Aktuelles & Marktnews – Immobilienentwicklungen in Rhein-Neckar und Frankfurt
Aktuelles
Herr Balck wurde im Rahmen einer Lizenzübernahme des Commercial Büros in Karlsruhe Geschäftsführender Gesellschafter der EV Baden Immobilien GmbH. Nach Austritt und einer Auszeit erfolgte die Gründung der BALCK e.K. im Kontext der Unternehmensberatung, Immobilienvermittlung, Beratung sowie im Bereich der Vermittlung und dem An- und Verkauf von Kunst.
02.04.2026
Frankfurt: Investmentmarkt in den Top-7 vor unsicheren Zeiten
In den deutschen Top-7-Märkten wurden im ersten Quartal laut Zahlen von GPP rund 2,12 Mrd. Euro in gewerbliche Immobilien investiert. Das liegt in etwa auf dem Vorjahresniveau (-1 %). In Düsseldorf sorgte der Verkauf der "Deiker Höfe" für rd. 250 Mio. Euro an HIH Invest für ein Umsatzplus von über 500 % auf 465 Mio. Euro und Frankfurt erreichte durch die Büroverkäufe des "Overture" und "Fifty Avon" einen Anstieg um über 100 % auf 246 Mio. Euro. Für die anderen Top-Märkte berechnete GPP ein Minus: In Berlin -20 % auf 700 Mio. Euro, in München -40 % auf 280 Mio. Euro, in Hamburg -30 % auf 310 Mio. Euro, in Köln -33 % auf 100 Mio. Euro und in Stuttgart -50 % auf 20 Mio. Euro. Die Aktivitäten konzentrieren sich auf das kleine bis mittlere Segment, große Abschlüsse und Portfoliodeals bleiben die Ausnahme, fasst GPP zusammen
02.04.2026
Frankfurt: Gateway verschafft sich mit Schuldenschnitt Luft
Gateway Real Estate hat nun seinen verspäteten Geschäftsbericht für 2024 und für das erste Halbjahr 2025 veröffentlicht. Demnach verbucht der Entwickler einen Sondergewinn ("Modifkationsergebnis") von 142,7 Mio. Euro, indem er für das Großprojekt in Köln-Deutz einen Forderungsverzicht und Laufzeitverlängerungen aushandelte. Ende Dezember wurde ein Teil des Projekts an einen Anleihegläubiger verkauft. Für 2025 erwartet der Konzern nach dreistelligen Millionenverlusten in den Vorjahren einen Vorsteuergewinn von 110 bis 120 Mio. Euro
02.04.2026
Frankfurt: Accor will Essendi an Blackstone und Colony verkaufen
Der Hotelkonzern Accor will seine 30,6-prozentige Beteiligung an Essendi (ehemals AccorInvest) an Blackstone und Colony IM für 975 Mio. Euro verkaufen. Ein entsprechende Absichtserklärung wurde jetzt unterzeichnet.
02.04.2026
Schifferstadt: Marq vermietet 27.000 m²
Marq Logistics hat die letzten verfügbaren Flächen am Standort Schifferstadt bei Ludwigshafen an die V&V Dabelstein Group vermietet. Es geht um 27.000 m². Colliers vermittelte den Abschluss.
01.04.2026
Frankfurt: Quantum bestätigt Portfoliokauf mit 532 Wohnungen
Quantum Immobilien meldet Vollzug beim Kauf des sogenannten "Super Seven"-Wohnportfolios von Axa IM. Die 532 Wohnungen befinden sich in Berlin, Hamburg, Düsseldorf, Köln, Frankfurt und Bad Homburg. Vermittelt haben BNPPRE und JLL
31.03.2026
Stuttgart: 15 % weniger Büroumsatz – größte Abschlüsse mit Softwarefirmen
Auf dem Stuttgarter Büromarkt wurden nach Berechnungen von E & G Real Estate seit Jahresbeginn 34.000 m² umgesetzt, etwa 15 % weniger als im ersten Quartal des Vorjahres, das bereits im Vergleich zu 2024 deutlich rückläufig war. Während sich das Segment bis 1.000 m² stabil zeigte, fehlte es an Vertragsabschlüssen im mittelflächigen Segment. Größter Abschluss war die von Colliers vermittelte Anmietung von 6.936 m² durch Cariad, dem Software-Unternehmen des Volkswagen-Konzerns, im "W 11 Wissenscampus". Danach folgen das Softwareunternehmen Cenit an seinem bisherigen Standort in Möhringen (5.900 m²) und die DSV Gruppe, die sich für ein Tochterunternehmen um 4.500 m² im "W2 Campus" vergrößert. Die Leerstandsquote erhöhte sich um 16 % gegenüber dem Vorjahresvergleichswert auf 6,8 %. Vor allem die Gewerbegebiete kämpfen mit großflächigen Leerständen in Bestandsgebäuden, aber auch in der Innenstadt hat das Flächenangebot in den vergangenen zwei Jahren deutlich zugenommen, so E & G.
31.03.2026
Karlsruhe: CG will Mammutprojekt Greenville mit frischem Geld angehen
Die CGRE AG will das Bauprojekt Greenville auf dem Karlsruher Areal C in der Nordstadt zeitnah umsetzen. Mehr zu dem Vorhaben, für das bisher CG Elementum zuständig war.
31.03.2026
Mannheim: Hauck Aufhäuser erwirbt Gesundheitszentrum
HAL Reim, der Immobilienarm der Privatbank Hauck Aufhäuser Lampe, hat das Gesundheitszentrum "Am Sonnengarten" in Mannheim-Feudenheim für den Immobilien-Spezialfonds "HAL Soziale Infrastruktur Deutschland II" erworben.
31.03.2026
Frankfurt: Projekt-Investor Readcrest beschafft sich 50 Mio. Euro
Die von Rolf Elgeti geführte Investmentgesellschaft Readcrest Capital verkauft ihren Pflegeheimbetreiber in Großbritannien für umgerechnet 50,6 Mio. Euro. Den Erlös wolle man verwenden, um Schulden abzubauen, kleinere Betreiber in Großbritannien zu erwerben und in deutsche Immobilien zu investieren, teilt das Unternehmen mit, das hierzulande auf notleidende Projektentwicklungen zielt und Bauvorhaben der insolventen AOC-Gruppe übernommen hat. Elgeti war vergangenes Jahr bei Readcrest eingestiegen, indem er dort die Towerview Healthcare Group einbrachte, die jetzt also verkauft wird.
30.03.2026
Frankfurt: Büroausbaukosten steigen nur noch moderat
Der Anstieg der Büroausbaukosten in Europa hat sich verlangsamt. Die durchschnittlichen Ausbaukosten legten demnach um 3,8 % zu und stiegen damit weniger stark als in den Vorjahren. Dies geht aus der "Fit Out Cost Guide EMEA Office 2026"-Studie hervor, für die Cushman & Wakefield 53 Märkte untersucht hat. Die vier deutschen Städte Berlin, Frankfurt, München und Hamburg gehören laut Analyse weiterhin zu den teuersten Märkten Europas. Für eine mittlere Büroausstattung nennt Cushman & Wakefield Kosten zwischen 2.333 und 2.512 Euro/m², wobei Berlin am unteren und Hamburg am oberen Ende des Korridors liegt. Auch die Rückbaukosten bleiben mit einheitlich 208 Euro/m² hoch. Bei Basisstandards beträgt der Kostenanstieg laut Guide 0,5 %, bei mittleren Standards 3,8 % und bei hochwertigen Ausstattungen 4 %. Rückbaukosten legten je nach Standard zwischen 3,7 % und 5,7 % zu.
30.03.2026
Frankfurt: Unternehmen zeigen wenig Interesse an Mitarbeiterwohnungen
Derzeit planen nur 4 % der deutschen Unternehmen, in den kommenden fünf Jahren neue Mitarbeiterwohnungen anzubieten. Das geht aus einer im Sommer 2025 durchgeführten Befragung von 826 Betrieben durch das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) hervor. Demnach stellen etwa 9 % der Unternehmen direkten Wohnraum für Beschäftigte bereit, weitere 21 % unterstützen indirekt, etwa durch interne Wohnungsbörsen oder Kostenübernahmen für Vermittlungsleistungen. Wohnangebote sind insbesondere bei Rekrutierung und Bindung von Fachkräften hilfreich. Allerdings sehen zwei Drittel der befragten Betriebe ungünstige Rahmenbedingungen bei der Anmietung, rund 45 % erwarten Schwierigkeiten bei der Suche nach Kooperationspartnern aus der Wohnungswirtschaft, knapp 40 % bewerten den organisatorischen und finanziellen Aufwand als zu hoch. Potenziale sieht das IW vor allem in Kooperationen kleinerer Unternehmen mit der Wohnungswirtschaft sowie im Wohnungsbau auf Betriebsgrundstücken, etwa auf Klinikarealen, Industrieflächen oder in leerstehenden Bürogebäuden.
