei hochwertigen Ausstattungen 4 %. Rückbaukosten legten je nach Standard zwischen 3,7 % und 5,7 % zu.
30.03.2026
Frankfurt: Unternehmen zeigen wenig Interesse an Mitarbeiterwohnungen
Derzeit planen nur 4 % der deutschen Unternehmen, in den kommenden fünf Jahren neue Mitarbeiterwohnungen anzubieten. Das geht aus einer im Sommer 2025 durchgeführten Befragung von 826 Betrieben durch das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) hervor. Demnach stellen etwa 9 % der Unternehmen direkten Wohnraum für Beschäftigte bereit, weitere 21 % unterstützen indirekt, etwa durch interne Wohnungsbörsen oder Kostenübernahmen für Vermittlungsleistungen. Wohnangebote sind insbesondere bei Rekrutierung und Bindung von Fachkräften hilfreich. Allerdings sehen zwei Drittel der befragten Betriebe ungünstige Rahmenbedingungen bei der Anmietung, rund 45 % erwarten Schwierigkeiten bei der Suche nach Kooperationspartnern aus der Wohnungswirtschaft, knapp 40 % bewerten den organisatorischen und finanziellen Aufwand als zu hoch. Potenziale sieht das IW vor allem in Kooperationen kleinerer Unternehmen mit der Wohnungswirtschaft sowie im Wohnungsbau auf Betriebsgrundstücken, etwa auf Klinikarealen, Industrieflächen oder in leerstehenden Bürogebäuden.
28.03.2026
Hirschberg: Gewerbeparkerweiterung geht an den Start
Der „Campus Hirschberg“ befindet sich südlich des Hirschberger Gewerbeparks und bietet auf 84.500 Quadratmetern mit 18 Bauplätzen Investoren, Unternehmern und Entwicklern Grundstücksflächen zwischen 1.500 und 20.000 Quadratmetern berichtet Antonia Gräfin von Wiser, Geschäftsführerin der Grundstücks- und Projektentwicklungsgesellschaft im Rott GmbH & Co. KG die 60 Gäste zum Spatenstich des Großprojektes einlud, dem MM. Für Bürgermeister Ralf Gänshirt bewiesen die letzten Jahre eines ganz deutlich „Es zeigte, wie viel Zeit man investieren muss und wie viele Probleme wir haben, in Deutschland schnell voranzukommen“. Der Gewerbepark besteht seit 20 Jahren und erst jetzt folgt die Erweiterung. Mit dem Campus soll ein Ort des lebendigen Austausches geschaffen werden, so Herwig Lieb Partner der Entwicklungsgesellschaft.
28.03.2026
Viernheim: Trauer um Werner Gutperle
Der Viernheimer Unternehmer und Mäzen Werner Gutperle ist im Alter von 86 Jahren gestorben. Er prägte die Region durch sein vielfältiges Engagement. Sein Tod hat daher viele Menschen bewegt. Trotz seines wirtschaftlichen Aufstiegs ist der leidenschaftliche Familienmensch auf dem Boden geblieben. Seine beruflichen Erfolge und sein Vereinsleben zeugen davon wie er seine Heimatstadt und die Region finanziell und ideell unterstützt hat. Ab den 1970er Jahren stieg Gutperle in den Industriebau ein und entwickelte eines der größten Immobilienunternehmen im Bereich Logistik in Deutschland. Er realisierte bundesweit rund 100 Objekte. Sein Erfolg in diesem Sektor wird oft auf sein ausgeprägtes Zahlengedächtnis und seinen Ruf als „ehrbarer Kaufmann“ zurückgeführt, bei dem Handschlagqualität über seitenlangen Verträgen stand.
