Aktuelles Archiv

Herr Balck wurde im Rahmen einer Lizenzübernahme des Commercial Büros in Karlsruhe Geschäftsführender Gesellschafter der EV Baden Immobilien GmbH. Nach Austritt und einer Auszeit erfolgte die Gründung der BALCK e.K. im Kontext der Unternehmensberatung, Immobilienvermittlung, Beratung sowie im Bereich der Vermittlung und dem An- und Verkauf von Kunst.

26.02.2026

Frankfurt: Northwest Healtcare verkauft Portfolio für 400 Mio. Euro an TPG

Der kanadische Reit Northwest Healthcare Properties verkauft ein Portfolio mit 33 Gesundheitsimmobilien in Deutschland und den Niederlanden an TPG Real Estate. Der Kaufpreis liegt bei 400 Mio. Euro

26.02.2026

Bodensee: Wilma plant 70 Wohnungen am Bodensee

Wilma Wohnen Süd BW will in Überlingen sechs Mehrfamilienhäusern mit insgesamt etwa 70 Eigentumswohnungen bauen. Dafür hat das Unternehmen von einem privaten Verkäufer ein 4.500 m² großes Grundstück in innenstadtnaher Lage unweit des Bodensees erworben. Vorgesehen sind Zwei- bis Fünf-Zimmer-Einheiten sowohl im freifinanzierten als auch im geförderten Segment. Zu den Gebäuden gehören auch Tiefgaragen.

26.02.2026

Frankfurt: Hahn-Gruppe steigert Neugeschäft und plant neue Fonds

Die Hahn-Gruppe hat 2025 rund 350 Mio. Euro Eigenkapital von institutionellen Investoren und Privatanlegern für Immobilienfonds eingesammelt - das ist der höchste Wert der vergangenen fünf Jahre. In diesem Jahr sind weitere Fonds geplant

26.02.2026

Frankfurt: PGIM finanziert Centerscape-Portfolio mit 325 Mio. Euro

PGIM stellt Centerscape ein Darlehen über 325 Mio. Euro zur Refinanzierung eines deutschlandweit diversifizierten Einzelhandelsportfolios mit Schwerpunkt auf Lebensmitteleinzelhandel zur Verfügung. Das Darlehen wurde über PGIMs Senior-Debt-Plattform abgeschlossen. Es kombiniert feste und variable Zinssätze und dient der Refinanzierung eines Portfolios von 85 Objekten. Die Immobilien sind über die meisten deutschen Bundesländer verteilt. Der Großteil der Objekte befindet sich dabei in dicht besiedelten Regionen wie dem Rhein-Ruhr-Gebiet, der Metropolregion Berlin, dem Rhein-Main-Gebiet, dem Großraum München und dem Gebiet Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg.

26.02.2026

Frankfurt: pbb und Hanse Merkur finanzieren "Timber Pioneer"

Die Deutsche Pfandbriefbank (pbb) finanziert über einen Green Loan von 69 Mio. Euro das Bürogebäude "Timber Pioneer" an der Europa-Allee 92-96 im Frankfurter Europaviertel. Die Finanzierung wurde gemeinsam mit HanseMerkur Grundvermögen strukturiert, die über ihren neuen Finanzierungsfonds 20 Mio. Euro nachrangig bereitstellt. Das Gebäude gehört der PGE Grundstücksgesellschaft Europaviertel, an der UBM zu 74,9 % und die Paulus Gruppe zu 25,1 % beteiligt sind. Sie hat das Objekt im Jahr 2024 fertiggestellt und ist nun Darlehensnehmer. Ankermieter des Office-Gebäudes in Holz-Hybrid-Bauweise mit 17.600 m² BGF ist Universal Investment. Der "Timber Pioneer" gilt als erstes und bislang einziges Frankfurter Bürogebäude in Holz-Hybrid-Bauweise.

26.02.2026

Frankfurt: Automobilhändler erwirbt 7.000 m² Grundstück

Die Best Holding GmbH & Co. KG hat ein etwa 7.000 m² großes Gewerbegrundstück an der Benzstraße 1-3 in Mühlheim am Main erworben. Die Master Immobiliengesellschaft war exklusiv von dem Insolvenzverwalter der RE Mühlheim, Rechtsanwalt Alexander Eggen von der Kanzlei Schultze & Braun mit der Vermarktung des Grundstücks mandatiert. Die Best Holding betreibt bereits ein großes Zentrum für Nutzfahrzeuge in der Dieselstraße und kann ihr Angebot durch das gegenüberliegende Grundstück nochmals erweitern.

24.02.2026

Stuttgart: Dassault Systèmes mietet 4.500 m² im "Albplatz Forum

Dassault Systèmes hat etwa 4.500 m² im "Albplatz Forum" an der Schöttlestraße 6-10 / Albstraße 14 in Stuttgart-Degerloch gemietet. Das auf 3D-Technologien, virtuelle Zwillinge und digitale Innovationsplattformen spezialisierte Technologieunternehmen wird dort Anfang 2027 zwei Etagen beziehen. Die Hamburger Momeni Gruppe, die das Bürogebäude mit einer Gesamtmietfläche von 23.000 m² im Jahr 2019 von J.P. Morgan erworben hat, führt dort derzeit in Zusammenarbeit mit apoprojekt Modernisierungsmaßnahmen im Albplatz durch.

24.02.2026

Ludwigshafen: BASF trennt sich von 4.400 Wohnungen

Der Chemiekonzern BASF will 4.400 Wohnungen aus dem Bestand seiner Tochter BASF Wohnen + Bauen verkaufen. Mit der Vermarktung eines Portfolios aus 3.300 Mietwohnungen wurde JLL beauftragt

23.02.2026

Mannheim: Clarion erwirbt 41.000 m² großen Logistikbau

Clarion Partners Europe hat für einen seiner gemischten Fonds die etwa 41.000 m² große Logistikimmobilie in der Industriestraße 32 in Dürrholz bei Koblenz erworben. Die zwischen 2006 und 2019 errichtete Anlage ist vollständig an den B2B Reifenhändler Best4Tires vermietet, der den Standort als zentrales Lager- und Distributionshub in Deutschland nutzt. Nach TD-Informationen gehörte das Objekt zu einem Portfolio, das Axa 2017 von Gramercy übernahm. Clarion hat nach eigenen Angaben in den vergangenen 36 Monaten über 890 Mio. Euro in den deutschen Logistikmarkt investiert. Bei dem Abschluss in Dürholz wurde das Unternehmen von Eversheds und Gleeds beraten, auf Verkäuferseite war Logivest tätig.

23.02.2026

Sindelfingen: Activ-Group erwirbt Stern-Center

Activ-Immobilien erwirbt das Einkaufszentrum Stern Center in der Innenstadt von Sindelfingen. Vermittelt hat JLL.

23.02.2026

Gelsenkirchen: Saller erwirbt frühere Primark-Filiale

Die Saller Unternehmensgruppe hat das leerstehende Kaufhaus in der Bahnhofstraße 41 in Gelsenkirchen erworben. Verkäufer dürfte die irische Modekette Primark sein, die dort von 2010 bis Ende 2023 eine Filiale betrieben hatte. Das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute Objekt bietet rd. 5.500 m² Verkaufsfläche auf einem etwa 3.500 m² großen Grundstück. Es verfügt über eine Schaufensterfront von knapp 30 m Länge, eine Tiefgarage sowie ebenerdige Parkplätze. Bis 2009 wurde das Gebäude von Sinn Leffers genutzt. Nach Angaben von Saller gibt es bereits Mietinteressenten. Der Verkauf wurde von H.I.C. Hoffmann Immobilien Consult und Könen Immobilien Consulting vermittelt

23.02.2026

Lahr: Neue Flächen für Großbetriebe am Flughafen

Am Flughafen Lahr im Schwarzwald werden neue Industrie- und Gewerbeflächen geschaffen. Dazu wird ein rund 80 ha großes Teilareal im nördlichen Bereich zwischen der Autobahn A5 und der Start- und Landebahn des Flughafens erschlossen. Drees & Sommer unterstüzt den für das Flughafenareal zuständigen Zweckverband IGP bei der Entwicklung der Flächen. Etwa 29 Mio. Euro will der IGP in den nächsten Jahren in die neuen Flächen investieren. Das Angebot richtet sich insbesondere an größere Unternehmen. Die ersten Flächen sollen ab 2028 verfügbar sein. Auf dem früheren Militärareal haben sich bislang über 140 Areal haben sich bislang über 140 Firmen angesiedelt. Zu den größten zählt das 2020 an Amundi verkaufte Mega-Logistikzentrum von Zalando.

20.02.2026

Frankfurt: Das „Squaire“ hat wieder eine Perspektive

Das von AGC geführte Investorenkonsortium, das hinter dem „Squaire“ steht, kann aufatmen – Ende Januar haben die Gläubiger einer langfristigen Kreditrefinanzierung zugestimmt. Dies geht aus einer Pflichtmeldung an der europäischen Börse Euronext hervor. Der rd. 513 Mio. Euro schwere CMBS, der mit der Gewerbeimmobilie am Frankfurter Flughafen besichert ist, kann nun unter bestimmten Voraussetzungen bis 2035 laufen und gibt den Eigentümern die Möglichkeit, eine Lösung für den Büroanteil zu finden, der die Finanzen in Schieflage bringt.

20.02.2026

Mannheim: Orion erwirbt "Postquadrat" am Hauptbahnhof

Orion Capital Managers hat das zu 80 % fertiggestellte Projekt "Postquadrat" nahe dem Mannheimer Hauptbahnhof gekauft, um es neu zu positionieren. Das 32.600 m² große Projekt an der Ecke Heinrich-von-Stephan-Straße 7-11 / Reichskanzler-Müller-Straße 16-32 stammt aus der Eyemaxx-Insolvenz. Es umfasst 105 Wohneinheiten, 11 Gewerbeeinheiten, ein Hotel mit 325 Zimmern, 130 Serviced Apartments und einen umfangreichen Bürobereich. Den Hotelbereich hatte Eyemaxx 2017 für 45 Mio. Euro an Accorinvest weiterveräußert, der Vertrag wurde aber 2021 wieder aufgelöst. Orion wurde beim Kauf von Clifford Chance, King & Spalding und Berkers & Cie. beraten, die Finanzierungsberatung übernahm Houlihan Lokey. Die Fremdfinanzierung wird von BGO bereitgestellt, die wiederum von Clifford Chance beraten wurden. Guys on the Ground, Frankfurter Partner von Orion, wurden von bhp Bögner Hensel & Partner beraten.

19.02.2026

Mannheim: Hahn investiert in 15.000 m² großes Fachmarktzentrum

Die Hahn Gruppe legt einen "Pluswert"-Fonds für das Fachmarktzentrum an der Friedrich-Ebert-Straße 100 im Mannheimer Stadtteil Wohlgelegen auf. Hierzu wurde die 15.000 m² große Immobilie 2025 angekauft.

19.02.2026

Frankfurt: Vivit kümmert sich um Vermietung des "Y2"

Die Vivit Group verantwortet das Vermietungsmanagement für das Bürogebäude "Y2" im Frankfurter Merton-Viertel. Es ist die zweite Zusammenarbeit mit der Eigentümerin Covivio, die Vivit im Herbst mit der Vermietung des Düsseldorfer Airport Business Centers betraut hat. Das sternförmig angelegte "Y2" an der Emil-von-Behring-Straße 8-14 bietet gut 30.000 m² Bürofläche sowie rd. 570 Parkplätze und ist Breeam-zertifiziert. Bis 2005 nutzte die Deutsche Telekom das 1995 errichtete Objekt als Single-Tenant-Immobilie. Heute sind hauptsächlich Büros des öffentlichen Dienstes ansässig sowie zwei Kitas.

17.02.2026

Frankfurt: Kunststoffhersteller mietet 3.200 m² im "Skylight"

Ineos Styrolution Europe verlegt seine Büroräume in Frankfurt vom "Fifty Avon" ins "Skylight". Der Kunststoffhersteller, bislang noch an der Mainzer Landstraße 50 ansässig, zieht voraussichtlich ab Frühjahr 2027 auf rd. 3.265 m² Bürofläche an der Stephanstraße 14-16 und hat dafür das 2. Obergeschoss in allen fünf Bauteilen angemietet. Cushman & Wakefield beriet den Mieter. Eigentümerin des "Skylight" ist Deka Immobilien. Der 2001 fertiggestellte Komplex bietet rd. 16.500 m² Bürofläche, verteilt auf fünf Gebäudeteile mit bis zu sieben oberirdischen Stockwerken. Aktuell wird die Haustechnik erneuert, um den Energieverbrauch zu reduzieren. Eine DGNB-Gold-Zertifizierung wird angestrebt

17.02.2026

Stuttgart: Imaxxam kauft Büroimmobilie am Europaviertel

Imaxxam hat das 7.800 m² große Büro- und Verwaltungsgebäude an der Wolframstraße 60/62 in Stuttgart über Colliers erworben.

17.02.2026

Frankfurt: Sirius erhöht Kapital für zwei Ankäufe über 130 Mio. Euro

Sirius Real Estate steht kurz vor dem Ankauf zweier Objekte in Deutschland aus dem Bereich Rüstungsproduktion und hat für die Finanzierung eine Kapitalerhöhung über 77 Mio. Pfund durchgeführt.

13.02.2026

Heidelberg: Sinsheimer GWG plant 86 Wohnungen

Die Sinsheimer Gesellschaft für Wohnbau und Gewerbebau mbH (GWG) plant auf dem ehemaligen Stahlbau Müller Areal in Mauer im Kraichgauer Hügelland das "Quartier Am Bahndamm".

13.02.2026

Frankfurt: Investoren sehen preisangepasste Gelegenheiten

Die große Mehrheit der Immobilieninvestoren in Deutschland hält laut einer jährlichen Umfrage von JLL das Potenzial für Wachstumsimpulse durch sinkende Zinsen für ausgereizt. Nur noch 17 % sehen entsprechende Chancen für das Jahr 2026, nach 29 % im Vorjahr. Die größten Opportunitäten sehen die Befragten mit 71 % bei preisangepassten Ankaufsgelegenheiten. Zugleich gehen mittlerweile 41 % davon aus, dass die Preisbildung in den Assetklassen vollzogen ist (Vj. 35 %). Die meisten (85 %) Investoren erwarten ein Transaktionsvolumen für Gewerbe und Wohnen zwischen 30 und 40 Mrd. Euro und somit eine Seitwärtsbewegung gegenüber dem Vorjahr (33,9 Mrd. Euro). JLL führt die Limitierung des Transaktionsvolumens eher auf eine schwache Angebotssituation als auf eine zu geringe Nachfrage zurück: Die Bautätigkeit ist auf einem historischen Tief und sorgt bereits jetzt dafür, dass es ein Unterangebot an guten Objekten gibt. Befragt wurden 150 Marktakteure.