28.03.2026
Hirschberg: Gewerbeparkerweiterung geht an den Start
Der „Campus Hirschberg“ befindet sich südlich des Hirschberger Gewerbeparks und bietet auf 84.500 Quadratmetern mit 18 Bauplätzen Investoren, Unternehmern und Entwicklern Grundstücksflächen zwischen 1.500 und 20.000 Quadratmetern berichtet Antonia Gräfin von Wiser, Geschäftsführerin der Grundstücks- und Projektentwicklungsgesellschaft im Rott GmbH & Co. KG die 60 Gäste zum Spatenstich des Großprojektes einlud, dem MM. Für Bürgermeister Ralf Gänshirt bewiesen die letzten Jahre eines ganz deutlich „Es zeigte, wie viel Zeit man investieren muss und wie viele Probleme wir haben, in Deutschland schnell voranzukommen“. Der Gewerbepark besteht seit 20 Jahren und erst jetzt folgt die Erweiterung. Mit dem Campus soll ein Ort des lebendigen Austausches geschaffen werden, so Herwig Lieb Partner der Entwicklungsgesellschaft.
28.03.2026
Viernheim: Trauer um Werner Gutperle
Der Viernheimer Unternehmer und Mäzen Werner Gutperle ist im Alter von 86 Jahren gestorben. Er prägte die Region durch sein vielfältiges Engagement. Sein Tod hat daher viele Menschen bewegt. Trotz seines wirtschaftlichen Aufstiegs ist der leidenschaftliche Familienmensch auf dem Boden geblieben. Seine beruflichen Erfolge und sein Vereinsleben zeugen davon wie er seine Heimatstadt und die Region finanziell und ideell unterstützt hat. Ab den 1970er Jahren stieg Gutperle in den Industriebau ein und entwickelte eines der größten Immobilienunternehmen im Bereich Logistik in Deutschland. Er realisierte bundesweit rund 100 Objekte. Sein Erfolg in diesem Sektor wird oft auf sein ausgeprägtes Zahlengedächtnis und seinen Ruf als „ehrbarer Kaufmann“ zurückgeführt, bei dem Handschlagqualität über seitenlangen Verträgen stand.
27.03.2026
Frankfurt: Razzia bei Centrum - Uwe Reppegather offenbar festgenommen
Der Düsseldorfer Immobilienunternehmer und Gründer der Centrum-Unternehmensgruppe, Uwe Reppegather, ist Medienberichten zufolge auf Ibiza festgenommen worden. Zudem durchsuchten über 400 Ermittler 49 Objekte in sechs Ländern. Im Zusammenhang mit der Privatinsolvenz des Beschuldigten wird wegen des Verdachts des Bankrotts, des Betruges, der Untreue sowie der Verletzung der Buchführungspflicht ermittelt. Es soll ein Schaden im hohen zweistelligen Millionenbereich entstanden sein
26.03.2026
Frankfurt: Klingbeil fordert eine Bundeswohnungsbaugesellschaft
Finanzminister Lars Klingbeil hat Ideen für ein Reformpaket der schwarz-roten Koalition vorgelegt. "Ich will, dass auch der Bund zukünftig Wohnungen in großem Stil bauen kann. Daher schlage ich die Gründung einer staatlichen Wohnungsbaugesellschaft vor", sagte der SPD-Chef und Vizekanzler am Mittwoch bei der Bertelsmann Stiftung. Außerdem müssten die Baustandards gesenkt werden, so Klingbeil mit Verweis auf den Hamburg-Standard. Die Mietkosten in den meisten Städten seien in den letzten Jahren explodiert, daher brauche es vor allem mehr Wohnraum, so Klingbeil. Dass den eine "Bundeswohnungsbaugesellschaft" schaffen soll, hatte bereits 2020 der damalige Finanzminister und spätere Kanzler Olaf Scholz angeregt; die Pläne waren aber bald versandet. Auch jetzt sieht die Baubranche die potentielle Konkurrenz zu den Privaten kritisch. "Deutlich wirkungsvoller wäre es, private Investitionen gezielt zu fördern", so Felix Pakleppa vom Baugewerbeverband ZDB. Klingbeil pocht außerdem auf "ein starkes Mietrecht und eine wirksame Begrenzung der Mietpreise", beides braucht es gerade in großen Städten.
26.03.2026
Rastatt: Fox entwickelt Logistikstandort
Fox Industrial Real Estate hat das 56.000 m² große Industriegrundstück der Ruf Betten GmbH in Rastatt als Sale-and-Leaseback erworben.
24.03.2026
Frankfurt: Versicherungskammer kauft Bürohaus im Bankenviertel
Der Konzern Versicherungskammer (KVA) hat das von der Commerzbank genutzte Bürogebäude an der Junghofstraße 13-15 im Frankfurter Bankenviertel erworben. Verkäufer ist der Assetmanager Shaftesbury. Das fünfgeschossige Bürogebäude mit etwa 7.320 m² Gesamtfläche wurde vor vier Jahren unter dem Projektnamen "Overture" modernisiert und für den neuen Alleinmieter Commerzbank angepasst, der Mietvertrag läuft noch etwa zwölf Jahre. Der Kaufpreis wird nicht offiziell kommuniziert, aus dem Markt ist zu hören, dass er bei rd. 70 Mio. Euro gelegen hat. Das Grundstück wurde als "Standort 10" in den städtischen Hochhausentwicklungsplan aufgenommen, der dort die Realisierung eines 150 m hohen Turms erlaubt mit einer Regelgeschoss-Grundfläche von 1.150 m² und möglichst einer Mischnutzung in der Sockelzone. Die jetzige Bebauung ist etwa 25 m hoch. BNP Paribas Real Estate vermittelte die Transaktion.
24.03.2026
Heidelberg: Epple plant 800 Wohnungen
Der Heidelberger Projektentwickler Epple plant auf dem 2,7 ha großen Areal der Heidelberger Druckmaschinen AG (Heideldruck) an der Kurfürsten-Anlage im Heidelberger Ortsteil Bergheim den Bau von 800 Wohnungen mit dem Namen "Tiegel".
23.03.2026
Mainz: Molitor und Sparkasse bauen beim Hauptbahnhof
J. Molitor Immobilien und die Rheinhessen Sparkasse entwickeln unter dem Namen "Cosmo" ein Gebäude mit 66 Wohnungen und einigen Gewerbeeinheite in der Saarstraße 4 in Mainz.
21.03.2026
Mannheim: Gymshark und Selected mieten in der Innenstadt
Im Engelhorn Modehaus ist in prominenter Lage an den Kapuzinerplanken die dänische Marke „Selected“ eingezogen. Im Sporthaus von Engelhorn beleget neuerdings die britische Sportmarke „Gymshark“ insgesamt 150 Quadratmeter und bietet dort Sportbekleidung unter anderem für Fitness und Running an, so MM. Engelhorn ist gemeinsam mit Breuninger in Stuttgart, der erste Händler in Deutschland und Zentraleuropa, der Kollektionen von „Gymshark“ stationär anbietet.
20.03.2026
Frankfurt: DW Effectum kauft 300 Wohnungen für kanadischen Fonds
Ontario Teachers' Pension Plan erweitert sein Beuteschema und steigt in den Markt mit deutschen Bestandswohnungen ein. Der Investment-Manager DW Effectum Residential (DWE) hat jetzt ein Portfolio mit knapp 300 Wohneinheiten in Süddeutschland für den kanadischen Pensionsfonds erworben.
20.03.2026
Frankfurt: One Group/Soravia: Gläubiger akzeptieren Aufschub
In Gläubigerversammlungen Mitte März haben die Anleger von sieben Anlageprodukten der Soravia-Tochter One Group akzeptiert, fällige Zinszahlungen zu verschieben, um die SC Finance Three GmbH vor einer möglichen Insolvenz zu bewahren. Diese Gesellschaft ist auch an zwei Projektentwicklungen in Deutschland beteiligt, die sich aktuell nicht verwerten lassen. Das Gesamtvolumen der Anleihen liegt bei rd. 50 Mio. Euro
20.03.2026
Frankfurt: Nachfrage nach ambulanten Gesundheitsimmobilien steigt
Das Transaktionsvolumen mit Ärztehäusern, Gesundheitszentren und anderen ambulanten Versorgungsstrukturen ist im vergangenen Jahr um 120 % auf 200 Mio. Euro gestiegen. In diesem Jahr könnten es mehr als 300 Mio. Euro werden. Die Spitzenrendite liegt seit 2024 stabil bei 4,6 %. Zu diesen Ergebnissen kommt ein neuer Marktreport von Hauck Aufhäuser Lampe Reim und CBRE.