27.03.2026
Frankfurt: Razzia bei Centrum - Uwe Reppegather offenbar festgenommen
Der Düsseldorfer Immobilienunternehmer und Gründer der Centrum-Unternehmensgruppe, Uwe Reppegather, ist Medienberichten zufolge auf Ibiza festgenommen worden. Zudem durchsuchten über 400 Ermittler 49 Objekte in sechs Ländern. Im Zusammenhang mit der Privatinsolvenz des Beschuldigten wird wegen des Verdachts des Bankrotts, des Betruges, der Untreue sowie der Verletzung der Buchführungspflicht ermittelt. Es soll ein Schaden im hohen zweistelligen Millionenbereich entstanden sein
26.03.2026
Frankfurt: Klingbeil fordert eine Bundeswohnungsbaugesellschaft
Finanzminister Lars Klingbeil hat Ideen für ein Reformpaket der schwarz-roten Koalition vorgelegt. "Ich will, dass auch der Bund zukünftig Wohnungen in großem Stil bauen kann. Daher schlage ich die Gründung einer staatlichen Wohnungsbaugesellschaft vor", sagte der SPD-Chef und Vizekanzler am Mittwoch bei der Bertelsmann Stiftung. Außerdem müssten die Baustandards gesenkt werden, so Klingbeil mit Verweis auf den Hamburg-Standard. Die Mietkosten in den meisten Städten seien in den letzten Jahren explodiert, daher brauche es vor allem mehr Wohnraum, so Klingbeil. Dass den eine "Bundeswohnungsbaugesellschaft" schaffen soll, hatte bereits 2020 der damalige Finanzminister und spätere Kanzler Olaf Scholz angeregt; die Pläne waren aber bald versandet. Auch jetzt sieht die Baubranche die potentielle Konkurrenz zu den Privaten kritisch. "Deutlich wirkungsvoller wäre es, private Investitionen gezielt zu fördern", so Felix Pakleppa vom Baugewerbeverband ZDB. Klingbeil pocht außerdem auf "ein starkes Mietrecht und eine wirksame Begrenzung der Mietpreise", beides braucht es gerade in großen Städten.
26.03.2026
Rastatt: Fox entwickelt Logistikstandort
Fox Industrial Real Estate hat das 56.000 m² große Industriegrundstück der Ruf Betten GmbH in Rastatt als Sale-and-Leaseback erworben.
24.03.2026
Frankfurt: Versicherungskammer kauft Bürohaus im Bankenviertel
Der Konzern Versicherungskammer (KVA) hat das von der Commerzbank genutzte Bürogebäude an der Junghofstraße 13-15 im Frankfurter Bankenviertel erworben. Verkäufer ist der Assetmanager Shaftesbury. Das fünfgeschossige Bürogebäude mit etwa 7.320 m² Gesamtfläche wurde vor vier Jahren unter dem Projektnamen "Overture" modernisiert und für den neuen Alleinmieter Commerzbank angepasst, der Mietvertrag läuft noch etwa zwölf Jahre. Der Kaufpreis wird nicht offiziell kommuniziert, aus dem Markt ist zu hören, dass er bei rd. 70 Mio. Euro gelegen hat. Das Grundstück wurde als "Standort 10" in den städtischen Hochhausentwicklungsplan aufgenommen, der dort die Realisierung eines 150 m hohen Turms erlaubt mit einer Regelgeschoss-Grundfläche von 1.150 m² und möglichst einer Mischnutzung in der Sockelzone. Die jetzige Bebauung ist etwa 25 m hoch. BNP Paribas Real Estate vermittelte die Transaktion.
24.03.2026
Heidelberg: Epple plant 800 Wohnungen
Der Heidelberger Projektentwickler Epple plant auf dem 2,7 ha großen Areal der Heidelberger Druckmaschinen AG (Heideldruck) an der Kurfürsten-Anlage im Heidelberger Ortsteil Bergheim den Bau von 800 Wohnungen mit dem Namen "Tiegel".
23.03.2026
Mainz: Molitor und Sparkasse bauen beim Hauptbahnhof
J. Molitor Immobilien und die Rheinhessen Sparkasse entwickeln unter dem Namen "Cosmo" ein Gebäude mit 66 Wohnungen und einigen Gewerbeeinheite in der Saarstraße 4 in Mainz.