12.02.2026

Mannheim: Duale Hochschule mietet 8.000 m²

Das Land Baden-Württemberg hat für die Duale Hochschule Baden-Württemberg (DHBW) 7.976 m² Vorlesungs-, Schulungs- und Büroflächen in der Mannheimer Straße 108 in Mannheim-Käfertal angemietet. Im Eckhaus des ehemaligen ABB-Areals werden nach Umbauarbeiten ab dem Wintersemester 2026 sechs Studienrichtungen aus dem Studiengang Betriebswirtschaftslehre einziehen. Rich Immobilien vermittelte für den Vermieter Solidas Immobilien und Grundbesitz aus Augsburg im Rahmen eines Alleinauftrages.

11.02.2026

Frankfurt: Blacklake gründet Investmentmanager

Blacklake hat zusammen mit Christoph Schumacher und Siro Barino in der Schweiz einen Investmentberater für reiche Private, Family-Offices und internationale Anleger gegründet. Er zielt auf Deals mit Problemsituationen und Kapitalbedarf.

11.02.2026

Frankfurt: Atomfonds will in großem Stil in Immobilien einsteigen

Der Kenfo-Fonds zur Finanzierung der kerntechnischen Entsorgung will bis zum Jahr 2029 mehr als 1 Mrd. Euro in Immobilien investieren. Dies kündigte Investmentmanager Etienne Naujok auf der "Quo Vadis" an. Investitionen in Aktien von Immobilienunternehmen seien dabei nicht mitberücksichtigt. Mit der Diversifikation in Immobilien begann Kenfo etwa 2024; der seither aufgebaute Bestand hat bislang einen Nettoinventarwert (NAV) von lediglich etwa 200 Mio. Euro. Dieser Wert soll laut Naujok bis in drei oder vier Jahren auf 1,3 Mrd. Euro steigen. Man habe eine Marktbereinigung abgewartet und schaue nun u. a. ebenfalls auf Immobilien unter Stress. Der Kenfo ist eine öffentlich-rechtliche Stiftung, in die im Zuge des deutschen Ausstiegs aus der Atomenergie von den Betreibern der 25 deutschen Kernkraftwerke 24,1 Mrd. Euro zur Finanzierung der Zwischen- und Endlagerung des radioaktiven Abfalls übertragen wurden. Das Vehikel ist Deutschlands einziger Staatsfonds.

11.02.2026

Bischofsheim: Radeberger veräußert Logistikstandort an Lang & Cie.

Die Brauereigruppe Radeberger hat ein gut 26.000 m² großes Logistikzentrum im südhessischen Bischofsheim aufgegeben und an den Frankfurter Entwickler Lang & Cie Real Estate AG verkauft. Für den Käufer war Savills vermittelnd tätig.

10.02.2026

Mannheim: GBG startet Vermarktung von 190 Mietwohnungen

Mannheims kommunale Wohnungsbaugesellschaft GBG startet die Vermarktung von 190 Mietwohnungen im George-Sullivan-Ring direkt gegenüber der Sullivan Chapel gemeinsam mit dem Schweizer Bauunternehmen Nokera und dem Land Baden-Württemberg. Die Wohnungen werden zu einem Marktpreis von 9,30 Euro pro Quadratmeter auf den Markt gegeben. Die ersten knapp 30 Wohnungen sind bereits vermietet. Das Schweizer Unternehmen Nokera hat die Wohnanlage in serieller Holzhybridbauweise im KfW-40-Standard gebaut.

10.02.2026

Frankfurt: Aroundtown hat Interconti-Sanierung begonnen

Aroundtown startet mit der seit vier Jahren angekündigten Renovierung des früheren Intercontinental-Hotels im Frankfurter Bahnhofsviertel.

07.02.2026

Hemsbach: Mannheimer Investor erwirbt Ritterhaus der ehem. Tiefburg

Der Mannheimer Investor Egon Scheuermann hat das im 12. Jahrhundert entstandene zweigeschossige aufwendig sanierte Ritterhaus der ehem. Tief- oder Wasserburg erworben. Das mit dem griechischen Restaurant „Kipos“ stilvoll wiederbelebte Gebäude gehört zu den ältesten von Hemsbach und ist eines der ältesten Profananbauten der Region.

06.02.2026

Frankfurt: Midstad erwirbt Signa-Immobilie an der Zeil

Midstad hat einen Teil des ehemaligen Karstadt-Gebäudes an der östlichen Zeil von der Signa Development Selection erworben und will sie zu einer Multi-Use-Immobilie entwickeln. Die Transaktion wurde von RQI Immobilien begleitet.

06.02.2026

Stuttgart: Watzl kauft Geschäftshaus-Portfolio in Süddeutschland

Die Grünwalder Watzl Group hat vier Geschäftshäuser und eine Büroimmobilie in süddeutschen Toplagen von einem Family-Office erworben. Es handelt sich um die 6.810 m² große Immobilie am Tegernseer Platz 7 in München, die Hasenbergstraße 31 in Stuttgart (4.770 m²), die Myliusstraße 16 in Ludwigsburg (3.510 m²), das Gebäude Am Stein 6 in Ingolstadt (3.470 m² ) und die Philippine-Welser-Straße 13 in Augsburg (1.400 m²). Während das Stuttgarter Objekt rein als Büro genutzt wird, haben alle anderen eine Mischnutzung aus Handel, Büro und Wohnen. JLL hat die Transaktion vermittelt.

05.02.2026

Stuttgart: W2 und Competo realisieren 22.300 m² Bürofläche im Synergiepark

Der Stuttgarter Entwickler W2 Development und Competo Capital Partners starten den vierten und letzten Bauteil des W2 Campus in Stuttgart-Vaihingen. Auf dem Areal an der Schockenriedstraße im Synergiepark entstehen spekulativ 22.300 m² Bürofläche. Die Fremdkapitalfinanzierung kommt von einem Konsortium unter Führung der UniCredit Bank.

04.02.2026

Frankfurt: Groß & Partner sichert Finanzierung für Wohnturm "T2"

Ein Jahr vor Fertigstellung der ersten Flächen konnte Groß & Partner die Finanzierung des gemischt genutzten Wohnturms "T2" im Innenstadtprojekt "Four Frankfurt" abschließen.

03.02.2026

Stuttgart: AIF erwirbt Geschäftshaus in Möhringen

Die AIF Capital Group hat für den Fonds "AIF Lebensquartiere I" ein Wohn- und Geschäftshaus in Stuttgart-Möhringen erworben.

03.02.2026

Stuttgart: Instone übernimmt Wohnprojekt in Remshalden

Instone Real Estate hat ein 9.168 m² großes Grundstück auf der Grunbacher Höhe in Remshalden erworben, die zu einer Quartiersentwicklung gehört. Was Instone nun gemeinsam mit der Gemeinde realisieren will

28.01.2026

Hanau: Decathlon nimmt 4.000 m² im "Stadthof Hanau"

Decathlon mietet das komplette Untergeschoss im Hanauer ehemaligen Kaufhof an, das die Stadt übernommen hat und seit letztem Jahr als "Stadthof Hanau" neu lanciert.

27.01.2026

Stuttgart: Family-Office erwirbt KarlsOffice für 60 Mio. Euro

Das Stuttgarter Family-Office THI Investments hat von Hines das KarlsOffice in der Reinsburgstraße 36 erworben. Colliers vermittelte. Der Kaufpreis soll bei ca. 60 Mio. Euro liegen

26.01.2026

Freiburg: Ten Brinke verkauft Wohnprojekt an Wertgrund

Auf dem Frankfurter Gewerbeinvestmentmarkt kündigt sich für 2026 Ten Brinke hat das Wohnungsbauprojekt an der Ferdinand-Weiß-Straße 121 in Freiburg an den Spezialfonds Wertgrund Wohnen & Leben als Forward-Deal veräußert. Auf dem Projektgrundstück im Stadtteil Stühlinger entstehen 70 geförderte und energieeffiziente Wohnungen sowie eine Kita. Der Baustart ist im Februar geplant. Die zu bauende Wohnfläche von 5.018 m² wird sich auf vier Stockwerke und ein Staffelgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss wird auf etwa 550 m² die Kita einziehen. Alle Einheiten entstehen im Rahmen der geförderten Mietwohnungsfinanzierung der L-Bank des Landes Baden-Württemberg. Geplant sind außerdem 44 Pkw-Stellplätze. Ten Brinke baut das Projekt im KfW-40-Standard.

22.01.2026

Viernheim: Alexander Adler gibt operative Führung ab

Alexander Adler zieht sich aus der operativen Geschäftsführung der Adler Immobilien Investment Gruppe mit Sitz in Viernheim zurück. Er will sich ab Februar ganz auf seine Rolle als Gesellschafter und Beiratsvorsitzender des Unternehmens konzentrieren. Die bestehenden Geschäftsführer der beiden Gesellschaften Adler Immobilien Services und Arepa Gebäude Services, Markus Pföhler und Marcel Galka, übernehmen künftig die alleinige operative Führung. Zu Alexander Adlers künftigen Aufgaben zählen insbesondere die strategische Weiterentwicklung der Gruppe und die Diadler-Stiftung. Ein Schwerpunkt liegt auf der Projektentwicklung in der Region Rhein-Neckar. Pföhler war Mitte 2025 zu Adler gekommen und hatte das Unternehmen seither in einer Doppelspitze mit Alexander Adler geführt

22.01.2026

Frankfurt: Zwei Großmieter für Steigenberger Büroentwicklung "Urbn"

Zwei Mieter haben zusammen 8.130 m² und damit fast das gesamte Bürosanierungsprojekt "Urbn CBD" in Frankfurt angemietet. Die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Rödl verlegt ihren Sitz von Eschborn auf rd. 3.000 m², vermittelt hat Avison Young. Die internationale Unternehmensberatung Forvis Mazars belegt rd. 5.130 m² und verlässt dafür ihren Standort am Allianz-Kai in Sachsenhausen. Dabei beriet CBRE. Der Bezug ist für das zweite Halbjahr 2027 vorgesehen, wenn die Arbeiten abgeschlossen sein sollen. Vorhabenträger ist die A. Steigenberger Immobilien GmbH. Sie revitalisiert das Bestandsgebäude in der Bethmannstraße 50 und 52, direkt gegenüber dem Hotel Steigenberger Icon Frankfurter Hof, nach KfW-55-Standard und schafft rd. 9.300 m² Bürofläche sowie Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss. Die Sanierung hat im Mai letzten Jahres begonnen.

19.01.2026

Frankfurt: Zunehmend Untervermietungen in der Logistik

Auf dem Frankfurter Logistikmarkt haben Mieter und Eigennutzer im vergangenen Jahr 435.200 m² umgesetzt, was eine leichte Verbesserung des Vorjahreswertes bedeutet, aber 5 % unter dem Fünfjahresschnitt liegt. Realogis zufolge entfielen die größten Abschlüsse auf Shaoke (36.000 m²) und Fiege (30.700 m²). Der Frankfurter Logistikmarkt bleibt ein Mietermarkt mit 96 %, allerdings stieg der Anteil an Untervermietungen erneut auf 23 %, 2024 waren es noch 17 % gewesen. Deutlich zugelegt hat die Bedeutung von mittelgroßen Flächen zwischen 5.001 und 10.000 m², deren Anteil von 24 % 2024 auf 30 % im vergangenen Jahr gestiegen ist. Zwei Drittel des Volumens machen Bestandsflächen aus, die im Vorjahr noch um 20 % gegenüber 2023 rückläufig gewesen waren. Die Spitzenmiete stieg um 5 % auf 8,50 Euro/m². Die Umsätze werden auch 2026 nicht deutlich steigen, zumal nur nur wenige Neubauten in Planung sind.

15.01.2026

Karlsruhe: Materialhersteller nimmt 11.000 m² Logistik

Der Hersteller von Spezialmaterialien und Vliesstoffen Magnera zieht im ersten Quartal 2026 in eine Logistikimmobilie im baden-württembergischen Gaggenau. Das von Hillwood 2018 errichtete und gemanagte Logistikzentrum in der Max-Roth-Straße 5 besteht aus zwei Hallen mit insgesamt rd. 45.000 m² Lagerfläche. Magnera mietet langfristig knapp 11.000 m² Lagerfläche inklusive Mezzanine und mehr als 500 m² Bürofläche. Das Objekt soll als Logistikstandort zur Produktionsversorgung des nahegelegenen Magnera-Werkes in Gernsbach dienen. Es befindet sich unweit der Autobahn A5 und verfügt über eine überdachte Seitenandienung, zehn Rampen sowie drei ebenerdige Tore. Vermittelt hat die Vermietung Logivest.

14.01.2026

Frankfurt: Barings kauft Cross-Dock-Anlagen in Rhein-Main

Der Investmentmanager Barings hat sich drei moderne, vollvermietete Cross-Dock-Logistikobjekte im Rhein-Main-Gebiet gesichert. Verkäufer ist die Dietz AG, die von CBRE beraten wurde.

13.01.2026

Frankfurt: Volle Schaufenster auf dem Investmentmarkt

Auf dem Frankfurter Gewerbeinvestmentmarkt kündigt sich für 2026 deutlich mehr Aktivität an als in dem historisch schwachen Vorjahr. Das zumindest ist die Hoffnung vieler Beobachter, da sich aufgrund der oftmals zähen und langwierigen Verhandlungsprozesse vor allem großvolumige Abschlüsse hinziehen, so etwa die Vermarktung der Top-Objekte „Opernturm“, „Westend Duo“ und „Trianon“. Ebenso stehen „Die Welle“ und zahlreiche kleinere Immobilien wie eine Commerzbank-Hauptfiliale oder das „Schillerportal“ zum Verkauf.

08.01.2026

Frankfurt: Top-7-Investmentmärkte - Schwache Jahresbilanz

Das Jahresergebnis auf den deutschen Top-7-Investmentmärkten blieb trotz eines starken Schlussquartals verhalten. Im vierten Quartal stieg das gewerbliche Transaktionsvolumen laut Zahlen des Maklerverbunds GPP auf rund 4,4 Mrd. Euro (u.a. wegen fünf Großdeals in München und Köln), von Januar bis Dezember wurden aber nur 10,7 Mrd. Euro investiert und damit 12 % weniger als im Vorjahr. Fünf der sieben Standorte schlossen mit einem Minus: Frankfurt (-57 % auf 602 Mio. Euro), Düsseldorf (-31 % auf 700 Mio. Euro), Stuttgart (-20 % auf 360 Mio. Euro) und Hamburg (-14 % auf 1,9 Mrd. Euro) sowie knapp München (-2 % auf 2,38 Mrd. Euro). Nur Berlin (+2 % auf 3,35 Mrd. Euro) und Köln (+8 % auf 1,4 Mrd. Euro) konnten leicht zulegen. Büroimmobilien waren mit einem Umsatzanteil von 40 % wieder die am stärksten gehandelte Nutzungsklasse (Vorjahr: 29 %), vor gemischt genutzten Objekten (23 %). Der Anteil ausländischer Investoren sank von 35 % im Vorjahr auf 30 %.