18.03.2026
Frankfurt: TAG schwenkt in Deutschland auf Expansion um
Der in Deutschland und Polen aktive Wohnungsinvestor TAG Immobilien hat im abgelaufenen Geschäftsjahr seinen operativen Gewinn aus der Vermietung (FFO 1) um 3 % auf 181 Mio. Euro verbessert und damit die Prognose von November übertroffen. Neben dem Portfolioausbau in Polen unterzeichnete TAG im dritten und vierten Quartal Kaufverträge für 1.200 Wohnungen in Deutschland zu einem Gesamtkaufpreis von 34 Mio. Euro bzw. dem 9,6-Fachen der Netto-Ist-Miete, hauptsächlich in Görlitz sowie der Region Leipzig. Die durchschnittliche Leerstandsrate dieser Objekte lag bei 15,3%. Im Vorjahr 2024 hatte TAG in Deutschland praktisch nichts dazu gekauft und sich von 1.400 Einheiten getrennt. Dagegen verkaufte man 2025 nur 99 Einheiten. Man wolle sowohl in Deutschland als auch in Polen weiter investieren, teilt der Vorstand mit. Die Begutachtung des deutschen Bestands ergibt einen Wertgewinn von 3,1 % für das Gesamtjahr, davon 1,4% auf das erste Halbjahr.
18.03.2026
Frankfurt: BPD sendet 500 Mio. Euro-Signal an Wohninvestoren
Der Entwickler BPD hat von der Konzernmutter Rabobank 500 Mio. Euro zusätzliches Kapital erhalten. Im Rahmen dieses Programms sollen bundesweit zunächst rd. 1.000 Mietwohnungen ohne Vorvertrieb fertiggestellt werden. "Wir gehen in den nächsten zwei Jahren mit diesem Volumen voll ins Risiko, bauen, vermieten und suchen nach drei bis fünf Jahren den Exit", sagt Alexander Heinzmann, CEO von BPD in Deutschland.
18.03.2026
Frankfurt: Burstone und Hines gründen europaweite Light-Industrial-Plattform
Burstone und Hines haben ein Joint Venture gegründet, das europaweit Light-Industrial-Immobilien einkaufen soll. Ihre Plattform agiert für den geschlossenen Value-Add-Fonds Hines European Real Estate Partners III (HEREP III)
18.03.2026
Frankfurt: Anstieg der Wohnbaugenehmigungen setzt sich fort
Im Januar wurde in Deutschland der Bau von 19.500 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, waren das 8,4 % mehr als im Vorjahresmonat. Insofern setzt sich der Anstieg, der im zurückliegenden Jahr 10,8 % hatte, in etwa gleichbleibendem Tempo fort. In neu zu errichtenden Wohngebäuden, also ohne Bestandsumbau, wurden in Januar 16.000 Einheiten (+6,0 %) genehmigt. Dabei stieg die Zahl der genehmigten Wohneinheiten bei Einfamilienhäusern um 12,6 % auf 3.800 und bei Zweifamilienhäusern um 26,1 % auf 1.200. In Mehrfamilienhäusern genehmigten die Bauaufsichtsbehörden 10.500 Neubauwohnungen – ein Anstieg von 7,1 %. Nur bei Wohnheimen ging die Zahl der genehmigten Wohnungen um 47,6 % auf 500 deutlich zurück.
18.03.2026
Hanau: Pharma-Logistiker sichert sich 10.000 m² bei Hanau
Das belgische Logistikunternehmen H. Essers wird erster Ankermieter in einer Logistikentwicklung der Partner Invesco Real Estate und Propel Industrial in Langenselbold bei Hanau, vermittelt hat NAI apollo.
17.03.2026
Frankfurt: Decathlon geht in Media-Saturn-Märkte
Der Sportartikelhändler Decathlon will das geplante Wachstum durch eine Kooperation mit MediaMarktSaturn vorantreiben. Ein erstes Decathlon-Geschäft in einer MediaMarktSaturn-Filiale eröffnet noch im März in München. Dort nutzt Decathlon künftig eine rd. 1.000 m² große Store-in-Store-Fläche im MediaMarkt des Einkaufs-Centers "PEP" München-Neuperlach. Der Markt wird derzeit modernisiert und soll im neuen Design wiedereröffnen. Für MediaMarktSaturn erfolgt die Kooperation im Rahmen der "Space-as-a-Service"-Strategie, bei der Handelsflächen für Partner geöffnet werden. Weitere gemeinsame Flächen in Deutschland sind laut Unternehmen noch 2026 und 2027 geplant. Derzeit betreibt Decathlon 105 Filialen in Deutschland, Ende 2027 sollen es mindestens 150 sein.
17.03.2026
Frankfurt: Büromarktindex zeigt leichte Aufwärtstendenz
Auf den deutschen Büromärkten zeigte die Tendenz auch im Schlussquartal 2025 leicht aufwärts. Die Erholung bleibt aber schwach. Das zeigt der Büromarktindex "pbbIX" der Deutschen Pfandbriefbank. Der stieg im vierten Quartal mit höherer Dynamik als in den vorherigen Quartalen und ereichte einen Wert von -1,74. Die Stimmung bleibt laut der Pfandbriefbank jedoch von Unsicherheiten geprägt. So kam die deutsche Wirtschaft 2025 kaum von der Stelle und konnte die Büroimmobilienmärkte nicht nachhaltig positiv beeinflussen. Der Vermietungsumsatz bewegte sich in Q4 in etwa auf dem Niveau des Vorquartals und damit immer noch 23 % unter dem Zehnjahresschnitt. Mit einer moderaten Belebung des Vermietungsgeschäfts rechnet das Institut ab der zweiten Jahreshälfte 2026.
17.03.2026
Frankfurt: Steigende Renditechancen für Wohnungen in mittelgroßen Städten
In mehreren Großstädten außerhalb der Top-7-Märkte zieht die Nachfrage nach Wohnimmobilien deutlich an, während die Preise nur verhalten steigen. Das hat eine Analyse von ImmoScout24 ergeben, bei der die Entwicklung in 118 Großstädten zwischen Q4 2025 und Januar/Februar 2026 betrachtet wurde.
16.03.2026
Friedberg: TSC Real Estate erwirbt Radiologiezentrum
TSC Real Estate hat eine Gesundheitsimmobilie im Zentrum von Friedberg erworben. Der Ankauf erfolgte für den deutschen Spezial-AIF TSC Ambulante Gesundheitsimmobilien 01. Die Liegenschaft an der Kaiserstraße 145 und 147 ist seit mehr als 20 Jahren an das Zentrum für Radiologie und Nuklearmedizin Wetterau vermietet, das mehrere ambulante Standorte in der Region betreibt. In Friedberg handelt es sich dabei um das einzige radiologische Angebot. TSC Real Estate kündigt kurzfristig umfangreiche ESG-Maßnahmen an. Beim Erwerb wurde die Käuferseite von GSK Stockmann und Görg (rechtlich), Drees & Sommer (technisch & ESG) und Neoshare (Valuation) beraten. ProHealth war vermittelnd tätig. Weitere Akquisitionen seien bereits beurkundet und im Closing-Prozess. Der im vergangenen Jahr aufgelegte Spezialfonds will für bis zu 200 Mio. Euro einkaufen, der erste Kauf erfolgte im Dezember in Bochum.
16.03.2026
Frankfurt: K1 Business Club geht ins "Four"
Der Anbieter flexibler Büroflächen K1 Business Club wird ab Oktober einen neuen Standort mit etwa 2.200 m² Mietfläche im Büroturm "Aqua" des Hochhausquartiers "Four" eröffnen und hat dafür die 21. und 22. Etage angemietet. Vermittelt hat CBRE. Die Standorte im "Maintower", im "Tower 185" und im "Junghof" seien nahezu voll ausgelastet. Der 25-geschossige "T4" mit rd. 25.000 m² Büro- und Einzelhandelsfläche gehört seit 2018 zum Portfolio des Offenen Immobilienfonds UniImmo: Deutschland von Union Investment.