21.03.2026
Mannheim: Gymshark und Selected mieten in der Innenstadt
Im Engelhorn Modehaus ist in prominenter Lage an den Kapuzinerplanken die dänische Marke „Selected“ eingezogen. Im Sporthaus von Engelhorn beleget neuerdings die britische Sportmarke „Gymshark“ insgesamt 150 Quadratmeter und bietet dort Sportbekleidung unter anderem für Fitness und Running an, so MM. Engelhorn ist gemeinsam mit Breuninger in Stuttgart, der erste Händler in Deutschland und Zentraleuropa, der Kollektionen von „Gymshark“ stationär anbietet.
20.03.2026
Frankfurt: DW Effectum kauft 300 Wohnungen für kanadischen Fonds
Ontario Teachers' Pension Plan erweitert sein Beuteschema und steigt in den Markt mit deutschen Bestandswohnungen ein. Der Investment-Manager DW Effectum Residential (DWE) hat jetzt ein Portfolio mit knapp 300 Wohneinheiten in Süddeutschland für den kanadischen Pensionsfonds erworben.
20.03.2026
Frankfurt: One Group/Soravia: Gläubiger akzeptieren Aufschub
In Gläubigerversammlungen Mitte März haben die Anleger von sieben Anlageprodukten der Soravia-Tochter One Group akzeptiert, fällige Zinszahlungen zu verschieben, um die SC Finance Three GmbH vor einer möglichen Insolvenz zu bewahren. Diese Gesellschaft ist auch an zwei Projektentwicklungen in Deutschland beteiligt, die sich aktuell nicht verwerten lassen. Das Gesamtvolumen der Anleihen liegt bei rd. 50 Mio. Euro
20.03.2026
Frankfurt: Nachfrage nach ambulanten Gesundheitsimmobilien steigt
Das Transaktionsvolumen mit Ärztehäusern, Gesundheitszentren und anderen ambulanten Versorgungsstrukturen ist im vergangenen Jahr um 120 % auf 200 Mio. Euro gestiegen. In diesem Jahr könnten es mehr als 300 Mio. Euro werden. Die Spitzenrendite liegt seit 2024 stabil bei 4,6 %. Zu diesen Ergebnissen kommt ein neuer Marktreport von Hauck Aufhäuser Lampe Reim und CBRE.
18.03.2026
Frankfurt: TAG schwenkt in Deutschland auf Expansion um
Der in Deutschland und Polen aktive Wohnungsinvestor TAG Immobilien hat im abgelaufenen Geschäftsjahr seinen operativen Gewinn aus der Vermietung (FFO 1) um 3 % auf 181 Mio. Euro verbessert und damit die Prognose von November übertroffen. Neben dem Portfolioausbau in Polen unterzeichnete TAG im dritten und vierten Quartal Kaufverträge für 1.200 Wohnungen in Deutschland zu einem Gesamtkaufpreis von 34 Mio. Euro bzw. dem 9,6-Fachen der Netto-Ist-Miete, hauptsächlich in Görlitz sowie der Region Leipzig. Die durchschnittliche Leerstandsrate dieser Objekte lag bei 15,3%. Im Vorjahr 2024 hatte TAG in Deutschland praktisch nichts dazu gekauft und sich von 1.400 Einheiten getrennt. Dagegen verkaufte man 2025 nur 99 Einheiten. Man wolle sowohl in Deutschland als auch in Polen weiter investieren, teilt der Vorstand mit. Die Begutachtung des deutschen Bestands ergibt einen Wertgewinn von 3,1 % für das Gesamtjahr, davon 1,4% auf das erste Halbjahr.
18.03.2026
Frankfurt: BPD sendet 500 Mio. Euro-Signal an Wohninvestoren
Der Entwickler BPD hat von der Konzernmutter Rabobank 500 Mio. Euro zusätzliches Kapital erhalten. Im Rahmen dieses Programms sollen bundesweit zunächst rd. 1.000 Mietwohnungen ohne Vorvertrieb fertiggestellt werden. "Wir gehen in den nächsten zwei Jahren mit diesem Volumen voll ins Risiko, bauen, vermieten und suchen nach drei bis fünf Jahren den Exit", sagt Alexander Heinzmann, CEO von BPD in Deutschland.