05.01.2026

Frankfurt: Büroumsatz um 60 % gestiegen – Hoher Leerstand

Das Jahr 2025 brachte für den Frankfurter Büromarkt einen deutlichen Zuwachs bei den Vermietungen, aber auch weiteren Leerstand. Blackolive zufolge stieg der Flächenumsatz um 61 % auf 583.500 m². Damit wird das Niveau des Vorkrisenjahres 2019 (ca. 591.400 m²) fast erreicht. NAI apollo kommt in seinen Berechnungen auf 551.800 m², was aber ebenfalls einen Anstieg von rd. 60 % bedeutet. Fast 38 % des Umsatzes machen laut NAI apollo Abschlüsse über 10.000 m² aus. Den Leerstand verorten die Makler bei 1,52 Mio. bzw. 1,26 Mio. m², was einer Quote von 13 bzw. 11 % entspricht – nach 12 bzw. 9 % vor einem Jahr. Die Spitzenmiete stieg um rd. 4 Euro auf 52,50 bzw. 53,30 Euro/m², die Durchschnittsmiete um 6 Euro auf 31,50 Euro/m². Für 2026 erwarten beide Maklerhäuser einen Umsatz von ca. 450.000 m².

02.01.2026

Freudenstadt: Grand Hotel mit 20 Jahren Leerstand

Das ehemalige Grand Hotel „Waldlust“ in Freudenstadt stellt eine bedeutende historische Beherbergungsimmobilie aus der frühen Phase des 20. Jahrhunderts dar. Das Objekt verfügt über eine ortsbildprägende städtebauliche Lage sowie über eine bauzeitlich hochwertige Ausstattung in Teilen des Innen- und Außenbereichs. Die denkmalpflegerische Einordnung erhöht den kulturellen und touristischen Objektwert, begründet jedoch zugleich besondere Anforderungen hinsichtlich Sanierung, Umbau sowie zukünftiger Nutzungs- und Betreiberkonzepte. Nach der Betriebsaufgabe um die Jahrtausendwende befindet sich das Gebäude in einem überwiegend leerstehenden Zustand. Durch fehlende laufende Nutzung sind Modernisierungsrückstände sowie technische und bauliche Instandhaltungsdefizite entstanden. Umfang und wirtschaftliche Tragfähigkeit notwendiger CAPEX-Maßnahmen sind abhängig von der angestrebten Nachnutzung und der denkmalrechtlichen Abstimmung. Eine Wiederaufnahme eines klassischen Hotelbetriebs erscheint hingegen ohne strukturierte Kooperation mit einem spezialisierten Betreiber sowie ohne signifikante Investitionen in die technische Gebäudeausstattung als wirtschaftlich nicht darstellbar.

17.12.2025

Frankfurt: Ebner Stolz mietet 5.000 m² im "Occidens"

Die Prüfungs- und Beratungsgesellschaft RSM Ebner Stolz bezieht im November 2027 etwa 5.000 m² im Bürogebäude "Occidens".

16.12.2025

Frankfurt: Newmark eröffnet Büro im Frankfurter Opernturm

Newmark hat für seinen vierten Standort in Deutschland Büroflächen im siebzehnten Obergeschoss des Frankfurter Opernturms bezogen. Aktuell baut der Gewerbemakler seine Teams in den Bereichen Capital Markets und Leasing aus. "Frankfurt ist das Herz des deutschen Kapitalmarkts. Der Einzug in den Opernturm unterstreicht unseren Anspruch, uns als eines der führenden Beratungsunternehmen in Deutschland zu etablieren", verkündet Newmarks Deutschland-Chef Marcus Lütgering. Anfang des Jahres vergrößerte Newmark sein Team in München und ist mittlerweile auch in Hamburg und Berlin vertreten.

15.12.2025

Kassel: Wertentwicklung von Fertighäusern steigt

Laut Mathias Schäfer, Präsident des Bundesverbandes Deutscher Fertigbau (BDF e.V.) und Professor and der CVJM-Hochschule in Kassel blieb die Fertighausbranche in den Jahren 2022 und 2023 weitgehend verschont und erlebt seit dem sogar einen leichten Zuwachs. Inzwischen liegt der Marktanteil für Fertighäuser sogar bei 26,3 Prozent. Auch Die Wertentwicklung von Fertighäusern im Wiederverkauft steigt aufgrund Ihrer Energieeffizienz und Lebensdauer belegen Gutachten und Bewertungen so Schäfer.

15.12.2025

Mannheim: 233 Wohnungen auf Turley geplant

Die unbebaute Fläche auf Baufeld V3 der Turley Barracks könnte nach Sitzung des Bezirksbeirates und Vorstellung der Konzeptplanung durch Sven Ahrens von der Schenk Fleischhaker Architekten Part mbH durch den Investor Fortoon mit 233 Wohnungen und sowie einer Tiefgarage mit 233 Stellplätzen als Wohn- und Geschäftshaus bebaut werden. Baubeginn soll voraussichtlich Ende 2026 sein, die Fertigstellung ist für 2028 geplant.

15.12.2025

Mannheim: Neuer Eigentümer der Turley-Reithalle steht fest

Neuer Eigentümer der Reithalle in den Turley Barraks ist Robert Fahrland, der das SIM Communication Center aufgebaut und gewinnbringend verkauft hat. Hinter der von ihm geführten Lanz Immobilien GmbH & Co. KG steht die Dr. Rolf M. Schwiete Stiftung. Der Mannheimer Unternehmer ist auch Eigentümer der Lanz Villa in der Oststadt und kein Unbekannter in der Region, schreibt der MM

15.12.2025

Schriesheim: Wohnquartier mit 16 Einheiten geplant

Auf dem ehem. Kreisaltenheim sind durch die Firma Conceptaplan ein Wohnquartier mit 16 Wohneinheiten geplant. Die Wohneinheiten inklusive großen eigenen Gärten verteilen sich auf mehrere Gebäude und können bis zu 190 m² groß werden. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.

15.12.2025

Ludwigshafen: Benckiser-Villa wird verkauft

Die 1920 errichtete Benckiser-Villa soll vermarktet und einer gewerblichen Nutzung zugeführt werden. Das Objekt wurde der Stadt Ludwigshafen 2016 im Rahmen einer Schenkung übereignet. Das Objekt befindet sich im Entwicklungsgebiet City-West und ist nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt.

15.12.2025

Ludwigshafen: Spartenstich für Büro- und Technikgebäude

Im Stadtteil West der Stadt Ludwigshafen entsteht für 40 Mio. € ein Büro- und Technikgebäude durch die technischen Werke Ludwigshafen. Der Neubau umfasst 8.150 m² Nutzfläche und verfügt über eine Tiefgarage mit 52 Stellplätzen. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.

12.12.2025

Frankfurt: Investor plant in Kelsterbach Gewerbe und Wohnungen

In Kelsterbach, nordöstlich des Frankfurter Flughafens, will ein regionaler Investor Hunderte Wohnungen, gewerbliche Apartmentwohnungen, ein Hotel und weiteres Gewerbe realisieren.

12.12.2025

Darmstadt: DWS kauft Wohnanlage in der Innenstadt

DWS hat eine kürzlich fertiggestellte Wohnanlage mit 95 Einheiten in der Darmstädter Innenstadt von dem regionalen Entwickler MAG Mainzer Aufbaugesellschaft erworben.

11.12.2025

Mannheim: Axactor mietet 3.200 m² im Vareal-Quartier

Axactor Germany mietet rund 3.200 m² Bürofläche im Gewerbequartier Vareal Mannheim. Vermieter ist der Entwickler und Investor Aventos, Engel & Völkers vermittelte.

11.12.2025

Frankfurt: OFB realisiert neue Zentrale der Sparkasse

Die neue Zentrale der Frankfurter Sparkasse an der Hauptwache wird bis Anfang 2028 gemeinsam mit der OFB Projektentwicklung umgesetzt.

09.12.2025

Frankfurt: WFS zieht in DHL-Logistikzentrum am Flughafen

Der Luftfrachtlogistiker WFS Worldwide Flight Services (WFS) zieht Anfang nächsten Jahres in ein etwa 24.000 m² großes bislang von DHL genutztes Logistikzentrum in der Cargo City Süd. WFS wird die Liegenschaft am Frankfurter Flughafen insbesondere für den Bereich E-Commerce- und Speditions-Handling nutzen. Damit bleibt die 2003 fertiggestellte und 2008 erweiterte Immobilie langfristig vollvermietet. Das Objekt mit rd. 10.000 m² Büro- und rd. 14.000 m² Lagerfläche gehört zum Portfolio des Fonds Wealthcap Immobilien Deutschland 30. Den Eigentümer Wealthcap beriet Logivest, bei WFS vermittelte Knight Frank. Wie kürzlich bekannt wurde, hat Wealthcap zuletzt mehrere Objekte des 2008 aufgelegten Fonds veräußert und beabsichtigt auch einen Verkauf des Frankfurter Luftfrachtzentrums.

08.12.2025

Kassel: Compassio führt geplante Cureus-Seniorenresidenz

Für den geplanten Neubau einer Seniorenresidenz mit 163 Zimmern auf dem Gelände des Industriedenkmals Salzmann steht mit Compassio der Betreiber fest.

08.12.2025

Frankfurt/Stuttgart: Sinkende Angebotspreise bei Premium-Wohnungen

Das Angebot hochpreisiger Wohnungen und Häuser in den Top-7-Städten hat sich im dritten Quartal ausgeweitet, während die Nachfrage und die Angebotspreise sanken. Zu diesem Ergebnis kommt die Maklerfirma Dahler nach Auswertung von Daten auf ImmoScout24.

03.12.2025

Ludwigsburg: List baut für Patron und Inbright

Die List Gruppe errichtet im Auftrag von Patron Capital und Inbright das Ludwigsburger Industriezentrum (LIZ) auf dem ehemaligen Produktionsareal von Mann+Hummel. Der Auftrag hat ein Volumen im dreistelligen Millionenbereich

03.12.2025

Alzey: HIH erwirbt Logistikneubau

Die HIH Invest hat für den Spezialfonds Deutschland+ Core Logistik einen Logistikneubau in Alzey erworben. Verkäufer ist die Timbra Group. Die Immobilie in der Otto-Lilienthal-Straße 15 wurde im Februar 2025 fertiggestellt und umfasst 10.164 m² Mietfläche, davon 9.287 m² Logistik, 777 m² Büro sowie 100 m² Gefahrstofflager. Zudem stehen 27 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Hauptmieter ist die Lufthansa Technik Aero Alzey, die die Flächen langfristig angemietet hat. Vermittelt wurde die Transaktion von CBRE.

03.12.2025

Frankfurt: Kanzleien prägen Büromarkt im Zentrum

Rechtsanwaltsanzleien prägen den Büromarkt im Frankfurter Westend und dem Bankenviertel. Mehr noch als andere Zielgruppen erwarten sie Topqualität bei ihren Büros, wie aus einer Analyse von Colliers hervorgeht. In den vergangenen fünf Jahren entfielen ca. 60 Prozent des Flächenumsatzes von Kanzleien auf Gebäude, die jünger als zehn Jahre sind (im Vergleich zu 37 % über alle Branchen hinweg); bei Anmietungen ab 1.000 m² steigt dieser Anteil auf 75 %. Im gleichen Zeitraum sorgten Anwaltssozietäten für 34 % des Flächenumsatzes im Westend, wovon wiederum die meisten Kanzleien mit deutschen Ursprung sind. Räumlicher Schwerpunkt ist dabei der südlichen Teil des Westends sowie den nördlichen Übergang zum Bankenviertel rund um die Alte Oper. Im Bankenviertel dominieren dagegen die angelsächsischer Großkanzleien den anwaltlichen Flächenumsatzes. Diese finden dort die Rahmenbedingungen wieder, die ihnen aus London und New York vertraut sind – hochverdichtet, international und auf schnelle Entscheidungswege ausgelegt.

02.12.2025

Kassel: Peper & Söhne entwickelt Logistik für Rehadapt

Peper & Söhne realisiert in der Münchner Straße in Kassel-Niederzwehren einen neuen Produktions- und Logistikstandort für die Rehadapt GmbH. Das Projekt entsteht auf einem rund 20.000 m² großen Grundstück und umfasst ca. 11.000 m² Hallen- und Büroflächen. Die Immobilie wird als Multiuser-Neubau mit zwei Einheiten geplant. Rehadapt bezieht Unit 1, Unit 2 mit rund 2.800 m² ist derzeit verfügbar. Peper & Söhne agiert als Fee Developer für den Investor Necron Group. Die bauliche Umsetzung übernimmt Goldbeck Nord. Der Baustart ist für Januar 2026 vorgesehen.

02.12.2025

Frankfurt: "Squaire" bekommt drei Monate mehr Zeit

Die Laufzeitverlängerung des mit der Gewerbeimmobilie "The Squaire" besicherten Wertpapiers wurde um drei Monate verlängert. Der mit 530,9 Mio. Euro besicherte CMBS "Taurus 2021-3 DEU DAC" war bereits im vergangenen Jahr ausgelaufen und einmalig um ein Jahr verlängert worden. Das von AGC geführte Investorenkonsortium bemühte sich zuletzt um eine erneute Verlängerung über den Servicer Situs, der nun stattgegeben wurde. Wie aus einer Pflichtmeldung an der europäischen Börse Euronext hervorgeht, wird der Kredit am 21. März 2026 fällig. Bis dahin können alle Beteiligten über die Details einer langfristigeren Verlängerung verhandeln. Außerdem wird es bis dahin keine weitere Bewertung geben. Im vergangenen Jahr war das "Squaire" von S&P stark abgewertet worden, Sorgenkind sind die Büromieter in dem riesigen Objekt am Frankfurter Flughafen. Mittlerweile ist auch klar, dass der größte Büromieter, KPMG, 2028 das "Squaire" verlassen und in die Innenstadt ziehen wird. Während die Zukunft der Büroflächen im "Squaire" unsicher erscheint, laufen die Hotelsparte und das Parkhaus sehr gut.

30.11.2025

Heddesheim: Mehrfamilienhäuser geplant

In Heddesheim sollen auf einem der letzten freien Grundstücke „Mitten im Feld II“ zwei Mehrfamilienhäuser mit 24-28 Wohnungen entstehen. Das Baugrundstück hat eine Größe von 1.600 m² und wurde an die Firma LIG Bau verkauft.

30.11.2025

Ludwigshafen: Rhein-Galerie verliert Ankermieter

Die Rhein-Galerie verliert einen Ihrer Ankermieter. Der Elektronikmarkt Saturn wird rund 2.000 m² im Erdgeschoss schließen. Der letzte Verkaufstag ist voraussichtlich Mitte/Ende März 2026.

30.11.2025

Mannheim: Neues Infrastrukturzentrum geplant

An der Schlachthofstraße soll laut Markus Geithe, Geschäftsführer der MV Mannheimer Verkehr GmbH ein neues Infrastrukturzentrum für den Nahverkehr entstehen. Der geplante Komplex ist Teil einer umfassenden Neustrukturierung des Betriebsstandorts. Neben dem bereits realisierten RNV-Leitzzentrum umfasst das Gesamtkonzept zukünftig das Zentrum für innovative Mobilität (ZIM). Architekt der Infrastrukturzentrums ist Markus Fütterer.