14.03.2026
Ludwigshafen: Baklan Group erwirbt Entwicklungsgrundstück
Die Baklan Group erwirbt das dritte Baufeld auf dem ehemaligen Pfalzwerke-Areal im Stadtteil Süd. Die Pläne sollen der Verwaltung zeitnah vorgestellt werden. „Ziel ist eine Differenzierung der Wohnungsgrößen, um den aktuellen Marktbedingungen besser Rechnung zu tragen, so Baklan-Vertriebsleiter Kevin Breitenberger laut MM. Mit dem Erwerb des Grundstücks will das Mannheimer Unternehmen eigenen Angaben nach seine „langfristige Investitionsbereitschaft“ am Standort Ludwigshafen untermauern. Verkäufer ist die Pro Concept Group.
12.03.2026
Frankfurt: DZ Bank kauft "Fifty Avon" für Erweiterung
Die DZ Bank hat das direkt neben ihrem Frankfurter Campus gelegene "Fifty Avon" an der Mainzer Landstraße 50 von Starwood Capital und der Cells Group erworben. Vermittelt hat NAI apollo.
12.03.2026
Frankfurt: Bundesbank auf Einkaufstour für neue Zentrale
Die Bundesbank beabsichtigt, in Frankfurt eine Immobilie als neuen Sitz der Zentrale zu kaufen. Der Standort in Bockenheim wird aufgegeben und könnte die neue Europäische Schule beherbergen, für die die Stadt seit Jahren nach einer Unterbringung sucht.
11.03.2026
Stuttgart: "Wittwerhaus" soll Neubau weichen
Die Stuttgarter Dinkelacker Aktiengesellschaft will ihr Gebäude Königstraße 30/32, das ehemalige "Wittwerhaus", neu entwickeln und hat in der vorläufigen Planungen nun vorgestellt was für das Objekt in der Innenstadt vorgesehen ist.
09.03.2026
Philippsburg: Marq vermietet 100.000 m² Logistik
Marq Logistics hat im Philippsburg Logistikcenter mehr als 100.000 m² Logistikfläche vermietet. Neue Mieter im ehemaligen Goodyear-Reifenlager sind das Logistikunternehmen Maersk auf 90.000 m² und der Logistikdienstleister Samsung SDS auf 16.000 m². Damit ist der Standort jetzt zu mehr als 90 % vermietet. Marq, die neue Logistikplattform von Ares, bzw. damals noch GLP hatte das Gelände zwischen der Goodyearstraße und dem Mittleren Weg 2024 von Goodyear erworben und vollständig modernisiert. Das Hallenschiff wurde zwischen 1980 und 2011 in mehreren Bauphasen errichtet, Goodyear war hier bis Ende 2024 alleiniger Mieter. Marq verwaltet ein Portfolio von rund 2.000 Objekten mit einer Gesamtfläche von mehr als 55 Mio. m².
09.03.2026
Hockenheim: Pictet und Scantum finden Alleinnutzer für Logistikprojekt
Pictet Alternative Advisors und der Investment- und Assetmanager Scantum DW haben ihr 20.000 m² großes Logistikvorhaben in Hochheim komplett an Nextrend vermietet
09.03.2026
Bensheim: NCAP betritt deutschen Logistikmarkt
Der skandinavische Investment- und Assetmanager Nordic Capital and Investment Partners (NCAP) hat eine gut 10.000 m² große Logistikimmobilie im südhessischen Bensheim erworben und damit den hiesigen Markt auch in dieser Assetklasse betreten. Der Kauf erfolgte für ein Multi-Family-Office und wurde von BNP Paribas Real Estate vermittelt.
08.03.2026
Mannheim: Hans im Glück mietet in der Innenstadt
Die Burgerkette Hans im Glück mietet in O2 am Mannheimer Paradeplatz. Das mit Burgern bekannte Münchner Unternehmen Hans im Glück will Mitte April ein neuer Lokal eröffnen. Es wird der zweite Standort in Mannheim, denn das Restaurant im Glücksstein-Quartier auf dem Lindenhof „bleibt selbstverständlich weiterhin bestehen“ wie eine Firmensprecherin auf Anfrage mitteilte so MM.
08.03.2026
Heidelberg: Neuer Eigentümer freut sich über Print Media Academy
Für Hans Jörg Kraus, Eigentümer der KRAUS GRUPPE ist die neu erworbene Print Media Academy ein Gewinn. Als Ausdruck eines Höhenflugs, den die traditionsreiche Schnellpressenfabrik zur Jahrtausendwende erlebte, symbolisiert die Print Media Academy ein Highlight im Heidelberger Stadtbild. Die Glashaut des höchsten Gebäudes im Viertel scheint dank einer filigranen Stahlbefestigung zu schweben.
08.03.2026
Ludwigshafen: Monopoly-Edition verfügbar
Vom wohl bekanntesten Brettspiel der Welt gibt es bereits 25 Monopoly-Spezialeditionen von deutschen Städten – nun auch für Ludwigshafen. Die teuerste Straße in der Chemiestadt anstelle der Schlossallee im klassischen Monopoly fiel auf die Rheinuferstrasse.
08.03.2026
Ludwigshafen: Walzmühle wird verkauft
Das Nahversorgungszentrum Walzmühle wurde beschlagnahmt. Das Gericht ordnete die Zwangsverwaltung der Walzmühle im August 2025 an. Ziel ist es die Miet- oder Pachtverhältnisse zu sichern. Im Fall der Walzmühle dürft es sich dabei aktuell einzig um die Zahlungen der Kongress- und Marketinggesellschaft (Lukom) handeln die das dortige Parkhaus betreibt. Alle anderen Mieter waren in Vorbereitung des geplanten Umbaus bereits ausgezogen. Daneben stehen die Instandhaltung und Sicherung des Gebäudes im Vordergrund. Insolvenzverwalter Michael Blauth äußert sich laut MM wie folgt „Wenn eine Zwangsverwaltung angeordnet wird, hat jemand Probleme mit der Bank. Zahlungsunfähig müsse er deswegen aber nicht zwingend sein“ Der Verkauf bzw. die Suche nach neuen Geldgebern läuft auch weiterhin über die Pro Concept AG.
08.03.2026
Mannheim: Wohnquartier auf FRANKLIN geht an den Start
Das von der städtischen Wohnungsbaugesellschaft GBG geplante Wohnquartier in Holzhybridbauweise auf FRANKLIN umfasst 219 Wohnungen inklusive 42 Eigentumswohnungen. Zwei Blocks und sieben Punkthäuser sind geplant. Im Rahmen von „Servicewohnen“ können bei Bedarf Dienstleistungen im Haushalt dazugebucht werden. Neben 80 geförderten Wohnungen mit niedrigen Mieten entstehen 80 Wohnungen im frei finanzierten Bereich. Die künftige Miethöhe liegt voraussichtlich bei 15,50 Euro im frei finanzierten Bereich. Mietbeginn und Fertigstellung ist ab 2028 geplant
08.03.2026
Mannheim: Generalsanierung des Nationaltheaters in der Schwebe
Die Generalsanierung des Nationaltheaters auf dem Goetheplatz soll 2028 abgeschlossen werden. Geplant sind 350 000 Zuschauer pro Jahr. Ab der Spielzeit 2028/29 muss das Haus bei Festschreibung des derzeitigen Zuschusses auf eine „schwarze Null“ kommen. Die bisher nicht gedeckten Kosten der Generalsanierung sollen, da die Stadt sie nicht aufbringen kann, das Nationaltheater selbst als Kredit aufnehmen. Derzeit reicht das Geld noch für die laufenden Bauarbeiten. Ob das Regierungspräsidium Karlsruhe als Rechtsaufsicht den Weg mitgeht ist noch nicht sicher.
08.03.2026
Ludwigshafen: Abbvie investiert rund 150 Millionen in „Luna“
Das Pharmaunternehmen Abbvie investiert rund 150 Millionen Euro in den Neubau des zentralen Forschungs- und Entwicklungsgebäudes „Luna“ mit dem vor fast zwei Jahren begonnen wurde. Auf sechs Etagen entsteht ein hochmodernes Forschungs- und Laborgebäude, das rund einem drittel der am Standort tätigen 1.000 Forschern Platz bieten soll. Die Eröffnung ist für Anfang nächsten Jahres geplant.
08.03.2026
Ladenburg: Planungsprozess für ABB Areal läuft
Auf dem N-Gebäude des ABB Areals in Ladenburg werden im Rahmen des städtebaulichen freiraumplanerischen Werkstattverfahrens Entwürfe der beteiligten Planungsteams präsentiert. Geplant sind Wohnraum Plätze, Grünflächen, Spiel- und Sportmöglichkeiten sowie Flächen für Gewerbe, Kultur und soziale Einrichtungen.