18.03.2026
Frankfurt: Burstone und Hines gründen europaweite Light-Industrial-Plattform
Burstone und Hines haben ein Joint Venture gegründet, das europaweit Light-Industrial-Immobilien einkaufen soll. Ihre Plattform agiert für den geschlossenen Value-Add-Fonds Hines European Real Estate Partners III (HEREP III)
18.03.2026
Frankfurt: Anstieg der Wohnbaugenehmigungen setzt sich fort
Im Januar wurde in Deutschland der Bau von 19.500 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, waren das 8,4 % mehr als im Vorjahresmonat. Insofern setzt sich der Anstieg, der im zurückliegenden Jahr 10,8 % hatte, in etwa gleichbleibendem Tempo fort. In neu zu errichtenden Wohngebäuden, also ohne Bestandsumbau, wurden in Januar 16.000 Einheiten (+6,0 %) genehmigt. Dabei stieg die Zahl der genehmigten Wohneinheiten bei Einfamilienhäusern um 12,6 % auf 3.800 und bei Zweifamilienhäusern um 26,1 % auf 1.200. In Mehrfamilienhäusern genehmigten die Bauaufsichtsbehörden 10.500 Neubauwohnungen – ein Anstieg von 7,1 %. Nur bei Wohnheimen ging die Zahl der genehmigten Wohnungen um 47,6 % auf 500 deutlich zurück.
18.03.2026
Hanau: Pharma-Logistiker sichert sich 10.000 m² bei Hanau
Das belgische Logistikunternehmen H. Essers wird erster Ankermieter in einer Logistikentwicklung der Partner Invesco Real Estate und Propel Industrial in Langenselbold bei Hanau, vermittelt hat NAI apollo.
17.03.2026
Frankfurt: Decathlon geht in Media-Saturn-Märkte
Der Sportartikelhändler Decathlon will das geplante Wachstum durch eine Kooperation mit MediaMarktSaturn vorantreiben. Ein erstes Decathlon-Geschäft in einer MediaMarktSaturn-Filiale eröffnet noch im März in München. Dort nutzt Decathlon künftig eine rd. 1.000 m² große Store-in-Store-Fläche im MediaMarkt des Einkaufs-Centers "PEP" München-Neuperlach. Der Markt wird derzeit modernisiert und soll im neuen Design wiedereröffnen. Für MediaMarktSaturn erfolgt die Kooperation im Rahmen der "Space-as-a-Service"-Strategie, bei der Handelsflächen für Partner geöffnet werden. Weitere gemeinsame Flächen in Deutschland sind laut Unternehmen noch 2026 und 2027 geplant. Derzeit betreibt Decathlon 105 Filialen in Deutschland, Ende 2027 sollen es mindestens 150 sein.
17.03.2026
Frankfurt: Büromarktindex zeigt leichte Aufwärtstendenz
Auf den deutschen Büromärkten zeigte die Tendenz auch im Schlussquartal 2025 leicht aufwärts. Die Erholung bleibt aber schwach. Das zeigt der Büromarktindex "pbbIX" der Deutschen Pfandbriefbank. Der stieg im vierten Quartal mit höherer Dynamik als in den vorherigen Quartalen und ereichte einen Wert von -1,74. Die Stimmung bleibt laut der Pfandbriefbank jedoch von Unsicherheiten geprägt. So kam die deutsche Wirtschaft 2025 kaum von der Stelle und konnte die Büroimmobilienmärkte nicht nachhaltig positiv beeinflussen. Der Vermietungsumsatz bewegte sich in Q4 in etwa auf dem Niveau des Vorquartals und damit immer noch 23 % unter dem Zehnjahresschnitt. Mit einer moderaten Belebung des Vermietungsgeschäfts rechnet das Institut ab der zweiten Jahreshälfte 2026.
17.03.2026
Frankfurt: Steigende Renditechancen für Wohnungen in mittelgroßen Städten
In mehreren Großstädten außerhalb der Top-7-Märkte zieht die Nachfrage nach Wohnimmobilien deutlich an, während die Preise nur verhalten steigen. Das hat eine Analyse von ImmoScout24 ergeben, bei der die Entwicklung in 118 Großstädten zwischen Q4 2025 und Januar/Februar 2026 betrachtet wurde.