30.11.2025

Weinheim: Freudenberg-Villa wird verkauft

Auf einem 8.300 m² großen Hanggrundstück wird mit 18 Zimmern, vier Bädern und 600 m² Wohnfläche eine 1930 entstandene Unternehmer-Villa verkauft. Für das gesamte Ensemble wird laut MM ein Verkaufspreis von 9,5 Mio. Euro aufgerufen. Auf einem Teilgrundstück mit 4.753 m² könnte eine Wohnbebauung entstehen. Der Bebauungsplan garantiert eine exklusive Villenlage, wobei mehrere Gebäude zulässig sind. Ein Abriss der Unternehmer Villa ist ebenfalls möglich.

30.11.2025

Mannheim: Historische Reithalle auf den Turley Barracks wird verkauft

In den Turley Barracks wird ein denkmalgeschütztes Backsteingebäude mit Stahldachkonstruktion verkauft. Auf dem Grundstück mit ca. 1.200 m² soll auf Wunsch der Stadt Mannheim ein Atelier, eine Lagerfläche für Medientechnik, eine Veranstaltungshalle oder ein Restaurant entstehen. Der aktuelle Verkaufspreis liegt bei 3,9 Mio. Euro. Im Rahmen eines ehemaligen Insolvenzverfahrens wurde der Verkehrswert aufgrund der hohen Sanierungskosten laut Gutachter mit 650.000 € bewertet. Der aktuelle Eigentümer erhielt damals, laut Mannheimer Morgen mit 1,13 Mio. Euro den Zuschlag.

30.11.2025

Biblis: Kernkraftwerk soll Forschungszentrum werden

Das ehemalige Kernkraftwerk in Biblis soll zum Forschungs- und Entwicklungsstandort für die Laserfusionstechnik werden. Das Start-Up Unternehmen Focused Energie will in Biblis den ersten europäischen Forschungs- und Innovations-Campus für die Laserfusionsenergie errichten. Hier soll in Zusammenarbeit mit Wirtschaft und Wissenschaft, die Laserfusionstechnologie erforscht und der Bau eines Kraftwerks vorangetrieben werden. Zentrales Ziel des Campus ist der schnelle Wissenstransfer zwischen den Partnern. Eigentümer ist die RWE Power AG. Beide Reaktorblöcke (A und B) sind stillgelegt, und der Abbau des Kraftwerks ist in vollem Gange. RWE rechnet damit, die Rückbauarbeiten (ohne Abriss der Gebäude) bis Ende 2032 abzuschließen. Auf dem Gelände befindet sich auch ein Standort-Zwischenlager für radioaktive Abfälle (SZL Biblis), das vom Kraftwerksgelände unabhängig genehmigt wurde und gesondert betrachtet wird. Eine Kooperationsvereinbarung zwischen RWE, der Gemeinde Biblis, dem Kreis und der Wirtschaftsregion Bergstraße soll die gemeinsame Entscheidungsfindung über die künftige Nutzung sicherstellen.

30.11.2025

Schriesheim: Strahlenburg verkauft

Die vom Architekten Uwe Beuchle inspizierte 800-jährige geschichtsträchtige Strahlenburg aus Schriesheim wurde an die Bürgerinitiative um Altbürgermeister Hansjörg Höfer für deutlich über 2,3 Mio. Euro verkauft. Zur genauen Preisangabe wollt sich der Sprecher der Eigentümergemeinschaft Hans-Peter Lange nicht äußern. Interesse bekundet laut Mannheimer Morgen auch der Investor Egon Scheurmann. Die Ausbaukosten für die denkmalgeschützte und sanierungsbedürftige Burg werden auf 1,5 bis 5,8 Mio. Euro geschätzt. Möglich sind Übernachtungsmöglichkeiten im Hotelcharakter und/oder Ferienwohnungen sowie Gastronomie und Eventflächen mit 140 Innen- sowie 200 Außensitzplätzen. Die Schlüsselübergabe erfolgt frühstens im März nächsten Jahres.

28.11.2025

Stuttgart: Technologiecampus eingeweiht

IBM Deutschland hat den Technologiecampus in Ehningen bei Stuttgart eingeweiht. Mittelfristig ist ein Verkauf der 56.000 m² großen Immobilie angedacht.

27.11.2025

Mannheim: Mit New7 entsteht ein innovatives Mutli-Use-Konzept

Mit New7 entsteht aus dem ehemaligen Kaufhaus Galeria Kaufhof in der Mannheimer Innenstadt (Quadrat N7) ein innovatives Multi-Use-Konzept in Holz-Hybridbauweise. Durch die Umgestaltung der Bestandsimmobilie wird bis Ende 2025 eine gemischt genutzte Immobilie realisiert.

27.11.2025

Heidelberg: Villa Braunbehrens wird verkauft

Im Auftrag des Gemeinderats startet die Stadt Heidelberg einen Konzeptwettbewerb für die durch den Architekten Karl Schröder geplante Villa Braunbehrens. Das Anwesen aus dem Jahr 1912/14 verfügt über 5.434 m² Grundstücksfläche und 364 m² Wohnfläche.

25.11.2025

Freiburg: IF Group kauft 23.000 m² großes Bürogebäude von Demire

Der regionale Investor IF Group hat das "Telekom-Gebäude" an der Berliner Allee 1 erworben. Die MSI Gewerbeimmobilien-GmbH hat vermittelt. Das denkmalgeschützte Büroensemble bietet 23.000 m² Mietfläche. Die Demire Deutsche Mittelstand Real Estate kaufte 2015 einen Großteil der Anteile der Luxemburger Gesellschaft Germavest Real Estate S.à.r.l., zu deren Portfolio auch das "Telekom-Gebäude" gehörte. Es wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und ist vollständig vermietet. Hauptmieter sind die Stadt Freiburg sowie der Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Laut Halbjahresbericht beträgt der Walt 6,3 Jahre. Fertiggestellt wurde die vom Münchener Architekten

25.11.2025

Offenbach: Sterlon kauft Geschäftshaus

Sterlon Asset Management hat für 13 Mio. Euro das "Geschäftshaus Marktplatz Offenbach" in der Offenbacher Innenstadt von Max Baum für ein Investorenkonsortium angekauft.

24.11.2025

Bad Kreuznach: Dormero übernimmt Hotel

Die Dormero Hotelgruppe übernimmt das Caravelle Hotel in der Weinkauffstraße 1 in Bad Kreuznach. Das traditionsreiche Haus mit 102 Zimmern an der Nahe wird bis Herbst 2026 komplett saniert und firmiert dann als Dormero Hotel Bad Kreuznach. Mit der Übernahme erweitert die Hotelgruppe ihr Portfolio auf nun 65 Hotels.

24.11.2025

Stuttgart: Medizinisches Versorgungszentrum zieht ins Bülow Carré

Ein privates Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ) hat rd. 1.100 m² Büro- und Praxisflächen im Geschäftshaus Bülow Carré in der Stuttgarter Innenstadt gemietet. Die Räume werden gerade für den neuen Mieter ausgebaut. Das Bülow Carré in der Lautenschlagerstraße 21-23 bietet knapp 25.600 m² Nutzfläche über sieben Stockwerke, es ist im Bestand des UniImmo: Deutschland. Immoraum Real Estate Advisors hat den Mietvertrag vermittelt.

24.11.2025

Heidelberg: Palmira und Quincap realisieren Gewerbepark

Palmira Development und Quincap entwickeln spekulativ einen Gewerbepark mit 20.000 m² Mietfläche in Heidelberg. Es ist das dritte gemeinsame Projekt von Palmira und Quincap, weitere Grundstückskäufe stehen bevor.

24.11.2025

Königstein im Taunus: Slate kauft Nahversorgungszentrum bei Frankfurt

Der Assetmanager Slate hat die vollvermietete Stadtgalerie Königstein im südhessischen Königstein von Trei Real Estate erworben. Das Objekt mit 4.500 m² Mietfläche hat NAI apollo vermittlet.

21.11.2025

Ludwigsburg: Roche vergrößert seinen Standort um 40.000 m²

Der Pharmakonzern Roche hat seinen Campus in Ludwigsburg durch einen Grundstückszukauf massiv ausgebaut. Ende Oktober hat der Konzern das 40.000 m² große Areal des Automobilzulieferers BorgWarner in der Weststadt hinzugekauft. Das erworbene Areal umfasst verschiedene Produktions-, Technikums- und Bürogebäude sowie ein Betriebsrestaurant und Parkplätze. BorgWarner wird im Laufe des zweiten Halbjahres 2026 die Gebäude räumen und an Roche übergeben, heißt es in einer Mitteilung. Vor sechs Jahren hatte Roche eine erste Fläche von BorgWarner an der Albert-Ruprecht-Straße 2 übernommen und dort mehrere Standorte auf zuletzt 25.900 m² konzentriert. Roche Diagnostics Automation Solutions entwickelt und produziert in Ludwigsburg Laborautomationslösungen.

21.11.2025

Frankfurt: "Main Plaza" wird wieder Boarding House

Die Lindner Hotel Group gibt den Betrieb des markanten Hotels "Main Plaza" am Sachsenhäuser Mainufer nach zwanzig Jahren ab, ein neuer Pächter will den 88 m hohen Turm anders ausrichten.

21.11.2025

Frankfurt: Bürohaus an der Börse entsteht spekulativ

Mitten im Frankfurter CBD hat ein Bauprojekt Richtfest gefeiert, das ohne Vorvermietung realisiert wird. In der Börsenstraße 14 realisiert ein privater Investor nach einem Entwurf des Architekturbüros Caspar Schmitz-Morkramer ein Geschäftshaus mit etwa 4.000 m² BGF, davon rd. 2.370 m² Bürofläche.

18.11.2025

Idstein: MLP - Grünes Licht für Busines Park bei Frankfurt

Die MLP Group kann auf dem ehemaligen Polytec-Plastics-Areal in Idstein bei Frankfurt einen Business Park realisieren. Das Unternehmen will in Deutschland kräftig wachsen

18.11.2025

Wiesbaden: Aareal Bank möchte bis 2029 eine neue Zentrale bauen

Die Aareal Bank plant in den kommenden Jahren einen Neubau ihres Hauptsitzes in Wiesbaden. Die künftige Zentrale der auf Immobilienfinanzierung spezialisierten Bank könnte etwa 12.000 bis 14.000 m² Bürofläche bieten und bis 2029 bezugsfertig sein, verriet der Vorstandschef Christian Ricken "Bloomberg News" in einem Interview. Wie ein Pressesprecher auf TD-Anfrage erklärte, stünden noch keine Details fest. Sicher werde verstärkt Desksharing gelebt werden, denn mittlerweile gebe es bei den Angestellten eine Anwesenheitsquote von etwa 50 %. Die aktuellen Verwaltungsräume auf dem etwa 20.000 m² großen Campus in der Paulinenstraße 15 könnten künftig vermietet oder auch verkauft werden, deutete Ricken an. Nachdem die Aareal Bank im vergangenen Jahr durch Finanzinvestoren, darunter Advent International und Centerbridge Partners, übernommen worden war, schien die Zukunft der Zentrale zunächst offen.

18.11.2025

Schöneck: Amazon-Webtochter kauft für Hyperscaler bei Frankfurt

Amazon Web Services erwirbt von der Gemeinde Schöneck (Main-Kinzig-Kreis) ein 7 ha großes Grundstück für die Entwicklung eines Rechenzentrums. Das Besondere bei dem Angebot: Die Gemeinde konnte bereits eine Stromzusage sichern

18.11.2025

Hirschberg: Goldbeck erhält Zuschlag für 30 Neubauten in serieller Bauweise

Das Technische Hilfswerk (THW) kann seine geplanten Baumaßnahmen angehen. Der Haushaltsausschuss des Bundestags hat dafür vergangene Woche insgesamt 2,83 Mrd. Euro an Mitteln frei gegeben, das Gros davon in Höhe von 2,74 Mrd. Euro soll ab 2027 fließen. Die Zivil- und Katastrophenschutzorganisation benötigt bis 2030 u.a. insgesamt 200 neue Ortsverbandsgebäude. Für 30 Neubauten in serieller Bauweise hat Goldbeck bereits den Zuschlag erhalten, zuzüglich der Option für 30 weitere. Sobald die ersten 60 Bauten realisiert sind, wird die Bima als Bauherrin einen neuen Rahmenvertrag ausschreiben. Die jetzt beschlossenen Verpflichtungsermächtigungen umfassen nach Angaben eines THW-Sprechers auch Projekte außerhalb des Bauprogramms, darunter komplexere Sanierungs- oder Umbauvorhaben.

18.11.2025

Stuttgart: Watzl Group kauft Bürogebäude in der Marienstraße

Die Stuttgarter Watzl Group GmbH hat die Liegenschaft Marienstraße 44–46 in der Stuttgarter Innenstadt erworben. Colliers hat vermittelt. Die Immobilie bietet rd. 3.300 m² vermietbarer Fläche. Watzl plant die energetische Kernsanierung zum KfW-55-Effizienzhaus durch die konzerneigene Watzl Construction GmbH. Bei der Repositionierung des Objekts hat das Unternehmen bereits einen Mieter für das gesamte Gebäude an der Hand. Pandion hatte die fünfgeschossige Büroimmobilie im November 2022 von der Halleschen Krankenversicherung erworben. Letzter Mieter in dem Gebäude war die Helvetia Versicherungen, die ihr Deutschland-Geschäft verkauft hat. Bei der aktuellen Transaktion erfolgte die rechtliche Beratung durch Noerr, die steuerliche durch Trewitax.

13.11.2025

Frankfurt: Smartments eröffnet 142 Apartments am Flughafen

Der Serviced Apartments-Anbieter Smartments hat in den Gateway Gardens seinen zweiten Standort mit 142 Einheiten in Frankfurt eröffnet.

13.11.2025

Bensheim: HIH Invest übernimmt Panattoni-Park

Die HIH Invest Real Estate (HIH Invest) hat eine kürzlich fertiggestellte Logistikimmobilie im südhessischen Bensheim von Panattoni erworben.

12.11.2025

Stuttgart: Nokera will Eiermann-Areal entwickeln

Die Schweizer Nokera AG, Spezialist für seriellen Holzfertigbau, möchte das frühere IBM-Areal in Vaihingen mit rd. 55.000 m² Bürofläche von der Adler Group übernehmen und entwickeln.

11.11.2025

Frankfurt: Adler Group verkauft Offenbacher KWU-Türme an ABG

Die Adler Group hat ihr Entwicklungsprojekt am Kaiserlei an die Frankfurter Wohnungsbaugesellschaft ABG Frankfurt veräußert, die damit den Abriss der KWU-Türme und ihre 500 Mio. Euro schwere Quartiersentwicklung starten kann.