06.03.2026
Frankfurt: Offene Fonds - Die Schwergewichte realisieren noch ausreichend Verkäufe
Den deutschen offenen Immobilienfonds stehen nach Einschätzung von Scope weitere Nettomittelabflüsse bevor. Mit Immobilienverkäufen dürften die Anteilsrückgaben aber abgedeckt werden können - zumindest bei den Flaggschifffonds.
02.03.2026
Walldorf: SAP investiert 220 Millionen in Mega Projekt
SAP investiert 220 Millionen in Mega Projekt „WDF 01“. Herzstück bildet das Atrium, ein Raum der als Katalysator für Begegnungen und kreative Impulse wirkt. Brückenanbindung, Foodcourts und Kommunikationszonen liegen bewusst an den Knotenpunkten der Personenströme – dort, wo spontane, informelle Begegnungen entstehen können. Geplant sind zudem interaktive Installationen – nämlich „leuchtende Klangskulpturen“. Das Gebäude bietet Platz für mehr als 3.000 Menschen und ist geplant von Scope Architekten aus Stuttgart. Die Zentrale ist gleichzeitig Eingang zu einem neu gestalteten Campus. Mit 150 Bäumen soll ein „Klimawäldchen“ neu entstehen. Auf der Wunschliste standen – neben Pausen- und Meeting-Gelegenheiten an der frischen Luft auch Plätze für Padel Tennis, Beachvolleyball Felder, Laufen, Radfahren sowie Schach und Fitnessräume.
26.02.2026
Frankfurt: Northwest Healtcare verkauft Portfolio für 400 Mio. Euro an TPG
Der kanadische Reit Northwest Healthcare Properties verkauft ein Portfolio mit 33 Gesundheitsimmobilien in Deutschland und den Niederlanden an TPG Real Estate. Der Kaufpreis liegt bei 400 Mio. Euro
26.02.2026
Bodensee: Wilma plant 70 Wohnungen am Bodensee
Wilma Wohnen Süd BW will in Überlingen sechs Mehrfamilienhäusern mit insgesamt etwa 70 Eigentumswohnungen bauen. Dafür hat das Unternehmen von einem privaten Verkäufer ein 4.500 m² großes Grundstück in innenstadtnaher Lage unweit des Bodensees erworben. Vorgesehen sind Zwei- bis Fünf-Zimmer-Einheiten sowohl im freifinanzierten als auch im geförderten Segment. Zu den Gebäuden gehören auch Tiefgaragen.
26.02.2026
Frankfurt: Hahn-Gruppe steigert Neugeschäft und plant neue Fonds
Die Hahn-Gruppe hat 2025 rund 350 Mio. Euro Eigenkapital von institutionellen Investoren und Privatanlegern für Immobilienfonds eingesammelt - das ist der höchste Wert der vergangenen fünf Jahre. In diesem Jahr sind weitere Fonds geplant
26.02.2026
Frankfurt: PGIM finanziert Centerscape-Portfolio mit 325 Mio. Euro
PGIM stellt Centerscape ein Darlehen über 325 Mio. Euro zur Refinanzierung eines deutschlandweit diversifizierten Einzelhandelsportfolios mit Schwerpunkt auf Lebensmitteleinzelhandel zur Verfügung. Das Darlehen wurde über PGIMs Senior-Debt-Plattform abgeschlossen. Es kombiniert feste und variable Zinssätze und dient der Refinanzierung eines Portfolios von 85 Objekten. Die Immobilien sind über die meisten deutschen Bundesländer verteilt. Der Großteil der Objekte befindet sich dabei in dicht besiedelten Regionen wie dem Rhein-Ruhr-Gebiet, der Metropolregion Berlin, dem Rhein-Main-Gebiet, dem Großraum München und dem Gebiet Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg.
26.02.2026
Frankfurt: pbb und Hanse Merkur finanzieren "Timber Pioneer"
Die Deutsche Pfandbriefbank (pbb) finanziert über einen Green Loan von 69 Mio. Euro das Bürogebäude "Timber Pioneer" an der Europa-Allee 92-96 im Frankfurter Europaviertel. Die Finanzierung wurde gemeinsam mit HanseMerkur Grundvermögen strukturiert, die über ihren neuen Finanzierungsfonds 20 Mio. Euro nachrangig bereitstellt. Das Gebäude gehört der PGE Grundstücksgesellschaft Europaviertel, an der UBM zu 74,9 % und die Paulus Gruppe zu 25,1 % beteiligt sind. Sie hat das Objekt im Jahr 2024 fertiggestellt und ist nun Darlehensnehmer. Ankermieter des Office-Gebäudes in Holz-Hybrid-Bauweise mit 17.600 m² BGF ist Universal Investment. Der "Timber Pioneer" gilt als erstes und bislang einziges Frankfurter Bürogebäude in Holz-Hybrid-Bauweise.
26.02.2026
Frankfurt: Automobilhändler erwirbt 7.000 m² Grundstück
Die Best Holding GmbH & Co. KG hat ein etwa 7.000 m² großes Gewerbegrundstück an der Benzstraße 1-3 in Mühlheim am Main erworben. Die Master Immobiliengesellschaft war exklusiv von dem Insolvenzverwalter der RE Mühlheim, Rechtsanwalt Alexander Eggen von der Kanzlei Schultze & Braun mit der Vermarktung des Grundstücks mandatiert. Die Best Holding betreibt bereits ein großes Zentrum für Nutzfahrzeuge in der Dieselstraße und kann ihr Angebot durch das gegenüberliegende Grundstück nochmals erweitern.
24.02.2026
Stuttgart: Dassault Systèmes mietet 4.500 m² im "Albplatz Forum
Dassault Systèmes hat etwa 4.500 m² im "Albplatz Forum" an der Schöttlestraße 6-10 / Albstraße 14 in Stuttgart-Degerloch gemietet. Das auf 3D-Technologien, virtuelle Zwillinge und digitale Innovationsplattformen spezialisierte Technologieunternehmen wird dort Anfang 2027 zwei Etagen beziehen. Die Hamburger Momeni Gruppe, die das Bürogebäude mit einer Gesamtmietfläche von 23.000 m² im Jahr 2019 von J.P. Morgan erworben hat, führt dort derzeit in Zusammenarbeit mit apoprojekt Modernisierungsmaßnahmen im Albplatz durch.
24.02.2026
Ludwigshafen: BASF trennt sich von 4.400 Wohnungen
Der Chemiekonzern BASF will 4.400 Wohnungen aus dem Bestand seiner Tochter BASF Wohnen + Bauen verkaufen. Mit der Vermarktung eines Portfolios aus 3.300 Mietwohnungen wurde JLL beauftragt
23.02.2026
Mannheim: Clarion erwirbt 41.000 m² großen Logistikbau
Clarion Partners Europe hat für einen seiner gemischten Fonds die etwa 41.000 m² große Logistikimmobilie in der Industriestraße 32 in Dürrholz bei Koblenz erworben. Die zwischen 2006 und 2019 errichtete Anlage ist vollständig an den B2B Reifenhändler Best4Tires vermietet, der den Standort als zentrales Lager- und Distributionshub in Deutschland nutzt. Nach TD-Informationen gehörte das Objekt zu einem Portfolio, das Axa 2017 von Gramercy übernahm. Clarion hat nach eigenen Angaben in den vergangenen 36 Monaten über 890 Mio. Euro in den deutschen Logistikmarkt investiert. Bei dem Abschluss in Dürholz wurde das Unternehmen von Eversheds und Gleeds beraten, auf Verkäuferseite war Logivest tätig.
23.02.2026
Sindelfingen: Activ-Group erwirbt Stern-Center
Activ-Immobilien erwirbt das Einkaufszentrum Stern Center in der Innenstadt von Sindelfingen. Vermittelt hat JLL.