16.03.2026
Friedberg: TSC Real Estate erwirbt Radiologiezentrum
TSC Real Estate hat eine Gesundheitsimmobilie im Zentrum von Friedberg erworben. Der Ankauf erfolgte für den deutschen Spezial-AIF TSC Ambulante Gesundheitsimmobilien 01. Die Liegenschaft an der Kaiserstraße 145 und 147 ist seit mehr als 20 Jahren an das Zentrum für Radiologie und Nuklearmedizin Wetterau vermietet, das mehrere ambulante Standorte in der Region betreibt. In Friedberg handelt es sich dabei um das einzige radiologische Angebot. TSC Real Estate kündigt kurzfristig umfangreiche ESG-Maßnahmen an. Beim Erwerb wurde die Käuferseite von GSK Stockmann und Görg (rechtlich), Drees & Sommer (technisch & ESG) und Neoshare (Valuation) beraten. ProHealth war vermittelnd tätig. Weitere Akquisitionen seien bereits beurkundet und im Closing-Prozess. Der im vergangenen Jahr aufgelegte Spezialfonds will für bis zu 200 Mio. Euro einkaufen, der erste Kauf erfolgte im Dezember in Bochum.
16.03.2026
Frankfurt: K1 Business Club geht ins "Four"
Der Anbieter flexibler Büroflächen K1 Business Club wird ab Oktober einen neuen Standort mit etwa 2.200 m² Mietfläche im Büroturm "Aqua" des Hochhausquartiers "Four" eröffnen und hat dafür die 21. und 22. Etage angemietet. Vermittelt hat CBRE. Die Standorte im "Maintower", im "Tower 185" und im "Junghof" seien nahezu voll ausgelastet. Der 25-geschossige "T4" mit rd. 25.000 m² Büro- und Einzelhandelsfläche gehört seit 2018 zum Portfolio des Offenen Immobilienfonds UniImmo: Deutschland von Union Investment.
14.03.2026
Ludwigshafen: Baklan Group erwirbt Entwicklungsgrundstück
Die Baklan Group erwirbt das dritte Baufeld auf dem ehemaligen Pfalzwerke-Areal im Stadtteil Süd. Die Pläne sollen der Verwaltung zeitnah vorgestellt werden. „Ziel ist eine Differenzierung der Wohnungsgrößen, um den aktuellen Marktbedingungen besser Rechnung zu tragen, so Baklan-Vertriebsleiter Kevin Breitenberger laut MM. Mit dem Erwerb des Grundstücks will das Mannheimer Unternehmen eigenen Angaben nach seine „langfristige Investitionsbereitschaft“ am Standort Ludwigshafen untermauern. Verkäufer ist die Pro Concept Group.
12.03.2026
Frankfurt: DZ Bank kauft "Fifty Avon" für Erweiterung
Die DZ Bank hat das direkt neben ihrem Frankfurter Campus gelegene "Fifty Avon" an der Mainzer Landstraße 50 von Starwood Capital und der Cells Group erworben. Vermittelt hat NAI apollo.
12.03.2026
Frankfurt: Bundesbank auf Einkaufstour für neue Zentrale
Die Bundesbank beabsichtigt, in Frankfurt eine Immobilie als neuen Sitz der Zentrale zu kaufen. Der Standort in Bockenheim wird aufgegeben und könnte die neue Europäische Schule beherbergen, für die die Stadt seit Jahren nach einer Unterbringung sucht.
11.03.2026
Stuttgart: "Wittwerhaus" soll Neubau weichen
Die Stuttgarter Dinkelacker Aktiengesellschaft will ihr Gebäude Königstraße 30/32, das ehemalige "Wittwerhaus", neu entwickeln und hat in der vorläufigen Planungen nun vorgestellt was für das Objekt in der Innenstadt vorgesehen ist.