11.11.2025

Wiesbaden: FIM Gruppe kauft Aldi und KFC von SynVest

Die FIM Unternehmensgruppe hat einen Standort mit einem Aldi-Markt und einem Fast-Food-Restaurant der Kette Kentucky Fried Chicken (KFC) in Wiesbaden erworben. Das Objekt mit 1.500 m² Mietfläche ist Teil eines 2024 erfolgten Portfolioankaufs von dem niederländischen Fonds SynVest German Real Estate Funds. Die Transaktion begleitete DIWG als Asset- und Preopertymanager für FIM. Auf dem 5.700 m² großen Grundstück an der Schiersteiner Straße 80, Bundesstraße B262, befindet sich seit 1986 Aldi, das Marktgebäude wurde Anfang der 2000er Jahre generalsaniert. Das von KFC genutzte Gebäude wurde im ersten Halbjahr 2024 modernisiert. Hinzu kommen 100 Parkplätze. Aufgrund der "relativ geringen Grundstücksauslastung" sieht die auf Handelsimmobilien spezialisierte FIM Gruppe Entwicklungspotenzial.

07.11.2025

Mainz: Karrié Bau meldet Insolvenz an

Das familiengeführte Bauunternehmen Karrié Bau mit Hauptsitz in Mainz hat Anfang November einen Antrag auf Insolvenz gestellt, zuvor war eine Tochtergesellschaft bereits diesen Schritt gegangen.

06.11.2025

Langen: M7 kauft Last-Mile-Immobilie bei Frankfurt

M7, der Logistikspezialist und Asset Manager des kanadischen Investors Oxford Properties, hat den "Multipark Langen" für sein Last-Mile-Portfolio erworben.

05.11.2025

Freiburg: In der Stadt fehlen 10.300 Wohnungen

Aktuell fehlen in Freiburg rund 10.300 Wohnungen. Gleichzeitig stehen in Freiburg 980 Wohnungen bereits seit einem Jahr oder länger leer. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Wohnungsmarktuntersuchung des Pestel-Instituts. Die Wissenschaftler haben dabei den Wohnungsbestand, die Bevölkerungsentwicklung sowie Prognosen für den Arbeitsmarkt und die Beschäftigung in Freiburg analysiert. Das Ergebnis: In den kommenden Jahren müssten 2.970 Wohnungen in Freiburg pro Jahr gebaut werden, um den Bedarf zu decken. Allerdings sei das für die Stadt "nicht machbar". Für das erste Halbjahr 2025 weist das Statistische Landesamt gerade einmal 290 Baugenehmigungen aus. Als konkreten Hebel schlägt das Institut ein Baugeld des Bundes mit maximal 2 % Zinsen vor, um auch privaten Bauherren und Investoren das Investieren schmackhaft zu machen. Die regionale Wohnungsmarkt-Analyse führte das Pestel-Institut im Auftrag des Bundesverbandes Deutscher Baustoff-Fachhandel (BDB) durch.

05.11.2025

Frankfurt: Büromieten steigen in allen Segmenten

Die Büromieten in deutschen Großstädten stiegen zuletzt nur noch für Flächen in guten Lagen, bei Gewerbegrundstücken zeigen sich ähnliche Tendenzen. Eine Ausnahme bildet Frankfurt.

05.11.2025

Frankfurt: Panasonic zieht an den Frankfurter Flughafen

Panasonic Automotive Systems Europe will im Oktober 2026 in das Bürogebäude "Main Airport Center" (MAC) am Frankfurter Flughafen ziehen und hat dafür etwa 4.300 m² angemietet. Das Unternehmen entwickelt Technologien für die Automobilindustrie und unterhält seinen Hauptsitz aktuell in Langen. Eigentümer des 2004 errichteten "MAC" ist Capitaland. Die Anmietung läuft über zehn Jahre und wurde von apollo real estate vermittelt, Hogan Lovells beriet den Vermieter. Im Oktober hat DHL Global Forwarding knapp 4.000 m² bezogen, zudem wurden laut Capitaland seit 2024 weitere rd. 7.500 m² vermietet. Das "MAC" in der Unterschweinstiege 2-14 umfasst 54.000 m² Mietfläche auf elf Geschossen, zu den Mietern gehören Dell, Iqvia und Lufthansa.

03.11.2025

Frankfurt: Investa Real Estate kauft Bürohaus im Frankfurter Westend

Investa Real Estate hat ein Bürogebäude nahe der Messe mit rd. 6.500 m² Mietfläche erworben. Mehr zu dem Objekt, das BNP Paribas Real Estate vermittelt hat

31.10.2025

Stuttgart: Family-Office erwirbt Hotelneubau

Die Geiger Projektentwicklung aus Oberstdorf hat ein Hotel in Stuttgart-Zuffenhausen realisiert. Ein Family-Office hat sich das künftige Premier-Inn-Haus gesichert, Frank Immobilien vermittelte.

27.10.2025

Offenbach: ABG will KWU-Türme abreißen für "Kaiserviertel"

Die Frankfurter Wohnungsbaugesellschaft ABG Frankfurt Holding und die Stadt Offenbach haben einen Letter of Intent vereinbart, der die Rahmenbedingungen für die Entwicklung des Adler-Areals am "Kaiserlei" regelt. Nach langen Diskussionen bereitet ein Kompromiss jetzt den Weg für den Abriss der Hochhausskelette

22.10.2025

Eppingen: Deutsche Bauwert baut 87 Wohnungen

Die Deutsche Bauwert AG errichtet in Eppingens Neubaugebiet Zylinderhof 3 insgesamt 87 Wohnungen und ist damit für einen anderen Investor eingesprungen.

21.10.2025

Frankfurt: Fraport und MB Park entwickeln Logistik am Frankfurter Flughafen

Fraport und MB Park entwickeln unmittelbar angrenzend an den Frankfurter Flughafen eine Logistikimmobilie, die bereits vorab an zwei Unternehmen vollständig vermietet ist. Im Kelsterbacher Gewerbegebiet Taubengrund entsteht unter dem Namen "LogiSpace" auf einem 48.200 m² großen Grundstück eine flexibel nutzbare Logistikimmobilie mit rd. 25.230 m² Hallen- und Technikfläche im Erdgeschoss. Hinzu kommen 3.360 m² Galeriefläche im ersten Obergeschoss sowie rd. 3.300 m² Büro- und Sozialflächen in der ersten und zweiten Etage. Die Andienung wird über 27 Rampentore und 14 ebenerdige Tore erfolgen, 147 Pkw- und 15 Lkw-Stellplätze sind geplant. Die Immobilie wird mit Wärmepumpen und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, eine Zertifizierung nach DGNB-Gold ist angestrebt. Ein Bebauungsplan liegt vor. Die Erdarbeiten sollen 2026 beginnen und bis voraussichtlich Anfang 2027 abgeschlossen sein.

21.10.2025

Pfungstadt: Ixocon verkauft Logistikimmobilie an AEW

Ixocon hat im Rahmen einer Off-Market-Transaktion ein im November 2024 fertiggestelltes Logistikzentrum im südhessischen Pfungstadt an AEW verkauft. Die 10.680 m² große Immobilie wurde auf einer ehemaligen Industriebrache im Gewerbegebiet "Nord-Ost", zwischen den Bundesautobahnen A5 und A67, errichtet und ist als Effizienzgebäude 55 klassifiziert. Die Liegenschaft ist langfristig an ein Kontraktlogistikunternehmen vermietet. Rechtlich wurde Ixocon von trûon Rechtsanwälte PartmbB und steuerlich von BRL Boege Rohe Luebbehuesen beraten.

17.10.2025

Mannheim/Nürnberg: Panattoni mit neuen Projekten

Panattoni hat das Gelände von Thyssenkrupp Materials Services in Nürnberg erworben, um dort bis zum dritten Quartal 2027 einen Gewerbepark mit 22.200 m² Mietfläche zu schaffen. Zudem plant der Entwickler bei Mannheim den Bau einer 20.000 m² großen Industriehalle für produzierendes Gewerbe.

14.10.2025

Rheinland-Pfalz: Hahn-Fonds investiert 31,5 Mio. Euro

Fondsobjekt des "Hahn Pluswertfonds 183" ist ein Fachmarktzentrum mit Rewe als Generalmieter. Der Kaufpreis liegt bei 25 Mio. Euro

14.10.2025

Frankfurt: Rentenversicherung mietet 5.200 m² am Westhafen

Die Deutsche Rentenversicherung Hessen zieht mit einer Beratungsstelle und weiteren Einheiten auf 5.200 m² ins "Werfthaus". Beraten wurde Eigentümer Hines von Cushman & Wakefield, der Mieter von Colliers.

13.10.2025

Heidelberg: Leimener Unternehmer erwirbt Kaufhof von RFR

Ein Leimener Kaufmann und Supermarktbetreiber hat die Kaufhof-Immobilie am Bismarckplatz in Heidelberg erworben. Strohauer Immobilien hat vermittelt, mehr zu den Plänen für das Gebäude

10.10.2025

Kaiserslautern: Süddeutsche Grund kauft Wohnensemble

Die Süddeutsche Grund und Boden GmbH aus Mannheim hat ein Wohnensemble in der Berliner Straße in Landstuhl bei Kaiserslautern erworben. Es umfasst insgesamt 70 Einheiten mit einer Gesamtfläche von rund 5.400 m². Das Objekt wurde von der Süddeutschen Grund, die auf langfristigen Substanzaufbau und Wertsteigerung spezialisiert ist, im Rahmen ihrer deutschlandweiten Expansionsstrategie akquiriert.

06.10.2025

Frankfurt: Buwog plant 181 Wohnungen in Sachsenhausen

Die Vonovia-Tochter Buwog will an der Mörfelder Landstraße 10-18 in Sachsenhausen acht Mehrfamilienhäusern mit 181 Wohnungen bauen. Das 5.345 m² große Grundstück wurde jetzt von der Vesterra GmbH erworben, ein Joint Venture der beiden ortsansässigen Entwickler Mainterra und Vesta-Immobilien. Derzeit wird das Grundstück gewerblich genutzt, u.a. für eine Autowerkstatt und Garagen. Der Neubau nach Entwürfen des Frankfurter Büros Stefan Forster Architekten sieht zudem vier Gewerbeeinheiten sowie eine Tiefgarage vor, 25 der Wohnungen werden gefördert. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, die Bauarbeiten sollen

02.10.2025

Mannheim: FAM Real erwirbt 26.000 m² großes Gewerbeareal

FAM Real hat das Gewerbeareal „Connext“ in der Salzachstraße 2-12 in Mannheim erworben. BNP Paribas Real Estate hat vermittelt.

01.10.2025

Rhein-Main: GWH Wohnungsgesellschaft kauft von Versorgungswerk

Die GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen (GWH) hat im Rahmen eines Asset Deals 463 Wohungen im Rhein-Main-Gebiet erworben. Verkäufer ist das Versorgungswerk der Landesärztekammer Hessen

30.09.2025

Frankfurt: Argaman Group plant Riesen-Rechenzentrum

Die Frankfurter Argaman Group beabsichtigt, in Birstein ein Mega-Rechenzentrum mit einem Energiebedarf von 200 Megawatt zu errichten. In der Stadt am Vogelsberg nordwestlich von Frankfurt könnte bis 2028 mit "Frank Cube" eines der leistungsstärksten Datacenter Deutschlands entstehen.

25.09.2025

Stuttgart: Thalia zieht ins Dibag-Projekt "Patio"

Apoprojekt wird Mieter im Büroprojekt "Seed" im Frankfurter Europaviertel. Der Spezialist für Mieterausbau wird dort 1.420 m² nutzen.

25.09.2025

Frankfurt: RQI vermittelt Signa-Parkhaus an Contipark

RQI RE.Structuring Solutions hat im Rahmen ihres Asset-Management-Mandats für das Portfolio der Signa Development Selection ein Parkhaus in Frankfurt an die Contipark International Parking veräußert. Das an der Brönnerstraße zwischen Konstablerwache und Hauptwache gelegene Objekt verfügt auf 18.500 m² BGF über rund 700 Pkw-Stellplätze. Das ehemalige Karstadt-Parkhaus wurde 1969 errichtet und in den Jahren 2020 bis 2023 teilweise modernisiert. Gläubiger sind die Kreissparkassen Darmstadt und Groß-Gerau. Rechtlich berieten Loschelder Rechtsanwälte und Neon Partnerschaft. RQI hat das Mandat für das Assetmanagement des Portfolios der Signa Development Selection vor einem Jahr übernommen. Die betreuten Liegenschaften sind nicht vom Insolvenzverfahren der Signa Gruppe betroffen.

23.09.2025

Stuttgart: Instone plant weiteres Wohnquartier in Schorndorf

Instone Real Estate hat ein etwa 5.000 m² großes Grundstück in Schorndorf bei Stuttgart von der BayWa erworben. Auf dem Areal sollen rund 100 Wohnungen entstehen.

23.09.2025

Heidelberg: RQI Denkmalboutique schafft Wohnraum in der Altstadt

RQI Denkmalboutique hat die bisher von der Heidelberger Verwaltung genutzte Landmark-Immobilie am Friedrich-Ebert-Platz 3 in der Heidelberger Altstadt erworben und plant dort die Schaffung von Wohnraum. BNP Paribas Real hat vermittelt. In dem um 1900 errichteten Gründerzeitgebäude sollen auf fünf Etagen 53 Wohnungen mit rd. 3.500 m² Wohnfläche geschaffen werden. Der Beginn der Umbauarbeiten ist für Sommer 2026 vorgesehen, ihr Abschluss für Frühjahr 2028. Die vom früheren Aamundo und Aam2core-Chef Nico Rottke im vergangenen Jahr gegründete RQI erhöht mit diesem viertem Ankauf ihr Investmentvolumen auf 50 Mio. Euro und verfolgt weiter eine Denkmal-To-Core-Strategie. Die rechtliche Beratung der Käuferseite bei dieser Transaktion wurde von Rittershaus Rechtsanwälte übernommen.

23.09.2025

Frankfurt: Allianz Global Investors zieht in den "Fürstenhof"

Der Vermögensverwalter Allianz Global Investors wird sämtliche Büroflächen des Revitalisierungsprojekts "Fürstenhof" übernehmen. Einen entsprechenden Mietvertrag mit der Momeni Gruppe auf 15 Jahre für die rd. 20.000 m² hat CBRE für den Mieter vermittelt.

22.09.2025

Frankfurt: Apoprojekt geht ins Büroprojekt "Seed"

Apoprojekt wird Mieter im Büroprojekt "Seed" im Frankfurter Europaviertel. Der Spezialist für Mieterausbau wird dort 1.420 m² nutzen.

22.09.2025

Mannheim: Aurelis baut Unternehmerpark im Turbinenwerk Mannheim

Aurelis Real Estate errichtet im sogenannten Turbinenwerk in Mannheim neue Hallen- und Büroflächen für Lager, Produktion und Handwerk. Fertig werden soll der Unternehmerpark bis Ende 2026

19.09.2025

Mainz: Deutsche Bürohaus vermietet 3.300 m² an das Land

Die Deutsche Bürohaus, eine Tochter der DVI-Gruppe, vermietet 3.312 m² Büroflächen an der Großen Bleiche 35-39 in Mainz an das Land Rheinland-Pfalz. Die Deutsche Bürohaus hatte das Gebäude mit rund 7.400 m² Mietfläche im April dieses Jahres vom CFB Fonds 63 übernommen; mit der langfristigen Vermietung ist es wieder vollständig belegt. Die Übergabe ist nach Ausbauarbeiten für das zweite Quartal 2026 geplant. Die Commerzbank ist in dem 1993 ursprünglich als Single-Tenant-Gebäude errichteten Büro- und Geschäftshaus weiterhin auf gut 50 % der Flächen vertreten.