23.02.2026
Gelsenkirchen: Saller erwirbt frühere Primark-Filiale
Die Saller Unternehmensgruppe hat das leerstehende Kaufhaus in der Bahnhofstraße 41 in Gelsenkirchen erworben. Verkäufer dürfte die irische Modekette Primark sein, die dort von 2010 bis Ende 2023 eine Filiale betrieben hatte. Das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute Objekt bietet rd. 5.500 m² Verkaufsfläche auf einem etwa 3.500 m² großen Grundstück. Es verfügt über eine Schaufensterfront von knapp 30 m Länge, eine Tiefgarage sowie ebenerdige Parkplätze. Bis 2009 wurde das Gebäude von Sinn Leffers genutzt. Nach Angaben von Saller gibt es bereits Mietinteressenten. Der Verkauf wurde von H.I.C. Hoffmann Immobilien Consult und Könen Immobilien Consulting vermittelt
23.02.2026
Lahr: Neue Flächen für Großbetriebe am Flughafen
Am Flughafen Lahr im Schwarzwald werden neue Industrie- und Gewerbeflächen geschaffen. Dazu wird ein rund 80 ha großes Teilareal im nördlichen Bereich zwischen der Autobahn A5 und der Start- und Landebahn des Flughafens erschlossen. Drees & Sommer unterstüzt den für das Flughafenareal zuständigen Zweckverband IGP bei der Entwicklung der Flächen. Etwa 29 Mio. Euro will der IGP in den nächsten Jahren in die neuen Flächen investieren. Das Angebot richtet sich insbesondere an größere Unternehmen. Die ersten Flächen sollen ab 2028 verfügbar sein. Auf dem früheren Militärareal haben sich bislang über 140 Areal haben sich bislang über 140 Firmen angesiedelt. Zu den größten zählt das 2020 an Amundi verkaufte Mega-Logistikzentrum von Zalando.
20.02.2026
Frankfurt: Das „Squaire“ hat wieder eine Perspektive
Das von AGC geführte Investorenkonsortium, das hinter dem „Squaire“ steht, kann aufatmen – Ende Januar haben die Gläubiger einer langfristigen Kreditrefinanzierung zugestimmt. Dies geht aus einer Pflichtmeldung an der europäischen Börse Euronext hervor. Der rd. 513 Mio. Euro schwere CMBS, der mit der Gewerbeimmobilie am Frankfurter Flughafen besichert ist, kann nun unter bestimmten Voraussetzungen bis 2035 laufen und gibt den Eigentümern die Möglichkeit, eine Lösung für den Büroanteil zu finden, der die Finanzen in Schieflage bringt.
20.02.2026
Mannheim: Orion erwirbt "Postquadrat" am Hauptbahnhof
Orion Capital Managers hat das zu 80 % fertiggestellte Projekt "Postquadrat" nahe dem Mannheimer Hauptbahnhof gekauft, um es neu zu positionieren. Das 32.600 m² große Projekt an der Ecke Heinrich-von-Stephan-Straße 7-11 / Reichskanzler-Müller-Straße 16-32 stammt aus der Eyemaxx-Insolvenz. Es umfasst 105 Wohneinheiten, 11 Gewerbeeinheiten, ein Hotel mit 325 Zimmern, 130 Serviced Apartments und einen umfangreichen Bürobereich. Den Hotelbereich hatte Eyemaxx 2017 für 45 Mio. Euro an Accorinvest weiterveräußert, der Vertrag wurde aber 2021 wieder aufgelöst. Orion wurde beim Kauf von Clifford Chance, King & Spalding und Berkers & Cie. beraten, die Finanzierungsberatung übernahm Houlihan Lokey. Die Fremdfinanzierung wird von BGO bereitgestellt, die wiederum von Clifford Chance beraten wurden. Guys on the Ground, Frankfurter Partner von Orion, wurden von bhp Bögner Hensel & Partner beraten.
19.02.2026
Mannheim: Hahn investiert in 15.000 m² großes Fachmarktzentrum
Die Hahn Gruppe legt einen "Pluswert"-Fonds für das Fachmarktzentrum an der Friedrich-Ebert-Straße 100 im Mannheimer Stadtteil Wohlgelegen auf. Hierzu wurde die 15.000 m² große Immobilie 2025 angekauft.
19.02.2026
Frankfurt: Vivit kümmert sich um Vermietung des "Y2"
Die Vivit Group verantwortet das Vermietungsmanagement für das Bürogebäude "Y2" im Frankfurter Merton-Viertel. Es ist die zweite Zusammenarbeit mit der Eigentümerin Covivio, die Vivit im Herbst mit der Vermietung des Düsseldorfer Airport Business Centers betraut hat. Das sternförmig angelegte "Y2" an der Emil-von-Behring-Straße 8-14 bietet gut 30.000 m² Bürofläche sowie rd. 570 Parkplätze und ist Breeam-zertifiziert. Bis 2005 nutzte die Deutsche Telekom das 1995 errichtete Objekt als Single-Tenant-Immobilie. Heute sind hauptsächlich Büros des öffentlichen Dienstes ansässig sowie zwei Kitas.
17.02.2026
Frankfurt: Kunststoffhersteller mietet 3.200 m² im "Skylight"
Ineos Styrolution Europe verlegt seine Büroräume in Frankfurt vom "Fifty Avon" ins "Skylight". Der Kunststoffhersteller, bislang noch an der Mainzer Landstraße 50 ansässig, zieht voraussichtlich ab Frühjahr 2027 auf rd. 3.265 m² Bürofläche an der Stephanstraße 14-16 und hat dafür das 2. Obergeschoss in allen fünf Bauteilen angemietet. Cushman & Wakefield beriet den Mieter. Eigentümerin des "Skylight" ist Deka Immobilien. Der 2001 fertiggestellte Komplex bietet rd. 16.500 m² Bürofläche, verteilt auf fünf Gebäudeteile mit bis zu sieben oberirdischen Stockwerken. Aktuell wird die Haustechnik erneuert, um den Energieverbrauch zu reduzieren. Eine DGNB-Gold-Zertifizierung wird angestrebt
17.02.2026
Stuttgart: Imaxxam kauft Büroimmobilie am Europaviertel
Imaxxam hat das 7.800 m² große Büro- und Verwaltungsgebäude an der Wolframstraße 60/62 in Stuttgart über Colliers erworben.
17.02.2026
Frankfurt: Sirius erhöht Kapital für zwei Ankäufe über 130 Mio. Euro
Sirius Real Estate steht kurz vor dem Ankauf zweier Objekte in Deutschland aus dem Bereich Rüstungsproduktion und hat für die Finanzierung eine Kapitalerhöhung über 77 Mio. Pfund durchgeführt.
13.02.2026
Heidelberg: Sinsheimer GWG plant 86 Wohnungen
Die Sinsheimer Gesellschaft für Wohnbau und Gewerbebau mbH (GWG) plant auf dem ehemaligen Stahlbau Müller Areal in Mauer im Kraichgauer Hügelland das "Quartier Am Bahndamm".
13.02.2026
Frankfurt: Investoren sehen preisangepasste Gelegenheiten
Die große Mehrheit der Immobilieninvestoren in Deutschland hält laut einer jährlichen Umfrage von JLL das Potenzial für Wachstumsimpulse durch sinkende Zinsen für ausgereizt. Nur noch 17 % sehen entsprechende Chancen für das Jahr 2026, nach 29 % im Vorjahr. Die größten Opportunitäten sehen die Befragten mit 71 % bei preisangepassten Ankaufsgelegenheiten. Zugleich gehen mittlerweile 41 % davon aus, dass die Preisbildung in den Assetklassen vollzogen ist (Vj. 35 %). Die meisten (85 %) Investoren erwarten ein Transaktionsvolumen für Gewerbe und Wohnen zwischen 30 und 40 Mrd. Euro und somit eine Seitwärtsbewegung gegenüber dem Vorjahr (33,9 Mrd. Euro). JLL führt die Limitierung des Transaktionsvolumens eher auf eine schwache Angebotssituation als auf eine zu geringe Nachfrage zurück: Die Bautätigkeit ist auf einem historischen Tief und sorgt bereits jetzt dafür, dass es ein Unterangebot an guten Objekten gibt. Befragt wurden 150 Marktakteure.
12.02.2026
Mannheim: Duale Hochschule mietet 8.000 m²
Das Land Baden-Württemberg hat für die Duale Hochschule Baden-Württemberg (DHBW) 7.976 m² Vorlesungs-, Schulungs- und Büroflächen in der Mannheimer Straße 108 in Mannheim-Käfertal angemietet. Im Eckhaus des ehemaligen ABB-Areals werden nach Umbauarbeiten ab dem Wintersemester 2026 sechs Studienrichtungen aus dem Studiengang Betriebswirtschaftslehre einziehen. Rich Immobilien vermittelte für den Vermieter Solidas Immobilien und Grundbesitz aus Augsburg im Rahmen eines Alleinauftrages.