09.03.2026
Philippsburg: Marq vermietet 100.000 m² Logistik
Marq Logistics hat im Philippsburg Logistikcenter mehr als 100.000 m² Logistikfläche vermietet. Neue Mieter im ehemaligen Goodyear-Reifenlager sind das Logistikunternehmen Maersk auf 90.000 m² und der Logistikdienstleister Samsung SDS auf 16.000 m². Damit ist der Standort jetzt zu mehr als 90 % vermietet. Marq, die neue Logistikplattform von Ares, bzw. damals noch GLP hatte das Gelände zwischen der Goodyearstraße und dem Mittleren Weg 2024 von Goodyear erworben und vollständig modernisiert. Das Hallenschiff wurde zwischen 1980 und 2011 in mehreren Bauphasen errichtet, Goodyear war hier bis Ende 2024 alleiniger Mieter. Marq verwaltet ein Portfolio von rund 2.000 Objekten mit einer Gesamtfläche von mehr als 55 Mio. m².
09.03.2026
Hockenheim: Pictet und Scantum finden Alleinnutzer für Logistikprojekt
Pictet Alternative Advisors und der Investment- und Assetmanager Scantum DW haben ihr 20.000 m² großes Logistikvorhaben in Hochheim komplett an Nextrend vermietet
09.03.2026
Bensheim: NCAP betritt deutschen Logistikmarkt
Der skandinavische Investment- und Assetmanager Nordic Capital and Investment Partners (NCAP) hat eine gut 10.000 m² große Logistikimmobilie im südhessischen Bensheim erworben und damit den hiesigen Markt auch in dieser Assetklasse betreten. Der Kauf erfolgte für ein Multi-Family-Office und wurde von BNP Paribas Real Estate vermittelt.
08.03.2026
Mannheim: Hans im Glück mietet in der Innenstadt
Die Burgerkette Hans im Glück mietet in O2 am Mannheimer Paradeplatz. Das mit Burgern bekannte Münchner Unternehmen Hans im Glück will Mitte April ein neuer Lokal eröffnen. Es wird der zweite Standort in Mannheim, denn das Restaurant im Glücksstein-Quartier auf dem Lindenhof „bleibt selbstverständlich weiterhin bestehen“ wie eine Firmensprecherin auf Anfrage mitteilte so MM.
08.03.2026
Heidelberg: Neuer Eigentümer freut sich über Print Media Academy
Für Hans Jörg Kraus, Eigentümer der KRAUS GRUPPE ist die neu erworbene Print Media Academy ein Gewinn. Als Ausdruck eines Höhenflugs, den die traditionsreiche Schnellpressenfabrik zur Jahrtausendwende erlebte, symbolisiert die Print Media Academy ein Highlight im Heidelberger Stadtbild. Die Glashaut des höchsten Gebäudes im Viertel scheint dank einer filigranen Stahlbefestigung zu schweben.
08.03.2026
Ludwigshafen: Monopoly-Edition verfügbar
Vom wohl bekanntesten Brettspiel der Welt gibt es bereits 25 Monopoly-Spezialeditionen von deutschen Städten – nun auch für Ludwigshafen. Die teuerste Straße in der Chemiestadt anstelle der Schlossallee im klassischen Monopoly fiel auf die Rheinuferstrasse.
08.03.2026
Ludwigshafen: Walzmühle wird verkauft
Das Nahversorgungszentrum Walzmühle wurde beschlagnahmt. Das Gericht ordnete die Zwangsverwaltung der Walzmühle im August 2025 an. Ziel ist es die Miet- oder Pachtverhältnisse zu sichern. Im Fall der Walzmühle dürft es sich dabei aktuell einzig um die Zahlungen der Kongress- und Marketinggesellschaft (Lukom) handeln die das dortige Parkhaus betreibt. Alle anderen Mieter waren in Vorbereitung des geplanten Umbaus bereits ausgezogen. Daneben stehen die Instandhaltung und Sicherung des Gebäudes im Vordergrund. Insolvenzverwalter Michael Blauth äußert sich laut MM wie folgt „Wenn eine Zwangsverwaltung angeordnet wird, hat jemand Probleme mit der Bank. Zahlungsunfähig müsse er deswegen aber nicht zwingend sein“ Der Verkauf bzw. die Suche nach neuen Geldgebern läuft auch weiterhin über die Pro Concept AG.