18.09.2025

Heidelberg: Great2Stay übernimmt Hotel auf Hochschulcampus

Die Great2stay Gruppe hat das Chester Hotel Heidelberg samt Convention Center auf dem Campus der SRH Hochschule übernommen. Es wird künftig vom Tochterunternehmen rugs Hotels betrieben.

18.09.2025

Mannheim: Werner Wohnbau baut Wohnhochhaus auf Franklin

Mit Werner Wohnbau steht der Investor für das vierte Wohnhochhaus "M" im Stadtquartier Franklin in Mannheim fest.

18.09.2025

Neu-Isenburg: Medizintechniker verlegt Zentrale nach Neu-Isenburg

Der Anbieter für Dentalprodukte Henry Schein wird im April 2026 vier Etagen im Neu-Isenburger Bürokomplex "Le Byro" beziehen. Colliers hat den Mietvertrag über rd. 3.500 m² mit Cilon vermittelt.

18.09.2025

Stuttgart: HIH Invest kauft Bildungs-Campus in Fellbach

HIH Invest hat den Bildungs-Campus im Schmidener Weg 7/Baumschulenweg 2 in Fellbach bei Stuttgart für einen geschlossenen Spezialfonds erworben. Colliers hat vermittelt.

17.09.2025

Bad Schönborn: Hillwood plant Logistikzentrum an der A5 in Nordbaden

Der US-Investor Hillwood hat das Areal des Möbelherstellers Ophelis in Bad Schönborn-Langenbrücken erworben und plant hier den Bau eines Logistikzentrums.

16.09.2025

Mainz: Medizintechniker mietet 2.000 m² im "Timber Peak"

Der Medizintechniker Dexcom mietet rund 2.000 m² im Holz-Hybrid-Hochhaus "Timber Peak" im Mainzer Zollhafen. Er ist der erste Mieter im 40 m hohen Gebäude der UBM Development und wird knapp ein Viertel der 8.750 m² Mietfläche belegen, die sich auf zwölf Stockwerke verteilen. Die Mietzeit beträgt zunächst zehn Jahre mit Verlängerungsoption, der Einzug ist im Frühjahr 2026 geplant. Das Timber Peak im Baufeld Hafenspitze Highrise im Mainzer Konversionsareal am Rhein ist nahezu fertiggestellt, die Mietflächen dort lassen sich ab etwa 300 m² teilen. Dexcom ist ein führendes Unternehmen für kontinuierliche Glukosemessung und derzeit an der Haifa-Allee 2 in Mainz ansässig.

16.09.2025

Frankfurt: Büroraumanbieter zieht ins "Ayr"

Der Business-Center-Betreiber Agendis hat im Frankfurter Bürohochhaus "Ayr" in der Solmsstraße 83 etwa 1.900 m² angemietet. Vermieter ist der Immobilieninvestor Conren Land, der das 18-geschossige Bürohochhaus vor zwei Jahren im Rahmen eines Club-Deals erworben und danach umfassend revitalisiert hat. Die ehemals unter dem Namen "Scala West" bekannte Y-förmige Immobilie in der City West bietet knapp 22.000 m² Bürofläche. Agendis bezieht das fünfte und sechste Obergeschoss. Dabei handelt es sich um den vierten Standort des Unternehmens in Frankfurt und den zehnten in Deutschland. Colliers hat den Büroraumanbieter im Rahmen eines exklusiven Mandates bei der Standortexpansion in Frankfurt beraten.

16.09.2025

Stuttgart: Lava Energy erwirbt historisches Bankhaus als Firmensitz

Der Energielösungsanbieter Lava Energy hat das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus in der Reinsburgstraße 6 erworben und wird es künftig als Hauptsitz nutzen. Colliers hat vermittelt.

15.09.2025

Mannheim: Die Quantum Immobilien KVG hat von Panattoni das City Dock Mannheim Süd erworben

Die Quantum Immobilien KVG hat von Panattoni das City Dock Mannheim Süd für ihren neu aufgelegten Fonds "Quantum Light Industrial II" erworben. Der multi-tenant-fähige Businesspark mit rd. 10.700 m² Nutzfläche wurde 2024 fertiggestellt und ist vollständig an den Energielösungsanbieter beegy GmbH vermietet. Das Brownfield-Vorhaben hat das DGNB-Zertifikat Gold erhalten. Quantum wurde von der Kanzlei Linklaters LLP und Arcadis Germany beraten. Der neue Fonds Quantum Light Industrial II zielt auf Immobilien in Wachstumszentren, wie Quantum mitteilt. Für das Vorgängerprodukt werden seit 2020 Light-Industrial- und Logistikimmobilien in stadtnahen und etablierten Lagen angekauft. Die Quantum Immobilien AG hat Projekte mit einem Volumen von rd. 6 Mrd. Euro entwickelt. Die eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft verwaltet Assets in Höhe von rd. 12,3 Mrd. Euro.

12.09.2025

Frankfurt: Deka trennt sich vom "Lighttower" im Ostend

Deka Immobilien hat das Bürogebäude "Lighttower" an den lokalen Property- und Asset-Manager Imaxxam verkauft.

12.09.2025

Stuttgart: Erste Mieter für Neubau am Wiener Platz

Das Family Office WVV Objekt Feuerbach GmbH & Co. KG realisiert einen Neubau am Wiener Platz in Stuttgart-Feuerbach. Die ersten Mieter für das Büro- und Geschäftshaus mit Wohnflächen stehen bereits fest.

10.09.2025

Mainz: Montano kauft für Beyond das Bürogebäude "Station West"

Montano Real Estate hat für die Beyond Real Estate Holding das Bürogebäude "Station West" am Mainzer Hauptbahnhof erworben. Verkäufer ist Principal Asset Management, JLL hat vermittelt.

04.09.2025

Landau: Sparkasse erwirbt Kaufhof-Areal von Ehret+Klein

Die Sparkasse Südpfalz will das frühere Kaufhof-Gelände am Landauer Hauptbahnhof vom Starnberger Investor Ehret+Klein (E+K) kaufen und dort ein Dienstleistungszentrum einrichten. E+K plante an der Ostbahnstraße 36 den Wohn- und Gewerbekomplex "Stadttor" mit u.a. 123 Wohnungen, fünf Gewerbeeinheiten sowie Serviced Apartments. Das nun geplante Gebäude soll diesem Projekt in Grundzügen ähneln. Die Projektsteuerung übernimmt Bösherz. Baustart könnte bereits im kommenden Frühjahr sein. Die Sparkasse will für den neuen Hauptsitz den bisherigen in der Marie-Curie-Straße und die Geschäftsstelle in der Ostbahnstraße aufgeben. Letzteren will die Stadt erwerben, um hier u.a. das Ordnungsamt unterzubringen. Das steht aber noch unter Finanzierungsvorbehalt.

02.09.2025

Frankfurt: Aachener Grund kauft weiteres Haus an Goethestraße

Die Aachener Grundvermögen hat für einen ihrer Spezialfonds das Geschäfts-, Büro- und Wohnhaus Goethestraße 18 in Frankfurt erworben. Damit erweitert die Kapitalverwaltungsgesellschaft ihr Portfolio in Frankfurt auf zehn Einzelhandelsimmobilien in Top-Innenstadtlage – drei davon in der Goethestraße. Die Immobilie wurde 1950 erbaut und 2004/2005 modernisiert und aufgestockt. Mieter beider Ladeneinheiten mit zusammen 242 m² Verkaufsfläche vom Untergeschoss bis ins erste Obergeschoss sowie der dazugehörigen Nebenflächen ist der Schweizer Uhrenhersteller Bucherer. Im zweiten bis vierten Obergeschoss befinden sich drei Büroeinheiten, das Staffelgeschoss beherbergt eine Wohnung. Der Verkauf erfolgte von privat

01.09.2025

Frankfurt: Crédit Agricole mietet weitere 1.600 m² im ONE

CA Immo hat für das Frankfurter Büro- und Hotelhochhaus ONE an der Brüsseler Straße 1-3 im Europaviertel zwei Mietverträge über zusammen rd. 2.000 m² abgeschlossen.

28.08.2025

Rodgau-Hainhausen: Amadeus realisiert 92 Wohnungen bei Frankfurt

Die Amadeus Group errichtet 92 Wohnungen in Rodgau-Hainhausen bei Frankfurt

27.08.2025

Frankfurt: Benchmark Real Estate rutscht in die Insolvenz

Das Amtsgericht Frankfurt hat das vorläufige Insolvenzverfahren über den Projektentwickler Benchmark Real Estate eröffnet. Rechtsanwalt Andreas Kleinschmidt von White & Case Insolvenz GbR wurde zum vorläufigen Insolvenzverwalter bestellt. Das im Jahr 2009 gegründete Unternehmen ist eigenen Angaben zufolge in den Bereichen Wohnen, Büro und Hotel aktiv. Unter anderem realisierte es die Super-8-Hotels in Dresden und Oberhausen. Serviceappartements unter der Marke Headquarters wurden in Dresden, Münster, Frankfurt und Darmstadt umgesetzt. Zu den größeren Büroprojekten gehört das ca. 13.000 m² große Townus in Oberursel. Als bislang letztes Projekt wird das Refurbishment einer Büroimmobilie in der Emil-von-Behring-Straße 2 im Frankfurter Mertonviertel genannt.

26.08.2025

Mannheim: Coca-Cola mietet 9.100 m² im Gewerbepark Vareal

Die Aventos Group einen Mieter für 9.100 m² Lagerflächen im Gewerbepark Vareal in Mannheim an der Steinzeugstraße 14-48a. gefunden. Nach TD-Informationen handelt es sich um die Coca-Cola-Company. MH-Gewerbe-Immobilien hat vermittelt. Die Fläche teilt sich auf in 8.500 m² Lagerflächen sowie 600 m² Büro- und Sozialflächen. Aventos hatte 2023 einen Teil des Areals des Keramikbauteilherstellers Kyocera Fineceramics übernommen und entwickelt dort einen Gewerbepark mit ca. 40.000 m² vermietbarer Fläche.

26.08.2025

Mannheim: Achat Hotels beendet Insolvenz und betreibt 18 Häuser weiter

Nach acht Monaten hat die Achat Hotels Gruppe das Insolvenzverfahren in Eigenverwaltung abgeschlossen. Die Gläubiger stimmten den Insolvenzplänen einstimmig zu. Die langfristige Weiterführung des Unternehmens sei damit gesichert, teilt Achat mit. Im Laufe des Verfahrens wurden 18 Hotels an andere Betreiber abgegeben, nur ein Haus wurde geschlossen, weil "die Vermieter eine alternative Immobiliennutzung anstreben". Künftig betreut Achat 32 Hotels in Deutschland mit rund 4.100 Zimmern und Apartments im 3- und 4-Sterne-Segment unter den Markennamen ACHAT-Hotels und LOGINN-Hotels. Begleitet haben den Prozess zur wirtschaftlichen Neuausrichtung von der Kanzlei act AC Tischendorf Rechtsanwälte.

25.08.2025

Bad Wildbad: LC Gruppe erwirbt Klinikgebäude im Schwarzwald

Die LC Gruppe aus Stuttgart hat das frühere Gebäude der Sana-Klinik in der König-Karl-Straße 5 in Bad Wildbad erworben. Der Komplex soll auch in den nächsten zehn Jahren vorwiegend für medizinische, pflegerische oder soziale Zwecke genutzt werden. Die Klinik hatte Ende Juli 2022 den Betrieb eingestellt, das 1973 erbaute Gebäude war vom Kreis Calw übernommen worden, der seitdem einen Investor gesucht hatte.Die Transaktion erfolgte ohne Kaufpreis, hieß es, im Gegenzug wird der Landkreis von eventuellen Rückforderungen freigestellt. Dieser hatte das weitgehend leerstehende Gebäude für einen symbolischen Kaufpreis erworben..

25.08.2025

Mannheim: US-Kanzlei zieht in Ex-Kaufhof

Die US-amerikanische Anwaltskanzlei Quinn Emanuel mietet rund 1.000 m² im ehemaligen Kaufhaus Galeria Kaufhof im Quadrat N7, Hausnummer 2a-4 im Zentrum von Mannheim. Projektentwickler und Vermieter ist Diringer & Scheidel, JLL hat den Mieter beraten und den Abschluss vermittelt. Das Gebäude wird derzeit unter dem Projektnamen "New7" zu einer Multi-Use-Immobilie umgestaltet. Neben Büros sind im New7 auch Flächen für Einzelhandel, Arztpraxen und Wohnungen geplant, wobei die oberen fünf Geschosse in Holzhybridbauweise neu entstehen. Quinn Emanuel war bisher in der Mollstraße 42 ansässig, der Umzug ist für das vierte Quartal 2026 vorgesehen.

22.08.2025

Frankfurt: VBL gibt 116 Wohnungen an Aberdeen ab

Die Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder (VBL) verkauft 116 Wohnungen im Frankfurter Nordend an Aberdeen Investments Deutschland.

22.08.2025

Hanau: Rechenzentrum-Grundstück bei Hanau wird wieder vermarktet

Hetzner Online lässt seinen Pläne für ein Rechenzentrum im Gewerbegebiet Kilianstädten Nord II nördlich von Hanau fallen. Die Gemeinde Schöneck will das 10,5 ha große Gelände nun einem Bieterverfahren an Investoren ausschreiben.

21.08.2025

Offenbach: Netztechniker-Zentrale statt Mainview im Offenbacher Hafen

Die Pan Dacom Gruppe hat das rund 10.000 m² große Mainview–Grundstück auf der Offenbacher Hafeninsel von Heberger Immobilien zum Bau ihrer neuen Zentrale erworben. Blackolive hat vermittelt.

20.08.2025

Frankfurt: Adesso mietet 6.500 m² im "Prisma"

Sonar Real Estate hat 6.500 m² im revitalisierten Bürogebäude "Prisma" im Lyoner Quartier in Frankfurt an Adesso vermietet. Savills und JLL haben beraten

19.08.2025

Frankfurt: Omnidocks vermietet 10.300 m² am Frankfurter Flughafen

Omnidocks, Teil der European Value-Add-Strategie von PGIM Real Estate, vermietet 10.300 m² im Logistik-Neubau in Rodgau bei Frankfurt. Realogis hat vermittelt.

18.08.2025

Flörsheim: Values erwirbt Gesundheitscampus nahe Frankfurt von Molitor

Values Real Estate erwirbt vom Ingelheimer Projektentwickler Molitor den Gesundheitscampus "MainMED" im ehemaligen Marienkrankenhaus an der Hospitalstraße 15 in Flörsheim.