11.02.2026
Frankfurt: Blacklake gründet Investmentmanager
Blacklake hat zusammen mit Christoph Schumacher und Siro Barino in der Schweiz einen Investmentberater für reiche Private, Family-Offices und internationale Anleger gegründet. Er zielt auf Deals mit Problemsituationen und Kapitalbedarf.
11.02.2026
Frankfurt: Atomfonds will in großem Stil in Immobilien einsteigen
Der Kenfo-Fonds zur Finanzierung der kerntechnischen Entsorgung will bis zum Jahr 2029 mehr als 1 Mrd. Euro in Immobilien investieren. Dies kündigte Investmentmanager Etienne Naujok auf der "Quo Vadis" an. Investitionen in Aktien von Immobilienunternehmen seien dabei nicht mitberücksichtigt. Mit der Diversifikation in Immobilien begann Kenfo etwa 2024; der seither aufgebaute Bestand hat bislang einen Nettoinventarwert (NAV) von lediglich etwa 200 Mio. Euro. Dieser Wert soll laut Naujok bis in drei oder vier Jahren auf 1,3 Mrd. Euro steigen. Man habe eine Marktbereinigung abgewartet und schaue nun u. a. ebenfalls auf Immobilien unter Stress. Der Kenfo ist eine öffentlich-rechtliche Stiftung, in die im Zuge des deutschen Ausstiegs aus der Atomenergie von den Betreibern der 25 deutschen Kernkraftwerke 24,1 Mrd. Euro zur Finanzierung der Zwischen- und Endlagerung des radioaktiven Abfalls übertragen wurden. Das Vehikel ist Deutschlands einziger Staatsfonds.
11.02.2026
Bischofsheim: Radeberger veräußert Logistikstandort an Lang & Cie.
Die Brauereigruppe Radeberger hat ein gut 26.000 m² großes Logistikzentrum im südhessischen Bischofsheim aufgegeben und an den Frankfurter Entwickler Lang & Cie Real Estate AG verkauft. Für den Käufer war Savills vermittelnd tätig.
10.02.2026
Mannheim: GBG startet Vermarktung von 190 Mietwohnungen
Mannheims kommunale Wohnungsbaugesellschaft GBG startet die Vermarktung von 190 Mietwohnungen im George-Sullivan-Ring direkt gegenüber der Sullivan Chapel gemeinsam mit dem Schweizer Bauunternehmen Nokera und dem Land Baden-Württemberg. Die Wohnungen werden zu einem Marktpreis von 9,30 Euro pro Quadratmeter auf den Markt gegeben. Die ersten knapp 30 Wohnungen sind bereits vermietet. Das Schweizer Unternehmen Nokera hat die Wohnanlage in serieller Holzhybridbauweise im KfW-40-Standard gebaut.
10.02.2026
Frankfurt: Aroundtown hat Interconti-Sanierung begonnen
Aroundtown startet mit der seit vier Jahren angekündigten Renovierung des früheren Intercontinental-Hotels im Frankfurter Bahnhofsviertel.
07.02.2026
Hemsbach: Mannheimer Investor erwirbt Ritterhaus der ehem. Tiefburg
Der Mannheimer Investor Egon Scheuermann hat das im 12. Jahrhundert entstandene zweigeschossige aufwendig sanierte Ritterhaus der ehem. Tief- oder Wasserburg erworben. Das mit dem griechischen Restaurant „Kipos“ stilvoll wiederbelebte Gebäude gehört zu den ältesten von Hemsbach und ist eines der ältesten Profananbauten der Region.
06.02.2026
Stuttgart: Watzl kauft Geschäftshaus-Portfolio in Süddeutschland
Die Grünwalder Watzl Group hat vier Geschäftshäuser und eine Büroimmobilie in süddeutschen Toplagen von einem Family-Office erworben. Es handelt sich um die 6.810 m² große Immobilie am Tegernseer Platz 7 in München, die Hasenbergstraße 31 in Stuttgart (4.770 m²), die Myliusstraße 16 in Ludwigsburg (3.510 m²), das Gebäude Am Stein 6 in Ingolstadt (3.470 m² ) und die Philippine-Welser-Straße 13 in Augsburg (1.400 m²). Während das Stuttgarter Objekt rein als Büro genutzt wird, haben alle anderen eine Mischnutzung aus Handel, Büro und Wohnen. JLL hat die Transaktion vermittelt.
06.02.2026
Frankfurt: Midstad erwirbt Signa-Immobilie an der Zeil
Midstad hat einen Teil des ehemaligen Karstadt-Gebäudes an der östlichen Zeil von der Signa Development Selection erworben und will sie zu einer Multi-Use-Immobilie entwickeln. Die Transaktion wurde von RQI Immobilien begleitet.
05.02.2026
Stuttgart: W2 und Competo realisieren 22.300 m² Bürofläche im Synergiepark
Der Stuttgarter Entwickler W2 Development und Competo Capital Partners starten den vierten und letzten Bauteil des W2 Campus in Stuttgart-Vaihingen. Auf dem Areal an der Schockenriedstraße im Synergiepark entstehen spekulativ 22.300 m² Bürofläche. Die Fremdkapitalfinanzierung kommt von einem Konsortium unter Führung der UniCredit Bank.
04.02.2026
Frankfurt: Groß & Partner sichert Finanzierung für Wohnturm "T2"
Ein Jahr vor Fertigstellung der ersten Flächen konnte Groß & Partner die Finanzierung des gemischt genutzten Wohnturms "T2" im Innenstadtprojekt "Four Frankfurt" abschließen.
03.02.2026
Stuttgart: AIF erwirbt Geschäftshaus in Möhringen
Die AIF Capital Group hat für den Fonds "AIF Lebensquartiere I" ein Wohn- und Geschäftshaus in Stuttgart-Möhringen erworben.
03.02.2026
Stuttgart: Instone übernimmt Wohnprojekt in Remshalden
Instone Real Estate hat ein 9.168 m² großes Grundstück auf der Grunbacher Höhe in Remshalden erworben, die zu einer Quartiersentwicklung gehört. Was Instone nun gemeinsam mit der Gemeinde realisieren will
28.01.2026
Hanau: Decathlon nimmt 4.000 m² im "Stadthof Hanau"
Decathlon mietet das komplette Untergeschoss im Hanauer ehemaligen Kaufhof an, das die Stadt übernommen hat und seit letztem Jahr als "Stadthof Hanau" neu lanciert.
27.01.2026
Stuttgart: Family-Office erwirbt KarlsOffice für 60 Mio. Euro
Das Stuttgarter Family-Office THI Investments hat von Hines das KarlsOffice in der Reinsburgstraße 36 erworben. Colliers vermittelte. Der Kaufpreis soll bei ca. 60 Mio. Euro liegen
26.01.2026
Freiburg: Ten Brinke verkauft Wohnprojekt an Wertgrund
Auf dem Frankfurter Gewerbeinvestmentmarkt kündigt sich für 2026 Ten Brinke hat das Wohnungsbauprojekt an der Ferdinand-Weiß-Straße 121 in Freiburg an den Spezialfonds Wertgrund Wohnen & Leben als Forward-Deal veräußert. Auf dem Projektgrundstück im Stadtteil Stühlinger entstehen 70 geförderte und energieeffiziente Wohnungen sowie eine Kita. Der Baustart ist im Februar geplant. Die zu bauende Wohnfläche von 5.018 m² wird sich auf vier Stockwerke und ein Staffelgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss wird auf etwa 550 m² die Kita einziehen. Alle Einheiten entstehen im Rahmen der geförderten Mietwohnungsfinanzierung der L-Bank des Landes Baden-Württemberg. Geplant sind außerdem 44 Pkw-Stellplätze. Ten Brinke baut das Projekt im KfW-40-Standard.