08.03.2026
Mannheim: Wohnquartier auf FRANKLIN geht an den Start
Das von der städtischen Wohnungsbaugesellschaft GBG geplante Wohnquartier in Holzhybridbauweise auf FRANKLIN umfasst 219 Wohnungen inklusive 42 Eigentumswohnungen. Zwei Blocks und sieben Punkthäuser sind geplant. Im Rahmen von „Servicewohnen“ können bei Bedarf Dienstleistungen im Haushalt dazugebucht werden. Neben 80 geförderten Wohnungen mit niedrigen Mieten entstehen 80 Wohnungen im frei finanzierten Bereich. Die künftige Miethöhe liegt voraussichtlich bei 15,50 Euro im frei finanzierten Bereich. Mietbeginn und Fertigstellung ist ab 2028 geplant
08.03.2026
Mannheim: Generalsanierung des Nationaltheaters in der Schwebe
Die Generalsanierung des Nationaltheaters auf dem Goetheplatz soll 2028 abgeschlossen werden. Geplant sind 350 000 Zuschauer pro Jahr. Ab der Spielzeit 2028/29 muss das Haus bei Festschreibung des derzeitigen Zuschusses auf eine „schwarze Null“ kommen. Die bisher nicht gedeckten Kosten der Generalsanierung sollen, da die Stadt sie nicht aufbringen kann, das Nationaltheater selbst als Kredit aufnehmen. Derzeit reicht das Geld noch für die laufenden Bauarbeiten. Ob das Regierungspräsidium Karlsruhe als Rechtsaufsicht den Weg mitgeht ist noch nicht sicher.
08.03.2026
Ludwigshafen: Abbvie investiert rund 150 Millionen in „Luna“
Das Pharmaunternehmen Abbvie investiert rund 150 Millionen Euro in den Neubau des zentralen Forschungs- und Entwicklungsgebäudes „Luna“ mit dem vor fast zwei Jahren begonnen wurde. Auf sechs Etagen entsteht ein hochmodernes Forschungs- und Laborgebäude, das rund einem drittel der am Standort tätigen 1.000 Forschern Platz bieten soll. Die Eröffnung ist für Anfang nächsten Jahres geplant.
08.03.2026
Ladenburg: Planungsprozess für ABB Areal läuft
Auf dem N-Gebäude des ABB Areals in Ladenburg werden im Rahmen des städtebaulichen freiraumplanerischen Werkstattverfahrens Entwürfe der beteiligten Planungsteams präsentiert. Geplant sind Wohnraum Plätze, Grünflächen, Spiel- und Sportmöglichkeiten sowie Flächen für Gewerbe, Kultur und soziale Einrichtungen.
06.03.2026
Frankfurt: Offene Fonds - Die Schwergewichte realisieren noch ausreichend Verkäufe
Den deutschen offenen Immobilienfonds stehen nach Einschätzung von Scope weitere Nettomittelabflüsse bevor. Mit Immobilienverkäufen dürften die Anteilsrückgaben aber abgedeckt werden können - zumindest bei den Flaggschifffonds.
02.03.2026
Walldorf: SAP investiert 220 Millionen in Mega Projekt
SAP investiert 220 Millionen in Mega Projekt „WDF 01“. Herzstück bildet das Atrium, ein Raum der als Katalysator für Begegnungen und kreative Impulse wirkt. Brückenanbindung, Foodcourts und Kommunikationszonen liegen bewusst an den Knotenpunkten der Personenströme – dort, wo spontane, informelle Begegnungen entstehen können. Geplant sind zudem interaktive Installationen – nämlich „leuchtende Klangskulpturen“. Das Gebäude bietet Platz für mehr als 3.000 Menschen und ist geplant von Scope Architekten aus Stuttgart. Die Zentrale ist gleichzeitig Eingang zu einem neu gestalteten Campus. Mit 150 Bäumen soll ein „Klimawäldchen“ neu entstehen. Auf der Wunschliste standen – neben Pausen- und Meeting-Gelegenheiten an der frischen Luft auch Plätze für Padel Tennis, Beachvolleyball Felder, Laufen, Radfahren sowie Schach und Fitnessräume.