13.08.2025

Darmstadt: Darmstädter Luisencenter geht an Biskupek und Kolb

Die regionalen Investoren und Entwickler Biskupek und Partner aus Darmstadt sowie Kolb und Partner aus Dieburg haben über eine Objektgesellschaft das Luisencenter in Darmstadt erworben.

08.08.2025

Frankfurt: Aareal Bank finanziert erstmals Rechenzentrum

Die Aareal Bank hat ihr Angebot um die Assetklasse Datacenter erweitert und stellte im Juli Goodman für den Erwerb des "Frankfurt I Data Center" in Mörfelden-Walldorf ein Darlehen in Höhe von 160 Mio. Euro zur Verfügung. Juristisch beraten haben White & Case und Taylor Wessing. Für die Bank ist es die erste Finanzierung eines Rechenzentrums. Sie plant, im Laufe der kommenden Jahre das Geschäft mit solchen Spezialimmobilien vor allem in Deutschland, Frankreich, den Niederlanden, Großbritannien und Schweden auszubauen. Im ersten Halbjahr hat die Aareal Bank insgesamt neue Immobilienkredite für 2,8 Mrd. Euro ausgereicht, nach 1,3 Mrd. Euro im Vorjahreszeitraum. Inklusive Verlängerungen wuchs das Neugeschäft von 3,1 auf 4,7 Mrd. Euro. Die durchschnittliche Bruttomarge belief sich auf 251 Basispunkte (Vj.: 259 Basispunkte). Die durchschnittlichen Beleihungsausläufe betrugen 55 % (Vj: 46 %).

07.08.2025

Offenbach: BYD Auto mietet 5.000 m² bei NAS

Der Autohersteller BYD Automotive mietet über 5.000 m² im GROW an der Strahlenbergerstraße 45 im Offenbacher Kaiserlei. Bertaen haben Proks Real Estate, PDD Project Development & Design und Savills.

07.08.2025

Frankfurt: Lincoln International mietet 2.800 m² im "T1"

Das M&A-Beratungshaus Lincoln International bezieht etwa 2.800 m² Bürofläche im "T1" des Hochhausquartiers "Four Frankfurt". Vermittelt hat Blackolive.

07.08.2025

Karlsruhe: Aberdeen Investments erwirbt Wohnensemble

Abrdn Investments hat ein Wohnbauprojekt mit zwei Mehrfamilienhäusern und insgesamt 154 Wohneinheiten auf 11.374 m² Wohnfläche in Karlsruhe erworben. Zu dem Projekt gehören 138 Pkw-Tiefgaragenstellplätze. Es entsteht derzeit entlang der Wolfartsweierer Straße, Frühlingsstraße, Gottesauer Straße und der zukünftigen Netanel-Weil-Straße, es wird von der Buwog umgesetzt. Nach der geplanten Fertigstellung im Jahr 2027 geht das Projekt in das Portfolio eines deutschen Immobilien-Sondervermögens von Aberdeen Investments ein. Das Unternehmen wurde bei dem Ankauf rechtlich von der Kanzlei Ashurst und technisch von Stane beraten.

30.07.2025

Wiesbaden: Norkon kauft Behördenzentrum von Peakside

Die Leipziger Norkon kauft für den französischen Fonds SCPI Iroko Zen das Behördenzentrum am Kreuzberger Ring 17,17a und 17b in Wiesbaden-Erbenheim. Das Objekt wurde 2001 fertiggestellt und 2022 saniert. Die gut 13.000 m² Bürofläche sind seit 2023 und noch für knapp zehn Jahre vollständig an das Land Hessen vermietet. Es stammt aus dem Omega-Portfolio mit anfänglich 30 Büro- und Logistikobjekten in deutschen Großstädten sowie in Frankreich und den Niederlanden, das Peakside und die Partners Group 2019 erworben hatten und nun schrittweise veräußern. Iroko Zen ist ein französischer regulierter Immobilienfonds für Privatkunden (SCPI).

29.07.2025

Mannheim: Drei Galeria-Kaufhäuser im Verkaufsprozess

Die ehemaligen Galeria-Kaufhäuser in Mannheim, Paradeplatz 1, in Hannover, Ernst-August-Platz 5, und Bonn in der Remigiusstraße 20–24, stehen zum Verkauf. Die Abgabe von Kaufpreisangeboten durch interessierte Investoren ist noch bis zum 8. August 2025 möglich. Den strukturierten Verkaufsprozess verantwortet Lührmann Düsseldorf im Auftrag des Insolvenzverwalters Torsten Martini, Partner der Sozietät Görg. Es gebe ein reges Investoreninteresse an allen drei Standorten, heißt es in einer Mitteilung von Lührmann. Auch der Standort Mannheim sei, anders als zum Teil medial berichtet, weiterhin Teil des Bieterverfahrens.

29.07.2025

Frankfurt: Oldenburgische Landesbank zieht auf 3.600 m² ins "Options"

Die Oldenburgische Landesbank wird im Bürogebäude "Options" im Europaviertel etwa 3.600 m² anmieten. Dafür gibt das Institut seinen Hauptsitz im "IBC International Business Campus" in der Theodor-Heuss-Allee 74 auf. Mit dieser Vermietung hat Peakside Capital Advisors einen neuen Ankermieter für seine Immobilie in der Europa-Allee 12-22 gewonnen, die der Frankfurter Investor kürzlich für rd. 65 Mio. Euro von Amundi erworben hatte. Aktuell sind Mieter die Deutschlandzentrale der Hotelmarke Premier Inn, Hyundai Capital, die ProCredit Bank sowie die Restaurants Block House und Mosch Mosch. Peakside beabsichtigt, das 2010 erbaute siebengeschossige Options, das über knapp 23.000 m² Büro- und Gastronomieflächen verfügt, mit Luwin Real Estate von einer DGNB-Zertifizierung "Silber" auf "Gold" aufzuwerten und innerhalb der nächsten drei Jahre vollständig zu vermieten.

28.07.2025

Frankfurt: Home & Co kauft Studentenwohnheim von Industria

Home & Co hat ein Mikroapartmenthaus mit 164 Einheiten am Frankfurter Westbahnhof von dem Industria-Publikumsfonds Fokus Wohnen Deutschland erworben, vermittelt hat CBRE.

25.07.2025

Wiesbaden kauft Rotes Hochhaus und EKZ

Die Wiesbadener Stadtentwicklungsgesellschaft (SEG) hat das marode Rote Hochhaus an der Karl-Marx-Straße und das Einkaufszentrum im Schelmengraben erworben.

25.07.2025

Offenbach: Branicks Group verkauft Offenbacher "Unite Offices"

Die Branicks Group AG verkauft ihre Mehrheitsanteile an dem 14.000 m² großen Bürokomplex "Unite Offices" im Offenbacher Kaiserlei im Rahmen eines Club Deals an Select Alternative Investments.

23.07.2025

Mannheim: GreenPlaces plant Module im Gewerbepark "Taylor"

GreenPlaces hat ein etwa 7.200 m² großes Grundstück an der Radeberger Straße 11 von der MWS Projektentwicklungsgesellschaft erworben.

22.07.2025

Frankfurt: Finch kauft Bürohaus "Fortyseven"

Der Frankfurter Investment- und Assetmanager Finch Properties hat das Bürohaus "Fortyseven" im Westend von der Zurich Gruppe gekauft, vermittelt hat BNP Paribas Real Estate.

21.07.2025

Axxus vermietet Logistikimmobilie bei Frankfurt an Teknihall

Axxus Capital hat seine etwa 8.000 m² große Logistikhalle im südhessischen Stockstadt am Rhein (Groß-Gerau) an Teknihall Service über Realogis vermietet.

17.07.2025

HIH und Nrep kaufen Logistikentwicklung an der A5 nahe Mannheim

HIH Invest hat im Joint Venture mit dem skandinavischen Immobilieninvestor Nrep eine Logistikentwicklung an der Albert-Einstein-Allee 3 in Bensheim nahe der Autobahnen 5 und 67 erworben. Sie wird ab dem ersten Quartal 2026 auf einem rund 40.000 m² großen Grundstück gebaut, bietet eine Gesamtmietfläche von 22.861 m² - davon 18.995 m² Logistik, 1.879 m² Büro- und 1.865 m² Mezzaninefläche - und ist bereits langfristig vorvermietet. Der Großteil des Projekts wird mit Mitteln aus dem Nordic Strategies Fund V (NSFV) von Nrep finanziert und über die Logistikplattform Logicenters abgewickelt. Die rechtliche Due Diligence wurde von Ashurst durchgeführt. Technisch beratend war Drees & Sommer tätig. Die Fertigstellung soll Anfang 2027 sein.

14.07.2025

Frankfurt: "Trianon" ist wieder auf dem Markt

Das Bürohochhaus befindet sich wieder in einem strukturierten Verkaufsprozess und der vorläufige Insolvenzverwalter der Eigentümergesellschaft hat den erwarteten Mindestpreis nach TD-Informationen deutlich niedriger angesetzt haben als beim letzten Versuch vor zwei Jahren

09.07.2025

Auf dem Frankfurter Logistikmarkt wird im Bestand gemietet

Auf dem Frankfurter Logistikmarkt wurden im ersten Halbjahr 220.600 m² Fläche durch Mieter und Eigennutzer umgesetzt. Dieser Wert liegt 5 % über dem Vorjahreszeitraum und 4 % über den fünf letzten ersten Halbjahren, hat Realogis berechnet. Weiterhin ist der Markt fast ausschließlich ein Mietmarkt, Neubauprojekte sind stark rückläufig, 70 % des Volumens entfällt auf Bestandsobjekte, womit sich der Anteil dieser Gruppe mehr als verdreifacht hat. Am gefragtesten waren Gewerbeparks (90.400 m²), gefolgt von Big-Box-Objekten (72.200 m²). Die Spitzenmiete ist um 5 % auf 8,30 Euro/m² geklettert, die Durchschnittsmiete um 3 % auf 6,50 Euro/m². Realogis erwartet, dass der Markt wie üblich in den nächsten sechs Monaten anzieht und das Gesamtjahresergebnis des Vorjahres von 423.300 m² leicht übertreffen könnte.

07.07.2025

Sanofi mietet 15.000 m² großen Büroneubau in Frankfurt-Höchst

Das Biopharma-Unternehmen Sanofi lässt sich von Infraserv einen Büroneubau im Industriepark Höchst errichten. Anfang Juli 2025 wurde der Grundstein für das 86 Mio. Euro teure Vorhaben gelegt. In dem viergeschossigen Bürogebäude mit rd. 15.000 m² Nutzfläche will Sanofi Ende 2027 mit bis zu 1.000 Angestellten als langfristiger Mieter einziehen. Der Neubau an der Robert-Schnitzer-Straße auf Sanofis BioCampus mit Forschungs- und Produktionseinheiten bietet 600 ergonomische Arbeitsplätze sowie zusätzliche kollaborative Arbeitsmöglichkeiten, ein Konferenzmodul, Gastronomie und einen Dachgarten im zweiten Obergeschoss. Das Gebäude erfülle die Kriterien für eine Zertifizierung nach DGNB "Gold" und Breeam, wie Sanofi in einer Meldung betont, eine Zertifizierung Well v2 dokumentiere Aspekte der physischen und mentalen Gesundheit und Komfort der Nutzer.

03.07.2025

Dietz baut 36.000 m² großes Logistikzentrum südlich von Frankfurt

Die Dietz AG plant ein Logistikzentrum im südhessischen Bürstadt. In der Straße Am Mittelfeld, direkt an der Bundesstraße B44 will der Immobilieninvestor mit Sitz im nahegelegenen Bensheim auf einem 62.000 m² großen Grundstück ein Multi-Tenant-fähiges Logistikzentrum mit einer Gesamtmietfläche von 36.000 m² errichten. Wie Dietz erklärt, könne man in der Ausgestaltung noch Mieterwünsche berücksichtigen, man baue aber auch ohne Vorvermietung. Das Investitionsvolumen beziffert Dietz mit 35 Mio. Euro. Generalunternehmer ist Goldbeck. Im Oktober soll der Bau beginnen, ein Jahr später abgeschlossen werden.

01.07.2025

Wohnimmobilien verteuern sich das zweite Quartal in Folge

Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland waren im 1. Quartal durchschnittlich 3,8 % höher als vor einem Jahr. Gegenüber dem direkten Vorquartal kletterten sie um 1,4 %. Damit stiegen die Wohnimmobilienpreise zum zweiten Mal in Folge, nachdem sie zuvor seit Ende 2022 durchgängig gesunken waren. Dies ergibt der Häuserpreisindex des Statistischen Bundesamts (Destatis). Eigentumswohnungen kosteten in den sieben größten Städten 3,8 % mehr als vor einem Jahr und 2,4 % mehr als im Schlussquartal 2024. In kreisfreien Großstädten außerhalb dieser Metropolen verteuerten sie sich um 6,1 % bzw. 2,9 %. Auch in dichter besiedelten ländlichen Kreisen zahlten Käufer von Eigentumswohnungen 4,1 % bzw. 0,3 % mehr. Allein in dünn besiedelten ländlichen Kreisen gaben die Wohnungspreise um 0,8 bzw. 1,4 % nach. Ein- und Zweifamilienhäuser verteuerten sich in kreisfreien Großstädten außerhalb der sieben größten Städte um 3,4 % bzw. 1,8 %. In dünn besiedelten ländlichen Kreisen erhöhten sich um 2,5 % bzw. 2,2 %.

01.07.2025

Frankfurt: Bürogroßabschlüsse in H1 sorgen für Spitzenergebnis

Im ersten Halbjahr wurde auf dem Frankfurter Büromarkt nahezu so viel Fläche umgesetzt wie im ganzen vergangenen Jahr. Laut blackolive waren es 359.800 m², NAI apollo kommt auf 345.200 m². Auf mehr als die Hälfte des Ergebnisses summierten sich Vermietungen im CBD, vor allem mehrere Abschlüsse über 10.000 m², darunter durch die Commerzbank (72.000 m²), die ING Bank (32.000 m²) und KMPG (33.000 m²). Martin Angersbach von NAI apollo erkennt darin einen „Wendepunkt des aktuellen Zyklus“. Vorsichtiger ist Kevin T. Nguyen von blackolive: „Die Zahlen zum Flächenumsatz spiegeln nicht die realistischen Gesamtmarktverhältnisse wider.“ Denn allgemein tendieren Unternehmen dazu, Flächen abzubauen, und die Leerstandsquote in weniger gefragten Randlagen ist teilweise explodiert. Den Leerstand sehen die Makler bei deutlich über 10 % (blackolive: 12,9 %, NAI apollo: 10,8 %), gleichzeitig seien moderne, zentrale Flächen Mangelware. Die Spitzenmiete ist auch durch die Großabschlüsse auf um die 52,00 Euro/m² gestiegen, die Durchschnittsmiete auf knapp über 30 Euro/m². Megadeals seien bis Jahresende keine mehr zu erwarten, ein Gesamtergebnis von etwa 500.000 m² erscheint realistisch.