22.01.2026
Viernheim: Alexander Adler gibt operative Führung ab
Alexander Adler zieht sich aus der operativen Geschäftsführung der Adler Immobilien Investment Gruppe mit Sitz in Viernheim zurück. Er will sich ab Februar ganz auf seine Rolle als Gesellschafter und Beiratsvorsitzender des Unternehmens konzentrieren. Die bestehenden Geschäftsführer der beiden Gesellschaften Adler Immobilien Services und Arepa Gebäude Services, Markus Pföhler und Marcel Galka, übernehmen künftig die alleinige operative Führung. Zu Alexander Adlers künftigen Aufgaben zählen insbesondere die strategische Weiterentwicklung der Gruppe und die Diadler-Stiftung. Ein Schwerpunkt liegt auf der Projektentwicklung in der Region Rhein-Neckar. Pföhler war Mitte 2025 zu Adler gekommen und hatte das Unternehmen seither in einer Doppelspitze mit Alexander Adler geführt
22.01.2026
Frankfurt: Zwei Großmieter für Steigenberger Büroentwicklung "Urbn"
Zwei Mieter haben zusammen 8.130 m² und damit fast das gesamte Bürosanierungsprojekt "Urbn CBD" in Frankfurt angemietet. Die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Rödl verlegt ihren Sitz von Eschborn auf rd. 3.000 m², vermittelt hat Avison Young. Die internationale Unternehmensberatung Forvis Mazars belegt rd. 5.130 m² und verlässt dafür ihren Standort am Allianz-Kai in Sachsenhausen. Dabei beriet CBRE. Der Bezug ist für das zweite Halbjahr 2027 vorgesehen, wenn die Arbeiten abgeschlossen sein sollen. Vorhabenträger ist die A. Steigenberger Immobilien GmbH. Sie revitalisiert das Bestandsgebäude in der Bethmannstraße 50 und 52, direkt gegenüber dem Hotel Steigenberger Icon Frankfurter Hof, nach KfW-55-Standard und schafft rd. 9.300 m² Bürofläche sowie Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss. Die Sanierung hat im Mai letzten Jahres begonnen.
19.01.2026
Frankfurt: Zunehmend Untervermietungen in der Logistik
Auf dem Frankfurter Logistikmarkt haben Mieter und Eigennutzer im vergangenen Jahr 435.200 m² umgesetzt, was eine leichte Verbesserung des Vorjahreswertes bedeutet, aber 5 % unter dem Fünfjahresschnitt liegt. Realogis zufolge entfielen die größten Abschlüsse auf Shaoke (36.000 m²) und Fiege (30.700 m²). Der Frankfurter Logistikmarkt bleibt ein Mietermarkt mit 96 %, allerdings stieg der Anteil an Untervermietungen erneut auf 23 %, 2024 waren es noch 17 % gewesen. Deutlich zugelegt hat die Bedeutung von mittelgroßen Flächen zwischen 5.001 und 10.000 m², deren Anteil von 24 % 2024 auf 30 % im vergangenen Jahr gestiegen ist. Zwei Drittel des Volumens machen Bestandsflächen aus, die im Vorjahr noch um 20 % gegenüber 2023 rückläufig gewesen waren. Die Spitzenmiete stieg um 5 % auf 8,50 Euro/m². Die Umsätze werden auch 2026 nicht deutlich steigen, zumal nur nur wenige Neubauten in Planung sind.
15.01.2026
Karlsruhe: Materialhersteller nimmt 11.000 m² Logistik
Der Hersteller von Spezialmaterialien und Vliesstoffen Magnera zieht im ersten Quartal 2026 in eine Logistikimmobilie im baden-württembergischen Gaggenau. Das von Hillwood 2018 errichtete und gemanagte Logistikzentrum in der Max-Roth-Straße 5 besteht aus zwei Hallen mit insgesamt rd. 45.000 m² Lagerfläche. Magnera mietet langfristig knapp 11.000 m² Lagerfläche inklusive Mezzanine und mehr als 500 m² Bürofläche. Das Objekt soll als Logistikstandort zur Produktionsversorgung des nahegelegenen Magnera-Werkes in Gernsbach dienen. Es befindet sich unweit der Autobahn A5 und verfügt über eine überdachte Seitenandienung, zehn Rampen sowie drei ebenerdige Tore. Vermittelt hat die Vermietung Logivest.
14.01.2026
Frankfurt: Barings kauft Cross-Dock-Anlagen in Rhein-Main
Der Investmentmanager Barings hat sich drei moderne, vollvermietete Cross-Dock-Logistikobjekte im Rhein-Main-Gebiet gesichert. Verkäufer ist die Dietz AG, die von CBRE beraten wurde.
13.01.2026
Frankfurt: Volle Schaufenster auf dem Investmentmarkt
Auf dem Frankfurter Gewerbeinvestmentmarkt kündigt sich für 2026 deutlich mehr Aktivität an als in dem historisch schwachen Vorjahr. Das zumindest ist die Hoffnung vieler Beobachter, da sich aufgrund der oftmals zähen und langwierigen Verhandlungsprozesse vor allem großvolumige Abschlüsse hinziehen, so etwa die Vermarktung der Top-Objekte „Opernturm“, „Westend Duo“ und „Trianon“. Ebenso stehen „Die Welle“ und zahlreiche kleinere Immobilien wie eine Commerzbank-Hauptfiliale oder das „Schillerportal“ zum Verkauf.
08.01.2026
Frankfurt: Top-7-Investmentmärkte - Schwache Jahresbilanz
Das Jahresergebnis auf den deutschen Top-7-Investmentmärkten blieb trotz eines starken Schlussquartals verhalten. Im vierten Quartal stieg das gewerbliche Transaktionsvolumen laut Zahlen des Maklerverbunds GPP auf rund 4,4 Mrd. Euro (u.a. wegen fünf Großdeals in München und Köln), von Januar bis Dezember wurden aber nur 10,7 Mrd. Euro investiert und damit 12 % weniger als im Vorjahr. Fünf der sieben Standorte schlossen mit einem Minus: Frankfurt (-57 % auf 602 Mio. Euro), Düsseldorf (-31 % auf 700 Mio. Euro), Stuttgart (-20 % auf 360 Mio. Euro) und Hamburg (-14 % auf 1,9 Mrd. Euro) sowie knapp München (-2 % auf 2,38 Mrd. Euro). Nur Berlin (+2 % auf 3,35 Mrd. Euro) und Köln (+8 % auf 1,4 Mrd. Euro) konnten leicht zulegen. Büroimmobilien waren mit einem Umsatzanteil von 40 % wieder die am stärksten gehandelte Nutzungsklasse (Vorjahr: 29 %), vor gemischt genutzten Objekten (23 %). Der Anteil ausländischer Investoren sank von 35 % im Vorjahr auf 30 %.
05.01.2026
Frankfurt: Büroumsatz um 60 % gestiegen – Hoher Leerstand
Das Jahr 2025 brachte für den Frankfurter Büromarkt einen deutlichen Zuwachs bei den Vermietungen, aber auch weiteren Leerstand. Blackolive zufolge stieg der Flächenumsatz um 61 % auf 583.500 m². Damit wird das Niveau des Vorkrisenjahres 2019 (ca. 591.400 m²) fast erreicht. NAI apollo kommt in seinen Berechnungen auf 551.800 m², was aber ebenfalls einen Anstieg von rd. 60 % bedeutet. Fast 38 % des Umsatzes machen laut NAI apollo Abschlüsse über 10.000 m² aus. Den Leerstand verorten die Makler bei 1,52 Mio. bzw. 1,26 Mio. m², was einer Quote von 13 bzw. 11 % entspricht – nach 12 bzw. 9 % vor einem Jahr. Die Spitzenmiete stieg um rd. 4 Euro auf 52,50 bzw. 53,30 Euro/m², die Durchschnittsmiete um 6 Euro auf 31,50 Euro/m². Für 2026 erwarten beide Maklerhäuser einen Umsatz von ca. 450.000 m².
02.01.2026
Freudenstadt: Grand Hotel mit 20 Jahren Leerstand
Das ehemalige Grand Hotel „Waldlust“ in Freudenstadt stellt eine bedeutende historische Beherbergungsimmobilie aus der frühen Phase des 20. Jahrhunderts dar. Das Objekt verfügt über eine ortsbildprägende städtebauliche Lage sowie über eine bauzeitlich hochwertige Ausstattung in Teilen des Innen- und Außenbereichs. Die denkmalpflegerische Einordnung erhöht den kulturellen und touristischen Objektwert, begründet jedoch zugleich besondere Anforderungen hinsichtlich Sanierung, Umbau sowie zukünftiger Nutzungs- und Betreiberkonzepte. Nach der Betriebsaufgabe um die Jahrtausendwende befindet sich das Gebäude in einem überwiegend leerstehenden Zustand. Durch fehlende laufende Nutzung sind Modernisierungsrückstände sowie technische und bauliche Instandhaltungsdefizite entstanden. Umfang und wirtschaftliche Tragfähigkeit notwendiger CAPEX-Maßnahmen sind abhängig von der angestrebten Nachnutzung und der denkmalrechtlichen Abstimmung. Eine Wiederaufnahme eines klassischen Hotelbetriebs erscheint hingegen ohne strukturierte Kooperation mit einem spezialisierten Betreiber sowie ohne signifikante Investitionen in die technische Gebäudeausstattung als wirtschaftlich nicht darstellbar.
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