01.07.2025

Frankfurt: Ten Brinke und ABG Holding entwickeln Wohnquartier

In Frankfurts nördlichstem Stadtteil Nieder-Erlenbach realisieren Ten Brinke und die städtische Wohnungsbaugesellschaft ABG Frankfurt Holding ein Quartier mit 275 Wohneinheiten, einer Kita und einer Sporthalle.

12.06.2025

Lang & Cie. plant weiteren Gewerbepark im Raum Frankfurt

Lang & Cie. Real Estate plant entlang der Kreisstraße 785 in Erweiterung des Hofheim-Wallauer Gewerbegebiets nahe der A 3 und A 66 einen weiteren Standort seiner "MultiBusinessHubs". Entstehen sollen 67.000 m² mit modularen Mieteinheiten für Unternehmen aus Branchen wie Mehrwertlogistik, Produktion, Gewerbe, Leichtgewerbe, Forschung & Entwicklung sowie Büros. Rechenzentren sowie Einzelhandel sind hingegen ausgeschlossen. Colliers hat den Ankauf der Grundstücke beratend begleitet. Im kleineren westlichen Teil des bisher landwirtschaflich genutzten Geländes werden kleinteilige Gewerbeflächen für die Kreisstadt entstehen. Lang & Cie. hat die benötigten Flächen bereits größtenteils erworben. Weitere Flächen verbleiben im Eigentum der Stadt und werden von ihr vermarktet. Das Gesamtinvestment auf den 13 ha wird mit 125 Mio. Euro beziffert. Der Magistrat hat der Stadtverordnetenversammlung den entsprechenden Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan vorgelegt. Erst kürzlich wirde, bekannt das Lang & Cie einen "MulitBusinessHub" in Kahl bei Hanau plant.

10.06.2025

Frankfurt: Schroder verkauft Nahversorgungszentrum an Slate

Schroder European Real Estate Investment Trust hat eine gut 4.500 m² große Gewerbeimmobilie in der Lorscher Straße 41 an Slate Asset Management verkauft und wurde dabei von BNP Paribas Real Estate und Mayer Brown beraten.

10.06.2025

Frankfurt: Bürogebäude "ARC22" geht nach Luxemburg

Ein luxemburgisches Family-Office hat das Bürogebäude "ARC22" im Westend aus einer Insolvenzmasse erworben. Die 1988 erbaute fünfgeschossige Immobilie mit 2.250 m² BGF in der Ulmenstraße 22 ging 2019 an den Entwickler Rockstone Real Estate. Drei Jahre später verkaufte Rockstone die Liegenschaft an einen institutionellen Investor. Rockstone blieb als Juniorpartner und Projektentwickler über die Objektgesellschaft Rockstone Ulmen 22 GmbH beteiligt. Im vergangenen Herbst musste diese Gesellschaft Insolvenz anmelden. Verkäufer ist der Insolvenzverwalter, nach TD-Informationen war die Deutsche Rück bei dem Verkauf nachrangiger Darlehensgeber. Den Verkäufer beriet Blackolive. Das Objekt soll nun vermietet werden, heißt es zu den weiteren Plänen

06.06.2025

Karlsruhe: Stayery schafft 137 Serviced Apartments in Bahnhofsnähe

In das Hochhaus des Quartiers "Schwarzwaldtrio" nahe dem Karlsruher Hauptbahnhof zieht die Serviced-Apartment-Marke Stayery auf sieben Geschosse.

04.06.2025

Frankfurt: Aroundtown will Bürohäuser zu Rechenzentren umwandeln

Aroundtown beabsichtigt, das Bürogebäude "Tricubes" in der Wilhelm-Fay-Straße 30-34 als Rechenzentrum neu zu positionieren und prüft auch an anderen Standorten ein ähnliches Vorgehen.

02.06.2025

Hubertz will Bebauungsplanverfahren auf zwei Monate verkürzen

Bauministerin Hubertz hat ihre Absichten zur Beschleunigung der Bauleitplanung konkretisiert. "Wir wollen eine Abweichung vom Verfahren möglich machen und auf zwei Monate verkürzen", sagte die SPD-Politikerin dem "Redaktionsnetzwerk Deutschland". Aktuell dauere es in einer durchschnittlichen Stadt etwa fünf Jahre, bis ein Bebauungsplan vorliegt, monierte Hubertz. In der vergangenen Woche war ein erster Entwurf ihres Hauses zur Reform des Baugesetzbuchs bekannt geworden. Demnach ist die Einführung eines § 246e vorgesehen. Dieser erlaubt Kommunen, kürzere Verfahren für den Wohnungsbau zu nutzen, wenn sie das wollen. Dabei geht es nicht nur um Neubau, sondern auch um Nachverdichtung. Auch beim Umweltschutz will Hubertz mehr Tempo. Diesen müsse man zwar prinzipiell immer mitdenken, aber es dürfe "nicht jeder Vogel das Wohngebiet blockieren". Sie forderte, vorhandene Interessenkonflikte schnell zu klären, statt sie ewig auszutragen. Der Wohnungsbauturbo steht auf der Prioritätenliste, die die Spitzen der schwarz-roten Koalition vergangene Woche beschlossen hatte und die bis zur Sommerpause abgearbeitet werden soll.

30.05.2025

Galeria erwirbt Filiale in Freiburg und prüft weitere Käufe

Das Handelsunternehmen Galeria erwirbt ihre bisher gemietete Immobilie in der Kaiser-Joseph-Straße 195 in Freiburg. Damit soll der Standort dauerhaft gesichert werden und die entsprechenden Mieteinnahmen im Unternehmen verbleiben, wird CFO Christian Sailer in einem LinkedIn-Post des Unternehmens zitiert. Die Transaktion in Freiburg könnte dabei nur der Anfang sein. "Wir prüfen individuell und sehr intensiv, ob der Kauf von weiteren Filial-Immobilien für uns sinnvoll und wirtschaftlich darstellbar ist", wird COO Tilo Hellenbock zitiert. Bisher befand sich die Immobilie dem Vernehmen nach im Eigentum von Signa.

30.05.2025

Gesetzentwurf zur Bebauung von Bahnflächen

Die neue Bundesregierung will die Bebauung alter Bahnflächen wieder erleichtern. Das sorgt in Stuttgart für Aufatmen, auch andere Städte dürften sich freuen. Von der Ampelkoalition war das Allgemeine Eisenbahngesetz geändert worden, mit der Folge, dass stillgelegte Bahnflächen nur noch bei einem "überragenden öffentlichen Interesse" entwidmet und neu bebaut werden können. Wohnungsbau zählte nicht hierzu. Die jetzige Regierungskoalition hat einen neuen Gesetzentwurf erarbeitet. Der biete einen ausgewogenen und pragmatischen Kompromissvorschlag, heißt es aus dem Verkehrsministerium. Es sei den Menschen nicht vermittelbar, wenn zahlreiche sinnvolle Stadtentwicklungsprojekte blockiert würden, meint Bundesverkehrsminister Patrick Schnieder (CDU). Stuttgarts OB Frank Nopper begrüßte den Beschluss. Denn: Nach geltender Rechtslage wäre das Rosensteinquartier mit 5.700 Wohnungen, das im Rahmen von Stuttgart 21 geplant ist, nicht realisierbar. Bundesweit sind über 100 Projekte betroffen.

27.05.2025

Frankfurt: Tikehau und Dunman kaufen Bürohaus für Serviced Apartments

Der französische Vermögensverwalter Tikehau Capital hat gemeinsam mit dem Frankfurter Investment- und Assetmanager Dunman Capital Partners ein Bürogebäude im Nordend von Amundi erworben, um es mit einer Serviced-Apartments-Nutzung zu repositionieren. Amundi wurde exklusiv beraten von blackolive.

26.05.2025

Instone startet Wohnbauprojekt nahe Frankfurt

Instone Real Estate bringt ein schon länger geplantes Wohnprojekt in Hofheim bei Frankfurt an den Start. Auf dem Gelände der ehemaligen Maschinenfabrik Polar Mohr an der Homburger Straße 18 soll das Wohnquartier "Kant und Gloria" entstehen. Es umfasst mehr als 100 Wohneinheiten, darunter preisgedämpfte Mietwohnungen für die Hofheimer Wohnungsbau. 88 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 49 und 202 m² gehen nun in den Vertrieb, die Baugenehmigung wird in Kürze erwartet. Die Fertigstellung ist Ende 2027 geplant. Instone hatte das rd. 8.000 m² große Areal 2021 erworben, zuvor waren die Planungen unter dem Projektnamen "W.H.A.T 18" gelaufen.

23.05.2025

Frankfurt: KPMG nimmt 33.000 m² am Opernplatz

Die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft KPMG verlegt ihre Frankfurter Niederlassung vom "Squaire" in zwei benachbarte Bürogebäude am Opernplatz und wird dort ab 2028 etwa 33.000 m² beziehen. Wie schon länger vermutet, wird KPMG mit rd. 20.000 m² den gesamten "Park Tower" in der Bockenheimer Anlage 44 belegen. Dieser soll zuvor umfassend repositioniert werden. Die Anmietung erfolgt auf 15 Jahre. Weitere rd. 12.800 m² mietet KPMG im "OpernTurm" an der Bockenheimer Landstraße 2-4. Auch dieses 42-geschossige Gebäude mit 67.900 m² BGF wird zuvor modernisiert. JLL hat KPMG und DWS als Eigentümer des "Park Tower" beraten und beide Anmietungen vermittelt. Im "Squaire" nutzen die Wirtschaftsprüfer etwa 46.250 m² und damit fast ein Drittel der Bürofläche.

23.05.2025

Mietpreisbremse soll Neubauten bis 2019 erfassen

Das Bundesjustizministerium hat einen Gesetzentwurf zur Neuregelung der Mietpreisbremse erarbeitet, der aktuell in der regierungsinternen Abstimmung ist und "sehr zeitnah" im Kabinett verabschiedet werden soll. Das bestätigte eine Sprecherin gegenüber TD. Das Instrument soll demnach wie im Koalitionsvertrag zwischen Union und SPD vereinbart bis 2029 verlängert werden. Justizministerin Stefanie Hubig (SPD) schlägt in dem Entwurf zudem vor, "die Mietpreisbremse auch auf Gebäude auszuweiten, die nach dem 1. Oktober 2014 bis zum 1. Oktober 2019 erstmals genutzt und vermietet wurden, um die dämpfende Wirkung der Mietpreisbremse auf die Miethöhen in angespannten Wohnungsmärkten zu unterstützen". Eine Regelungen zu Indexmieten und möbliertem Wohnraum enthält der Entwurf nicht. "Diese sollen in späteren Gesetzgebungsverfahren aufgegriffen werden", so die Ministeriumssprecherin. Ausgeweitet werden soll auch die Möglichkeit, eine Kündigung wegen Zahlungsverzugs abzuwenden, wenn die Mietschuld bis zum Abschluss des Räumungsverfahrens beglichen wird ("Schonfristzahlung"), so Hubig gegenüber der FAZ. Ähnliche Neuerungen sah ein Entwurf des damaligen Justizministers Wissing vor, der nicht mehr beschlossen worden war.

23.05.2025

Groß & Partner schreibt 2024 nochmals rote Zahlen

Die Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft erwartet für das Geschäftsjahr 2024 ein dickes Minus beim IFRS-Ergebnis. "Aufgrund von Bewertungsanpassungen im Projektbereich" wird der Verlust voraussichtlich im höheren zweistelligen Millionenbereich liegen, so das Frankfurter Unternehmen. Auch für das Vorjahr hatte der Jahresbericht 2023 einen Konzernjahresfehlbetrag von knapp 17 Mio. Euro ausgewiesen. Wie Groß & Partner betont, hat das erwartete Ergebnis "keinen Einfluss auf die Liquiditätslage", für das Geschäftsjahr 2025 rechne man weiterhin mit einem positiven IFRS-Ergebnis im mittleren zweistelligen Millionenbereich. Grund dafür ist der im April erfolgte Mittelzufluss aus dem Verkauf des Four-Turms "T1", den die Allianz Real Estate für 1,4 Mrd. Euro übernommen hat.

22.05.2025

M&G erwirbt Logistikanlage für 73 Mio. Euro bei Frankfurt

M&G Real Estate hat ein knapp 33.000 m² großes Logistikzentrum im südhessischen Groß-Gerau von der Taurus Investment Holdings gekauft. Der Verkaufspreis liegt bei 73,2 Mio. Euro, wie es in einer Mitteilung heißt. Seit 2010 ist die Metro Group Mieter, die übrigen Flächen belegt die DeSter Gategroup. Von den drei Hallen auf dem gut 56.000 m² großen Grundstück in der Union-Brauerei-Straße 4A-6 sind zwei nach DGNB-Standard Silber zertifiziert, die dritte nach Gold. Außerdem wird für das Objekt eine Breeam-In-Use-Zertifizierung "sehr gut" angestrebt. Das Logistikzentrum geht ein in den offenen M&G European Property Fund und steht M&G zufolge "im Einklang mit der laufenden Umschichtung des Fonds zugunsten von Logistik- und Wohnimmobilien".

16.05.2025

Mercurius baut 130 Wohnungen in Friedberg nahe Frankfurt

Mercurius Real Estate realisiert an der zentralen Schwalheimer Straße in Friedberg-Dorheim Mehrfamilienhäuser mit 130 Wohnungen, einer Arztpraxis und einer Kita.

15.05.2025

BASF Catalysts will Standort verkaufen und zurückmieten

BASF Catalysts Germany (BCGG) sucht einen Käufer für seinen 3 ha großen Standort in der Seligmannallee 1 im Hannoveraner Stadtteil Südstadt-Bult. Nach dem Verkauf an einen Immobilieninvestor sollen die selbst genutzten Gebäudeteile zurückgemietet werden. Im östlichen Grundstücksbereich steht eine ca. 9.000 m² große Fläche leer, die neu genutzt werden kann. Der bebaute und der unbebaute Bereich können gemeinsam oder separat erworben werden. Der Standort in Cityrandlage ist der europäische Hauptsitz des Geschäftsbereichs für Abgaskatalysatoren mit Geschäftsleitung, Forschung, Produktentwicklung und Vertrieb; seine Umgebung ist durch verschiedene große Unternehmen und Institutionen aus den Branchen Pharma, Chemie und IT geprägt. BASF Catalysts hat Aptum und Knight Frank Industrial exklusiv mit der Vermarktung beauftragt

14.05.2025

Goldbeck baut und mietet in Schönefeld Büros der Indigo Invest

Das Bauunternehmen Goldbeck wird ab Herbst 2026 seine drei Standorte im Großraum Berlin in der Gemeinde Schönefeld zusammenziehen. Am Seegraben 2 baut das Bielefelder Unternehmen schon Büros und will ab Herbst 2026 in dem Neubau mehr als 8.000 m² anmieten. Vermieter und Investor ist Indigo.

14.05.2025

Luigs erwirbt Wohn- und Geschäftshaus bei Frankfurt

Luigs Real Estate hat die etwa 7.500 m² große Immobilie in der Nauheimer Innenstadt von der Aschaffenburger Dreger Immobiliengruppe übernommen.